Экономический комитет предложил контролировать риски на фондовом рынке, рынке золота, корпоративных облигаций и недвижимости.
Утром 21 октября, представляя доклад об обзоре и оценке результатов реализации плана социально-экономического развития, председатель экономического комитета Ву Хонг Тхань заявил, что наряду с достигнутыми результатами социально-экономическая ситуация в 2024 году по-прежнему сталкивается с рядом трудностей и вызовов.
Соответственно, макроэкономическая стабильность по-прежнему несет в себе потенциальные риски, а достижение более высоких, чем ожидалось, темпов роста не в полной мере отразило потенциальные трудности в экономике, такие как зависимость от экспорта и государственных инвестиций.
Новые отрасли и направления, такие как цифровая экономика, зеленая экономика, искусственный интеллект, полупроводниковые микросхемы и т. д., пока не претерпели существенных изменений.
Экспорт сталкивается с определенными трудностями, техническими барьерами, антидемпинговыми расследованиями и по-прежнему во многом зависит от переработанной продукции. В то время как высокотехнологичные отрасли и сфера высококачественных услуг пока не получили существенного развития. Положительное сальдо торгового баланса по-прежнему во многом зависит от сектора прямых иностранных инвестиций; Дефицит торговли услугами не улучшился.
Производственно-хозяйственная деятельность предприятий по-прежнему сталкивается со многими трудностями. За первые 9 месяцев 2024 года в среднем ежемесячно с рынка уходили 18 200 предприятий.
Финансовые и денежные рынки по-прежнему сталкиваются с потенциальными проблемами, уровень безнадежной задолженности высок, работа со слабыми банками идет медленно, рост кредитования в первые месяцы года по-прежнему низок, способность предприятий осваивать капитал и получать доступ к кредитному капиталу ограничена, а давление, связанное с необходимостью погашения корпоративных облигаций, велико.
«Обменный курс переживал периоды необычных колебаний, которые влияли на деловые операции; управление рынком золота по-прежнему имеет много недостатков, что оказывает давление на валютный рынок и обменные курсы», - сказал г-н Ву Хонг Тхань.
Кроме того, риски кибербезопасности для финансовой системы Вьетнама стали постоянными и имеют непредсказуемые последствия. Ликвидность на рынке корпоративных облигаций значительно улучшилась, но все еще сталкивается со многими проблемами.
Монополия, инфляция цен, создание волны, спекуляция землей
Что касается рынка недвижимости, то в аудиторском отчете Экономического комитета отмечается, что рынок недвижимости имеет признаки восстановления, но все еще сталкивается с трудностями. Несбалансированная структура предложения на рынке привела к росту цен на квартиры в первичном и вторичном сегментах, что затруднило доступ к ним для людей, реально нуждающихся в жилье.
Повторяется ситуация «отказа от вкладов» после выигрыша аукционов по продаже прав землепользования, что негативно сказывается на уровне цен и рынке жилья.
«Ситуация монополии, инфляция цен, создание волн, спекуляция землей, рост цен на землю приводят к тому, что купля-продажа осуществляется практически только между спекулянтами, в то время как люди и предприятия испытывают трудности с доступом к земле, поскольку цены на землю высоки и превышают их платежеспособность», — отмечается в докладе Экономического комитета.
Кроме того, издание документов, регламентирующих реализацию Закона о земле, Закона о торговле недвижимостью и Закона о жилье, несмотря на многочисленные усилия и попытки, не дало ожидаемых результатов.
По данным Экономического комитета, ситуация монополии, инфляция цен, создание волн, спекуляция землей, рост цен на землю приводят к тому, что купля-продажа осуществляется почти исключительно между спекулянтами.
Кроме того, некоторые узкие места не были эффективно устранены, например, медленная реализация Национального плана развития энергетики на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года и Национального генерального плана развития энергетики на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года.
«Эта задержка может иметь последствия для добычи угля, безопасности поставок энергии и безопасности поставок электроэнергии в нашей стране в ближайшем будущем», — предупредил экономический комитет.
Согласно аудиторскому заключению, контрафактная продукция, некачественные товары и товары неизвестного происхождения продолжают оставаться одной из острых социальных проблем. Оставляя негативные последствия, влияющие на здоровье, финансы, снижающие доверие потребителей к прозрачности товарного рынка, снижающие репутацию добросовестных производителей и предприятий.
Контроль рисков на рынках золота и недвижимости
Что касается плана социально-экономического развития на период до 2025 года, Экономический комитет предложил продолжить реструктуризацию экономики и обновить модель роста; Консолидировать, сохранять роль и обновлять основные драйверы роста, традиционные драйверы роста, продвигать новые драйверы роста.
Сосредоточение внимания на устранении трудностей, оживлении рынка капитала, создании благоприятных условий для привлечения населением и предприятиями заемного капитала для восстановления и развития производства и бизнеса.
Реализовать денежно-кредитную политику активно, гибко, оперативно и эффективно; тщательно рассчитывать влияние и эффективность при управлении процентными ставками и обменными курсами; Соответствующим образом регулировать валюту и ликвидность рынка для стабилизации кредитной системы, строго контролировать качество кредитов и безнадежную задолженность.
Обеспечивать бесперебойную, эффективную и законную деятельность и контролировать риски на рынках акций, золота, корпоративных облигаций и недвижимости.
Существуют решения, позволяющие предотвратить нисходящую тенденцию на рынке недвижимости в сочетании с более эффективным контролем количества строящихся новых домов, что позволяет преодолеть дисбаланс между спросом и предложением или спросом, но не платежеспособностью.
Стимулировать потребление, расширять потребительский спрос, развивать внутренний рынок, содействовать экспорту, развивать внутренний туризм, продолжать снижать затраты на логистику. Стабилизировать цены на сырьевые товары, обеспечить поставки товаров первой необходимости, особенно электроэнергии, бензина и нефти.
Источник
Комментарий (0)