В последнее время некоторые торговые центры в пригородах Хошимина опустели и опустели, поскольку число посетителей, приходящих поиграть и сделать покупки, сократилось.
Видео снято в торговом центре на улице Фан Ван Три (район Го Вап). Место было довольно пустынным, многие торговые ряды были «закрыты и заперты» даже по выходным.
Г-жа Фуонг Ханг, продавщица, рассказала: «Покупатели стали более экономными в покупках, поэтому по выходным они приходят только развлечься, но количество покупателей уже не такое большое, как раньше». В будние дни покупателей немного.
Тем временем в центре города некоторые торговые центры расширяются, модернизируются и реконструируются, что сделало рынок шопинга более оживленным в последние месяцы года.
Характерно, что в третьем квартале 2023 года торговый центр Hung Vuong Plaza (район 5) с арендной площадью 25 000 м2 был вновь введен в эксплуатацию после закрытия на ремонт и смены собственника.
В настоящее время владельцем Hung Vuong Plaza является генеральный директор Kinh Do Group (KIDO) г-н Тран Ле Нгуен. После реконструкции в торговом центре Hung Vuong Plaza появились входы с четырех фасадов, а не с двух, как раньше. Кроме того, стоимость аренды этого торгового центра выросла с 30 до 95 долларов США/м2/месяц.
Эта «трансформация» привлекла большое количество покупателей, желающих совершить покупки, поесть и развлечься в местных магазинах. Представитель компании KIDO сообщил, что заполняемость этого торгового центра очень высока, и у большинства из них уже есть владельцы.
Помимо открывшихся брендов, некоторые другие бренды заняты строительством и подготовкой к раннему открытию, чтобы приветствовать клиентов в конце года.
Согласно отчету Savills за третий квартал 2023 года, предложение торговых площадей в аренду в Хошимине немного сократилось, при этом общая площадь составила около 1,5 млн кв. метров. Небольшое снижение является результатом переоборудования некоторых торговых объектов в офисы или продажи.
Г-жа Чан Фам Фыонг Куен, менеджер по аренде торговых площадей компании Savills Vietnam, отметила, что в настоящее время ритейлеры и инвесторы прилагают усилия для подготовки к пиковому сезону покупок в конце года. Наряду с этим ряд новых брендов в срочном порядке готовятся к последним шагам по открытию своих первых магазинов во Вьетнаме.
С сегодняшнего дня и до конца года во Вьетнаме будет реализован ряд проектов по строительству крупномасштабных торговых центров. Кроме того, несколько торговых точек в жилых районах также спешат сдать их в аренду в рамках проекта, открытие которого ожидается к концу этого года или в первом квартале 2024 года.
Источник
Комментарий (0)