Компания Van Phu - Invest завершила первые 6 месяцев 2024 года с чистой выручкой в размере 291,8 млрд донгов, что на 80% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В результате прибыль компании за первые 6 месяцев года достигла 96,9 млрд донгов, что на 76% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Полученные результаты частично отражают трудности рынка в 2023 году и первых месяцах 2024 года, когда многие предприятия в одной отрасли зафиксировали резкое падение выручки, низкую прибыль, а некоторые предприятия даже сообщили об убытках.
Перспектива проекта Terra - Бакзянг.
По словам руководителя Van Phu - Invest, положительным моментом в работе бизнеса является то, что доходы от сегмента услуг по размещению продолжают сохраняться. Это не только создает стабильный денежный поток для предприятий, но и свидетельствует о том, что туристическая деятельность постепенно восстанавливается после многих трудных лет.
Кроме того, в последние месяцы уровень процентных ставок оставался низким, экономика находится на пути к восстановлению, а рынок недвижимости, по прогнозам, оживится после раннего вступления в силу трех новых законов, в том числе: Закона о риелторском бизнесе, Закона о земле, вступающего в силу с 1 августа 2024 года, и Закона о кредитных организациях, вступающего в силу с 1 июля 2024 года.
«Предложение и поглощение в городах первого уровня по-прежнему будут движущими факторами восстановления, наряду с более явным восстановлением на рынке Хошимина и соседних регионов», — прогнозирует руководитель Van Phu - Invest.
Что касается размера активов, то по состоянию на 30 июня 2024 года совокупные активы компании составляли 11 970,5 млрд донгов, что немного меньше, чем в начале года. Стоимость денежных средств и их эквивалентов достигла 300,3 млрд донгов, увеличившись на 56,9% по сравнению с началом года, в основном за счет погашения части задолженности по кредитам и передачи активов компаний. Это помогает предприятиям значительно улучшить финансовые показатели, такие как коэффициент быстрой ликвидности и коэффициент текущей ликвидности.
Ожидается, что в ближайшее время компания продолжит улучшать свой денежный поток благодаря регистрации дополнительных доходов от текущих проектов, таких как Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang.
Согласно плану, компания начнет сдавать малоэтажные квартиры в проекте The Terra - Bac Giang и сосредоточит ресурсы на реализации проекта Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong.
Перспектива малоэтажной застройки, включая виллы в проекте The Terra - Бакзянг.
Что касается запасов, то стоимость запасов предприятия составляет 3,807 млрд донгов, что немного больше по сравнению с началом года и в основном сосредоточено в таких проектах, как The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...
По мнению руководителей предприятий, объекты недвижимости в этих проектах могут принести компаниям доход в размере около 2000 млрд донгов в 2024 году, когда рынок постепенно почувствует положительное влияние новой политики.
Что касается задолженности, то по состоянию на 30 июня 2024 года общая стоимость корпоративного долга составила 6 219,2 млрд донгов, что на 16,6% больше, чем в начале года. Соответственно, предприятие продолжает сохранять ориентацию финансовой реструктуризации на устойчивость за счет сокращения краткосрочной задолженности и увеличения долгосрочной задолженности.
В частности, стоимость краткосрочных и долгосрочных кредитов и задолженности по финансовой аренде составила 2 157,9 млрд донгов и 4 061,2 млрд донгов соответственно, увеличившись на 2,97% и 24,47% по сравнению с началом года.
Представитель Van Phu - Invest сообщил, что благодаря привлечению капитала из фонда VIAC Limited Национальной инвестиционной комиссии Омана путем выпуска конвертируемых облигаций в конце 2021 года обе стороны достигли консенсуса о конвертации облигаций в акции VPI по наступлении срока погашения. Цена конвертации после корректировки в соответствии с пунктом 6.2 договора составляет 23 271 донг за конвертируемую акцию, количество конвертируемых акций — 29,65 млн акций.
После завершения конвертации VOI станет основным акционером Van Phu - Invest.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm
Комментарий (0)