Открытие нового городского района, где «центральная зона» формирует пригодное для жизни будущее в Туй Нгуен
Спланированный по модели «город в городе», Туй Нгуен в Хайфоне нуждается в новых городских районах, которые действительно улучшат качество жизни местных жителей, таких как Власта – Туй Нгуен или Хоанг Хюй Грин Ривер.
Новый полюс роста
Модель «город в городе» успешно применяется во многих крупных городах по всему миру: от Европы до азиатских городов, таких как Сеул, Манила и Токио. Сеул развился вдоль обоих берегов реки Хан и вместе с соседним Инчхоном (население 3 миллиона человек) образует важный экономический центр. Каннамгу на юге Сеула также стал международным мегаполисом с населением 5 миллионов человек благодаря своей административной системе управления от города к району. Во Вьетнаме Хошимин и Ханой применяют эту модель для создания новых полюсов роста, снижения нагрузки на центральную зону и стимулирования развития соседних территорий.
В этом контексте Хайфон рассчитывает превратить Туй Нгуен в город к 2025 году, развиваясь по трем моделям: многоцентровой, интегрированной промышленности и экологического города, сочетающего в себе баланс урбанизации и окружающей среды. Туй Нгуен станет важным «промышленно-сервисным экономическим поясом» города и региона.
 |
| Туй Нгуен находится на пути к быстрому, эффективному и устойчивому развитию городской экономики. |
За последние 5 лет Хайфон выделил значительные ресурсы на инвестиции в более полную городскую инфраструктуру и транспортную инфраструктуру Туи Нгуена. Район становится удобным связующим звеном для региона и всей страны, удобным для товарооборота на внутреннем и внешнем рынках.
Благодаря 5 промышленным паркам и кластерам, 3 промышленным точкам и ремесленным деревням Туй Нгуен играет ведущую роль в экономике Хайфона в таких отраслях, как горнодобывающая промышленность, производство цемента, морская логистика, сталелитейная промышленность, литье металлов, теплоэнергетика и сборка электронных компонентов. Особого внимания заслуживают промышленные парки VSIP Hai Phong и Nam Cau Kien, которые постоянно расширяются для привлечения отечественных и иностранных инвестиций. В период 2025–2030 годов Туй Нгуен сосредоточится на завершении городского планирования, развитии современной экономической и социальной инфраструктуры, особенно основных транспортных путей, а также содействии устойчивой городской экономике, максимально используя местный потенциал.
Отсутствие городских территорий, расположенных в центральной части
На пути к тому, чтобы стать городской территорией, Туй Нгуен добился многих успехов, но для завершения модели «города в городе» ему все еще необходимо разрешить некоторые важные «неизвестные». К основным задачам относятся привлечение инвестиционного капитала, оптимизация местных ресурсов, развитие синхронных промышленных парков и устойчивых жилых районов. В частности, «неизвестность» городского развития по-прежнему не оправдывает ожиданий.
Архитекторы полагают, что планирование «города в городе» должно прояснить схему распределения населения в центральных городских районах, расширенных городских зонах и особенно в городах-спутниках и провинциальных городах.
Развитие модели «город в городе» изменит структуру «материнского» города, чтобы более эффективно использовать потенциал в процессе урбанизации, городского развития и городской экономики... Несмотря на то, что это «дочерний» город, Туй Нгуен рассматривается как возможность совершить прорыв в социально-экономическом развитии, играя роль ядра, движущей силы инноваций, направляя общее развитие всего города и его окрестностей.
Поскольку в ближайшие 5 лет Туй Нгуен вступит в ключевую фазу развития, ряд престижных застройщиков недвижимости объединились, чтобы раскрыть его потенциал и внести свой вклад в улучшение качества жизни в этом районе. Среди них выделяются такие масштабные городские проекты, как Vlasta – Thuy Nguyen от Van Phu – Invest и Hoang Huy Green River от Hoang Huy Group, предлагающие множество современных и разнообразных типов жилья, направленных на создание цивилизованного сообщества и среды проживания более высокого класса. В отличие от текущих проектов, таких как Belhomes VSIP Hai Phong, которые ориентированы на обслуживание жителей вокруг промышленного парка, будущие новые проекты городских территорий ориентированы на развитие, которое будет удовлетворять разнообразные потребности всех жителей центра Туи Нгуен, способствуя изменению облика района и повышению уровня жизни людей.
 |
| Туй Нгуен владеет центральным местоположением, которое помогает привлекать новые факторы роста в новый полюс роста Хайфона. |
По словам г-жи Нгуен Ле Зунг, руководителя отдела брокерских услуг и инвестиций компании Savills Hanoi, на рынке недвижимости наблюдается существенный сдвиг в сторону разнообразных и устойчивых продуктов. Застройщики могут воспользоваться этой возможностью для создания «умных» городских районов, гармонично сочетающих жилые, рабочие и развлекательные пространства. Инвестиции в экологически чистые решения не только отвечают потребностям клиентов, но и способствуют улучшению положения бизнеса на рынке…
«Застройщикам следует воспользоваться такими благоприятными факторами Туи Нгуен, как: максимальное использование преимуществ природного ландшафта и географического положения для привлечения инвесторов и покупателей; «Развивать сотрудничество с местными органами власти и отраслевыми партнерами для обеспечения плавной и эффективной реализации проекта», — отметила г-жа Дунг.
В частности, по мнению экспертов по фэн-шуй, Туй Нгуен занимает центральное положение, имеющее множество значений с точки зрения фэн-шуй и духовных ценностей, которые, несомненно, будут способствовать процветанию и привлечению факторов роста в новый полюс роста Хайфона в будущем.
Комментарий (0)