Заброшенные небоскребы на «золотой земле» столицы

TPO - Некоторые высотные здания, расположенные в «золотых землях» столицы, спустя много лет все еще заброшены и не могут быть достроены и введены в эксплуатацию, что приводит к расточительству и утрате городской красоты.

06/01/2025 | 16:56

TPO - Некоторые высотные здания, расположенные в «золотых землях» столицы, спустя много лет все еще заброшены и не могут быть достроены и введены в эксплуатацию, что приводит к расточительству и утрате городской красоты.

Прежде всего, необходимо отметить инвестиционный проект по строительству торгового центра и офиса по адресу 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Ханой), вложенный акционерной компанией Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Проект имеет выгодное расположение на пересечении улиц Лангха и Делатан, на «золотой земле» района Бадинь.

Согласно исследованию, инвестиционный проект по строительству торгового центра и офиса был лицензирован и начат в 2011 году. Проект включает 28 этажей + 2 технических этажа + 1 мансардный этаж + 4 подвала.

Однако когда черновое строительство достигло 28-го этажа, проект пришлось остановить, и он был «отложен» на долгие годы.

В беседе с репортером Tien Phong лидер Народного комитета округа Тхань Конг сказал, что причина, по которой проект до сих пор не реализован, заключается в том, что полиция округа Бадинь потребовала от инвестора остановить строительство для завершения разработки проектно-сметной документации по предотвращению и тушению пожаров в соответствии с новыми стандартами.

В частности, 8 июля 2021 года полиция округа Бадинь вынесла решение о приостановке работы торгового центра и офисного проекта по адресу 1A, 1C, 1D Lang Ha; 12 июля 2021 года полиция округа Бадинь продолжила выпускать документ, настоятельно призывающий к выполнению решения о приостановке деятельности, требуя от акционерной компании Lang Ha Investment Joint Stock Company строго соблюдать решение о приостановке деятельности для устранения существующих проблем в области профилактики и тушения пожаров.

Известно, что для получения сертификата пожарной безопасности в соответствии с новыми стандартами проект должен заменить все наружные стекла на огнестойкое закаленное стекло, ориентировочная стоимость которого составит около 200 млрд донгов.

Далее следует проект Apex Tower на земельном участке HH3, городской район Ме Чи Ха, район Нам Ту Лием (Ханой), инвестированный Cavico Vietnam Building Joint Stock Company и Housing Renovation and Development Joint Stock Company с общим объемом инвестиций около 15 миллионов долларов США.

Здание Apex Tower расположено в престижном месте, которое считается «золотой землей», поскольку находится на улице Фам Хунг, где расположены штаб-квартиры многих крупных агентств и предприятий, а также напротив здания Keangnam, рядом с Национальным конференц-центром, отелем Marriott, музеем Ханоя...

Проект начался в 2008 году и, как ожидается, будет завершен в 2012 году; в здании будет 27 этажей и 3 подвала. Однако после завершения чернового строительства стеклянную конструкцию вокруг этого высотного здания не удалось достроить и ввести в эксплуатацию, и она была заброшена на протяжении многих лет.

Согласно записям, территория Apex Tower по-прежнему окружена гофрированным железом, а территория проекта превратилась в парковку.

Вокруг башни установлено стекло...

Основание башни и ее интерьер еще не завершены.

Предполагалось, что Apex Tower станет коммерческим центром, предлагающим современные, удобные офисы и квартиры, что станет архитектурной изюминкой на западных воротах Ханоя и внесет вклад в украшение ландшафта нового городского района. Однако до сих пор проект все еще «лежит на полке», неизвестно, когда он будет завершен.

Согласно исследованию, причина, по которой башня до сих пор не может быть введена в эксплуатацию, заключается в том, что в процессе строительства проект был изменен, поэтому строительство было временно приостановлено, а юридические документы были дополнены в соответствии с нормативными актами.

Расположенный напротив здания Apex Tower проект операционного и торгового центра Vicem с инвестиционным капиталом более 2700 млрд донгов оставался нетронутым в новом городском районе Кау Гиай (Ханой) на протяжении десятилетий.

Строительство проекта началось в мае 2011 года, проект включает 31 надземный этаж и 4 подвала, общий скорректированный инвестиционный капитал в строительство составляет около 2,743 млрд донгов.

Целью инвестиций Vicem в башню стоимостью в триллион долларов является строительство штаб-квартиры корпорации, подразделений-членов, конференц-зала и коммерческого центра для продвижения продукции. Однако после завершения чернового строительства башни в августе 2015 года компания Vicem внезапно оставила ее заброшенной и бесполезной.

Согласно отчету, Vicem неоднократно обращалась в Министерство строительства с просьбой разрешить разработать план и найти партнера для передачи башни с целью возврата инвестиционного капитала. В 2017 году премьер-министр одобрил политику Vicem по передаче проекта.

Однако передача проекта не состоялась из-за некоторых проблем в процессе реализации инвестиций.

В июле 2024 года представитель Vicem, отвечая на вопрос Тьен Фонга, после многих лет остановки проекта получил одобрение правительства на возобновление его реализации. Корпорация продвигает процедуры лицензирования и корректирует проект для продолжения строительства. Ожидается, что проект будет введен в эксплуатацию к концу 2025 – началу 2026 года.

Из-за того, что объекты строительного проекта оставались открытыми в течение многих лет, они пришли в негодность: бетон отслаивается, а на их месте появляется плесень...

Динь ​​Фонг

Источник: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo