(Газета «Куанг Нгай») - В настоящее время работе по разработке, утверждению и реализации городского и сельского планирования в провинции уделяется больше внимания. Однако работа по управлению планированием пока не отвечает требованиям, что влияет на видение и стратегию развития в соответствии с утвержденным планом.
Планирование не гарантирует правил
В 2024 году Куанг Нгай организовал множество проверок соблюдения правил планирования в ряде населенных пунктов. В результате было обнаружено, что во многих населенных пунктах правила планирования реализуются нечетко и не в полном объеме. Например, в районе Мо Дук некоторые городские генеральные планы и новые генеральные планы сельского строительства были организованы с целью сбора мнений и представления на оценку без обеспечения нормативных актов. После утверждения этих планов они не были полностью обнародованы, а межевые знаки не были установлены в качестве основы для управления планированием. В городе Дук Пхо подготовка генерального проекта городского планирования и строительства новых сельских районов имеет некоторые аспекты, которые не гарантированы, а мнения соответствующих подразделений не собраны в полном объеме; Объявление жителям района после одобрения плана не было сделано в соответствии с правилами.
 |
| В настоящее время в центре города Дык Пхо много инвесторов, которые реализуют жилые проекты. ФОТО: ФУК ТРИНЬ |
Чтобы преодолеть ограничения и недостатки, указанные в заключении инспекции по планировочным работам, район Мо Дык организовал объявление в форме публичного собрания и одновременно разместил на веб-сайте краткий обзор городского планирования и нового сельского планирования, чтобы люди могли его изучить и внедрить. Одновременно организовать установку планировочных межевых знаков; Определить приоритетные направления развития, направленные на привлечение инвестиций и развитие социально-экономической сферы в соответствии с планировочной направленностью. В городе Дук Пхо мы в настоящее время занимаемся локальной корректировкой некоторых подробных планов строительства в масштабе 1/500, чтобы обеспечить их соответствие утвержденному общему и городскому планированию. Однако, по словам заместителя председателя Народного комитета города Дык Пхо Чан Нгок Санга, нынешняя трудность заключается в том, что на районном уровне существует только два уровня планирования: общее планирование и детальное планирование, а также отсутствует планирование зонирования. Поэтому при оценке и утверждении детальных планов в масштабе 1/500, особенно внебюджетных инвестиционных проектов, возможны ошибки типа «нестрогость и дублирование». Кроме того, из-за недостаточного потенциала местного управления планированием качество оценки планирования как основы для реализации проекта все еще остается низким.
Соблюдайте планирование, чтобы развиваться в правильном направлении
По словам заместителя директора Департамента строительства Фам Вьет Ха, планирование играет особенно важную роль в реализации местных стратегий и планов социально-экономического развития. Поэтому соблюдение планирования является одним из необходимых требований для обеспечения местного развития в правильном направлении. В настоящее время в городских районах управление планированием осуществляется на трех уровнях, включая общее городское планирование, планирование зонирования и детальное планирование, что делает управление планированием более удобным. В сельской местности планирование в настоящее время осуществляется только на двух уровнях: общее планирование на уровне коммуны и детальное планирование. Центральное правительство также признало некоторые недостатки в управлении сельским планированием и корректирует, изменяет и дополняет ряд положений Закона о городском и сельском планировании, который, как ожидается, вступит в силу в июле 2025 года.
 |
| Местоположение земельного участка проекта жилой зоны рынка Куан Лат (Мо Дук). Фото: ФУК ТРИНЬ |
«В настоящее время функциональные секторы провинции сосредоточены на контроле соблюдения требований планирования строительства на местах, включая подготовку планирования, консультации, оценку, утверждение, объявление и управление. «В частности, особое внимание будет уделено управлению планированием, определению практической ценности планов и обеспечению развития в правильном направлении», — сказал г-н Фам Вьет Ха.
 |
В сельских районах провинции в настоящее время существует проблема, заключающаяся в том, что генеральный план разрабатывается до того, как возникает детальное проектное планирование. Среди них много крупномасштабных проектов с большим разбросом, но не обновленных при планировании. Поэтому при реализации проектов, особенно жилых, местные органы власти должны разработать процедуры, позволяющие рассмотреть возможность их включения в планирование. По словам г-на Фам Вьет Ха, для надлежащего управления утвержденным планированием местные органы власти должны издать правила управления планированием; проактивно разрабатывать планы по реализации планирования. В плане реализации планирования необходимо поставить задачу по определению приоритетов развития территорий планирования, обеспечив реализацию планирования в соответствии с дорожной картой.
ТХАНЬ НХИ
СВЯЗАННЫЕ НОВОСТИ:
Источник: https://baoquangngai.vn/kinh-te/nong-nghiep/202502/tang-cuong-quan-ly-quy-hoach-do-thi-nong-thon-7405732/
Комментарий (0)