"Отчаянный"
В конце июля 2024 года Народный комитет района Биньшон (Куангнгай) совместно с функциональными агентствами и отделениями района скоординировали действия с правительством коммуны Биньчань с целью организации принудительного сноса домов, построенных на сельскохозяйственных землях в деревне Донгбинь.
Дом, который был принудительно выселен выше, принадлежит г-ну ЛВМ и г-же Д.ТКК. В июне 2023 года г-н М и его жена построили дом на сельскохозяйственной земле площадью 146,52 м2 .
Народный комитет коммуны Биньчань обнаружил инцидент и составил протокол об административном нарушении. Затем Народный комитет района Биньшон оштрафовал семью г-на М на 4 миллиона донгов за перевод сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные земли для строительства дома. В то же время, вынуждены восстанавливать первоначальное состояние земли.
Также в районе Биньшон семья г-жи ВТЛ (коммуна Биньчау) построила дом на сельскохозяйственной земле, за что местные власти отстранили ее от работы и оштрафовали в административном порядке за нарушения.
Г-жа Л. рассказала, что перед строительством дома она подала заявление об изменении целевого назначения земли, но безуспешно. Между тем, этот земельный участок расположен в зоне планирования жилых земель и может быть преобразован, но не может быть преобразован, что создает трудности для домохозяйств, не имеющих жилой земли, как у нее.
По словам заместителя председателя Народного комитета района Биньшон Унг Динь Хиена, в настоящее время нет статистических данных о том, сколько людей строят дома на сельскохозяйственных землях.
Однако, по сообщениям коммун, многие домохозяйства строят дома на сельскохозяйственных землях. За последние два года местные власти раскрыли около 20 дел о строительстве домов на сельскохозяйственных землях и других нарушениях.
Стоит отметить, что, хотя многие семьи знают, что строить дома на сельскохозяйственных землях неправильно, они все равно это делают, отчасти потому, что не могут переоформить права землепользования, в то время как потребность в жилых землях становится все более острой.
Г-н ПВН (коммуна Нгиа Дьен, район Ту Нгиа) более 5 лет ждал изменения целевого назначения земли для ее раздела между своими детьми.
Его сад площадью более 1000 квадратных метров до сих пор не переведен в жилую зону. Причина в том, что с 2019 года в провинции Куангнгай временно запрещена перепрофилирование земель.
«Самое сложное — построить дом для детей. У меня трое детей, а теперь у меня есть муж и жена, поэтому я хочу часть отдать дочери, а часть сыну, чтобы построить дом. Площадь моего нынешнего дома составляет всего 200 квадратных метров, как этого может быть достаточно?" - высказался г-н N.
Еще придется подождать
По данным Народного комитета провинции Куангнгай, приостановка преобразования назначения земли на многие годы связана с ожиданием утверждения правительством Плана провинции на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года. Однако План провинции был утвержден в ноябре 2023 года, но до сих пор люди не смогли изменить назначение земли.
Объясняя вышеуказанную проблему, Департамент природных ресурсов и окружающей среды (DONRE) провинции Куангнгай заявил, что все еще ждет утверждения правительством Плана реализации провинциального планирования и 5-летнего Плана землепользования (2021–2025 годы), прежде чем корректировать планирование землепользования на период 2021–2030 годов на уровне округа.
Народный комитет провинции издал директивный документ о подготовке, оценке и утверждении пятилетнего Плана землепользования на 2021–2025 годы на провинциальном уровне, а также о подготовке и корректировке Плана землепользования на период 2021–2030 годов на районном уровне.
До настоящего времени Народные комитеты районов, поселков и городов в срочном порядке завершают подготовку досье по корректировке Плана землепользования до 2030 года на районном уровне в соответствии с Планом провинции Куангнгай на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года и направляют его в Департамент природных ресурсов и окружающей среды для представления в Совет по оценке. Это является основанием для районного народного комитета представить резолюцию на утверждение районному народному совету, прежде чем направить ее на утверждение провинциальному народному комитету.
После того, как провинциальный народный комитет одобрит корректировку районного плана землепользования до 2030 года, народные комитеты районов, поселков и городов должны рассмотреть необходимость изменения целевого назначения землепользования, чтобы зарегистрировать цели в ежегодном районном плане землепользования для случаев, которые обеспечивают условия в соответствии с нормативными актами, прежде чем рассматривать решение о разрешении изменения целевого назначения землепользования.
«В принципе, после утверждения провинциального плана необходимо соответствующим образом скорректировать районный план землепользования, но в настоящее время ряд процедур еще не завершен. Несмотря на то, что провинциальное планирование было одобрено, сам план еще не готов, а пятилетний план землепользования не был одобрен правительством. «Если эти шаги будут выполнены, Департамент природных ресурсов и окружающей среды немедленно оценит корректировку плана землепользования на районном уровне в течение не более 60 дней, чтобы послужить основой для внедрения», — сказал Нгуен Дук Чунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Куангнгай.
Источник: https://kinhtedothi.vn/vi-sao-quang-ngai-van-chua-cho-phep-chuyen-doi-quyen-su-dung-dat.html
Комментарий (0)