Как быть с проектом площадью 41 гектар, заброшенным 20 лет?

Местные жители сообщили, что проект городской зоны Тан Тхань в районе Тан Тхань, округ Дуонг Кинь, город Хайфон, на протяжении многих лет был заброшен, что приводило к растрате ценных земельных ресурсов. Хотя инвестор построил стену вокруг участка проекта, многие домохозяйства «десантировались» туда, чтобы вырыть пруды для аквакультуры и выпаса буйволов.

Днем 18 июля, беседуя с Нгуои Дуа Тином , г-н Нгуен Дуй Хунг, председатель народного комитета округа Тан Тхань, сообщил, что 15 мая 2003 года народный комитет города Хайфон издал Решение № 1019 об аренде более 41 гектара земли в коммуне Тан Тхань, округа Киентхуй (ныне округ Тан Тхань, округ Дуонг Кинь) для строительства развлекательной зоны До Сон.

В конце 2003 года VCCI предложила и получила одобрение Народного комитета города Хайфон провести процедуры по переводу целевого назначения земли в зону городского строительства. Для реализации проекта городского жилого района Тан Тхань VCCI создала совместное предприятие с рядом подразделений с целью создания акционерной компании по инвестициям и развитию строительства, торговли и туризма.

Входные ворота в городской район Тан Тхань в районе Тан Тхань, округ Дуонг Кинь, город Хайфон, заросли сорняками и завалены строительным мусором (фото: Thai Phan).

Однако 17 ноября 2008 года Народный комитет города Хайфон вынес Решение № 1942 об отмене юридической силы Решения № 1019, вернул себе более 41 гектара земли, сдаваемой в аренду VCCI, и передал ее в управление Центру развития земельного фонда при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды Хайфона.

23 марта 2010 года в уведомлении № 79 председатель Народного комитета города Хайфон дал принципиальное согласие разрешить акционерной компании по инвестициям в городское развитие «Ван Суан» (переименованной в акционерную компанию по инвестициям и развитию строительства, торговли, туризма) продолжить реализацию проекта городского района Тан Тхань.

2 мая 2019 года Народный комитет города Хайфон издал документ, отменяющий юридическую силу Уведомления № 79 и Уведомления № 193, упомянутых выше. Одновременно поручить соответствующим органам провести процедуры по прекращению реализации инвестиционного проекта строительства городской зоны Тан Тхань. В 2020 году Народный комитет города Хайфон утвердил план по возмещению стоимости законных инвестиций при возврате земли в аренду VCCI.

Начиная с 2003 года, при получении земельного участка для реализации проекта, инвестором был выполнен ряд пунктов. Включая строительство ворот и окружающих стен, выравнивание территории. После этого инвестор не предпринял никаких дальнейших действий, оставив землю площадью 41 гектар, считающуюся «золотой землей» в районе Тан Тхань, зарастать сорняками.

В настоящее время местные органы власти завершают процедуры по организации принудительного возврата земель в рамках проекта городской зоны Тан Тхань в районе Тан Тхань, округ Дуонг Кинь, город Хайфон, который был заброшен в течение последних 20 лет (фото: Thai Phan).

Г-н Нгуен Зуй Хунг, председатель народного комитета округа Тан Тхань, округа Дуонг Кинь, города Хайфон, признался, что более 2 лет назад он был убит горем из-за ситуации с заброшенным проектом городской зоны Тан Тхань: 26 домохозяйств в округах Дуонг Кинь и До Сон (оба в городе Хайфон) «десантировались» для рытья прудов для аквакультуры.

Кроме того, пользуясь большим количеством сорняков, некоторые местные домохозяйства уже много лет выпасают на территории проекта по 30–40 буйволов.

«Чтобы способствовать восстановлению проекта городской зоны Тан Тхань, до 22 марта 2024 года местное правительство мобилизовало все 26 домохозяйств для «десантирования» с целью рытья прудов для аквакультуры и сбора водных продуктов, перемещения всех активов и возврата участка инвестору. В настоящее время на территории проекта все еще есть домохозяйства, которые разводят буйволов, численность которых составляет около 30 животных», — сказал г-н Хунг.

В настоящее время некоторые местные домохозяйства все еще пасут буйволов, чтобы воспользоваться ресурсами травы в районе городского округа Тан Тхань в районе Тан Тхань, округ Дуонг Кинь, город Хайфон (фото: Thai Phan).

По словам источника Нгуои Дуа Тина , Народный комитет города Хайфон поручил Народному комитету района Дуонг Кинь добиться отмены проекта городской застройки Тан Тхань. По плану срок реализации — конец марта 2024 года.

Однако местные власти пока не осуществили запланированные меры по обеспечению соблюдения правил, поскольку им необходимо выполнять процедуры в соответствии с нормативными актами. В ходе этого процесса необходимо отчитываться и запрашивать указания у Постоянного комитета городского партийного комитета, партийного комитета Народного комитета города Хайфон и Народного комитета города Хайфон, а также консультироваться по вопросам правоприменения и процедур соответствующих департаментов и отделений города.

«Жители и власти округа Тан Тхань надеются, что город вскоре вернет себе проект городской зоны Тан Тхань для реализации проектов, связанных с социальной защитой и благосостоянием людей, или для продажи прав на землепользование с аукциона для увеличения доходов бюджета города и округа», - сказал г-н Нгуен Зуй Хунг, председатель Народного комитета округа Тан Тхань.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm