295 промышленных парков с почти 52 000 гектаров арендованной земли
Г-жа Выонг Тхи Минь Хьеу, заместитель директора Департамента управления экономическими зонами Министерства планирования и инвестиций, представила множество примечательных цифр о развитии рынка промышленных парков (ИП) за последние 30 лет на форуме «Вьетнамский промышленный парк 2023», организованном журналом Investor Magazine .
В 1991 году в Хошимине был создан первый промышленный парк (зона экспортной переработки Тан Туан). К концу октября в стране насчитывалось 413 созданных промышленных парков (включая 369 промышленных парков за пределами экономических зон (ЭЗ), 37 промышленных парков, расположенных в прибрежных ЭЗ, и 7 промышленных парков, расположенных в приграничных ЭЗ). Общая площадь промышленных земель составляет около 87 700 га.
Из созданных промышленных парков 295 введены в эксплуатацию с общей площадью земель около 63 000 га. Общая площадь арендованных промышленных земель индустриальных парков по всей стране достигла около 51 800 га, а уровень заполняемости составил около 57,8%. Если учитывать только введенные в эксплуатацию промышленные парки, то заполняемость их составляет около 72,9%.
Зона экспортной переработки Тан Туан — первый проект промышленного парка во Вьетнаме (Фото: Зона экспортной переработки Тан Туан).
Самой ранней созданной в пилотных целях пограничной экономической зоной является пограничная экономическая зона Монгкай (провинция Куангнинь). На сегодняшний день создано 26 приграничных экономических зон в 21 провинции и городах центрального подчинения, имеющих сухопутные границы, общей площадью 766 000 гектаров. Приграничные экономические зоны привлекли более 300 инвестиционных проектов с общим зарегистрированным инвестиционным капиталом около 83 000 млрд донгов и более 1 млрд долларов США.
Открытая экономическая зона Чулай (провинция Куангнам) является первой прибрежной экономической зоной, созданной в 2003 году. К настоящему времени в стране создано 18 прибрежных экономических зон общей площадью 857 600 гектаров (включая площадь морской поверхности), из которых около 141 900 гектаров запланировано для развития функциональных зон.
По состоянию на конец октября было застроено около 64 400 гектаров функциональных земель, сельскохозяйственных, лесных и рыбохозяйственных угодий, а также земель технической инфраструктуры. Из них общая площадь земель, переданных в аренду для реализации производственных инвестиционных проектов, составила около 21,5 тыс. га.
На сегодняшний день система промышленных парков и экономических зон по всей стране присутствует в 61/63 провинциях и городах, привлекая большой объем инвестиционного капитала. Реализуя Национальную стратегию зеленого роста на периоды 2012–2020 и 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года, Национальный план действий по реализации Повестки дня в области устойчивого развития на период до 2030 года, в последнее время ряд промышленных парков были опробованы для перехода от традиционных моделей к экологическим промышленным паркам, связывающим промышленную деятельность с охраной окружающей среды.
В этих переоборудованных промышленных парках предприятия участвуют в деятельности по более чистому производству и эффективному использованию ресурсов, а также возникла производственная кооперация для осуществления деятельности промышленного симбиоза. Четыре пилотных промышленных парка для конверсии включают промышленный парк Khanh Phu, промышленный парк Gian Khau в Ниньбине, промышленный парк Hoa Khanh в Дананге и промышленный парк Tra Noc 1&2 в Кантхо.
С 2020 года по настоящее время модель экологического индустриального парка была воспроизведена еще в трех населенных пунктах: Хайфон, Донгнай и Хошимин. Кроме того, в рамках сотрудничества с другими международными организациями Министерство планирования и инвестиций в настоящее время поддерживает строительство экологических промышленных парков в Биньзыонге, реализуя сети циркуляции воды для ряда промышленных парков с высокой концентрацией текстильной и швейной деятельности в Хынгйене, Тхыатхиен-Хюэ и т. д.
Элементы, которые необходимо завершить
Также на форуме эксперт Кан Ван Люк сообщил, что посредством исследований и опросов инвесторов он выделил 10 основных трудностей при развитии индустриальных парков. При этом наибольшую сложность представляют административные и юридические процедуры. Во-первых, административные процедуры по-прежнему дублируют друг друга и неясны.
Постановление Правительства №35 о развитии индустриального парка — это радикальный шаг, но кое-где есть неясные критерии, например, когда речь идет о городских сервисных зонах, то как бизнес это себе представляет, все еще очень сложно. Поэтому предприятиям необходимы подробные инструкции.
Далее следует преобразование существующего промышленного парка в городской сервисный промышленный парк. Предприятия заинтересованы в механизмах стимулирования, механизмах ценообразования на землю и арендной плате за землю. За последние 2–3 года многие предприятия хотели заплатить деньги, но не могли этого сделать.
Еще одна трудность, о которой упомянул г-н Люк, — это децентрализация и делегирование полномочий, чего премьер-министр действительно хочет. Несмотря на определенные результаты, проблемы все еще существуют. Наконец, многие инвесторы хотят иметь «руководство», которое поможет им пройти весь процесс инвестирования и которое можно легко найти в Интернете на вьетнамском и английском языках.
Г-н Касахара Масаюки, главный представитель офиса JICA в Хошимине, заявил, что Вьетнаму необходимы правила с набором общих стандартов, а также конкретные критерии для зеленых промышленных парков и экологических промышленных парков. В Таиланде, Японии и некоторых странах, которым оказывает поддержку JICA, это свидетельствует о необходимости координации действий между правительством и представителями промышленных парков для разработки этого набора показателей.
Это требует координации деятельности многих министерств и секторов для предоставления комплексных решений, а также принятия соответствующих мер для доступа к иностранному инвестиционному капиталу в индустриальные парки. Представитель JICA заявил, что Вьетнаму нужна интегрированная система правил, инструкций и проверок, позволяющая определить, соответствует ли территория критериям экологического промышленного парка.
Источник
Комментарий (0)