โอกาสของคน “ปิดบ้าน” เมื่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อลดลงต่ำกว่า 4%/ปี

ตลาดอสังหาฯเริ่มคึกคักตั้งแต่ต้นปี

รายงานจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) ระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์บันทึกสัญญาณ "ดีขึ้น" ในไตรมาสแรกของปี 2567 โดยอัตราการดูดซึมอุปทานหลักแตะเกือบ 31% ปรับปรุงขึ้น 8% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

หลังจากช่วงที่ตลาดแทบจะ “หยุดชะงัก” เนื่องจากไม่มีการดำเนินการโครงการใหม่ๆ นักลงทุนได้เริ่มนำโครงการที่มีศักยภาพจำนวนหนึ่งกลับมาใช้งานอีกครั้ง นอกเหนือจากกิจกรรมบุกเบิกครั้งใหญ่หลายรายการที่กำลังดำเนินอยู่

นายดึ๊ก อันห์ (Thanh Xuan, ฮานอย) นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในย่าน Cau Giay, Nam Tu Liem กล่าวว่า “ตลาดในปีนี้แตกต่างไปอย่างสิ้นเชิง จำนวนลูกค้าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปี อุปทานไม่ได้จำกัดเหมือนปีที่แล้วอีกต่อไป ดังนั้นผู้คนจำนวนมากจึงเต็มใจที่จะปิดการขายอพาร์ตเมนต์ภายในสองสามวัน”

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญหลายรายระบุว่า เวลาปัจจุบันนี้เหมาะเป็นอย่างยิ่งสำหรับลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านเพื่อผ่อนดาวน์และจ่ายค่าบ้าน โดยเฉพาะกลุ่มอพาร์ทเมนต์ซึ่งมักจะกระจุกตัวอยู่ในสองเมืองใหญ่คือฮานอยและโฮจิมินห์

ควบคู่ไปกับการค้นหาโครงการที่สมบูรณ์ถูกต้องตามกฎหมายและมีเอกสารยืนยันสิทธิการใช้ที่ดินครบถ้วนอย่างรอบด้าน ลูกค้ายังสามารถใช้ประโยชน์จากเงินทุนพิเศษจากธนาคารเพื่อเติมเต็มความฝันในการ “ตั้งหลักปักฐาน” ให้กับตนเองและครอบครัวได้ในเร็ว ๆ นี้อีกด้วย

หลังจากลงขายไม่ถึง 3 วัน อพาร์ทเมนต์ของนางสาวหง ฮันห์ ที่มีพื้นที่กว่า 70 ตารางเมตร (บั๊ก ตุ๋เลียม ฮานอย) ก็ได้เงินมัดจำไปแล้ว ตามที่นางสาวฮันห์ กล่าว ลูกค้าเป็นคนรู้จักของเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกับอพาร์ตเมนท์ของครอบครัวเธอ ดังนั้น เขาจึงมาดูบ้านเพียงครั้งเดียวแล้วตัดสินใจวางเงินมัดจำ

“ผู้ซื้อบ้านของฉันเป็นคู่สามีภรรยาที่ยังอายุน้อย มีเงินอยู่ประมาณ 2 พันล้านดอง และวางแผนจะกู้เงินอีก 2 พันล้านดองจากธนาคารพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ พวกเขายังเสนอให้ครอบครัวของฉันสนับสนุนให้พวกเขาดำเนินการซื้ออพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสิ้นโดยเร็วด้วยแผนการเบิกเงินจากสามฝ่ายของ PVcomBank” นางสาวฮันห์กล่าวเสริม

PVcomBank เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี สำหรับลูกค้าที่กู้ยืมเพื่อซื้อบ้าน

เพื่อทำความเข้าใจความต้องการด้านที่อยู่อาศัยที่แท้จริงของประชาชน ธนาคาร Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank (PVcomBank) จึงได้เปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษที่เน้นกลุ่มลูกค้าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยมีอัตราดอกเบี้ยที่น่าดึงดูดเริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี ถือเป็นอัตราดอกเบี้ยที่มีการแข่งขันสูงมากเมื่อเทียบกับระดับตลาดทั่วไป

นอกจากนี้ลูกค้ายังสามารถกู้ยืมได้สูงสุดถึง 85% ของมูลค่าหลักประกัน วงเงินกู้สูงสุดถึง 20,000 ล้านบาท และระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 30 ปี นอกจากนี้ PVcomBank ยังมีความยืดหยุ่นเป็นพิเศษในเรื่องของขั้นตอน เอกสาร และเอกสารทางกฎหมายเพื่อสนับสนุนลูกค้าในการเบิกเงินได้เร็วที่สุดภายใน 24 ชั่วโมง

การดำเนินการเชิงรุกของโปรแกรมสินเชื่อสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยไม่เพียงแต่มีส่วนช่วยในการ "อุ่นเครื่อง" ตลาดอสังหาริมทรัพย์หลังจากช่วง "จำศีล" เท่านั้น แต่ยังส่งเสริมความต้องการสินเชื่อในสังคมอีกด้วย นอกจากนี้ยังแสดงถึงบทบาทของ PVcomBank ในการเตรียมพร้อมในการสร้างโซลูชั่นทางการเงินที่ยืดหยุ่นเพื่อสนับสนุนให้ผู้คนมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านในราคาที่เหมาะสมอีกด้วย

ที่มา: https://laodong.vn/kinh-doanh/co-hoi-de-nguoi-dan-chot-nha-khi-lai-vay-xuong-duoi-4nam-1346189.ldo