Ставки по ипотеке остаются неизменными уже несколько месяцев, что в сочетании с ростом цен на жилье делает доступность жилья по-прежнему серьезной проблемой для покупателей жилья в США.
Ставки по ипотеке остаются неизменными уже несколько месяцев, что в сочетании с ростом цен на жилье делает доступность жилья серьезной проблемой для покупателей - Иллюстрация: Business Insider
Согласно данным опроса, опубликованным S&P Global 21 февраля, производственная и деловая активность в США в феврале практически остановилась из-за растущих опасений по поводу пошлин на импортные товары и значительного сокращения расходов федерального правительства.
По данным корреспондента VNA в Вашингтоне, глобальный композитный индекс менеджеров по закупкам (PMI) S&P, отслеживающий секторы производства и услуг, в феврале 2025 года упал до 50,4, что является самым низким показателем с сентября 2023 года, и ниже 52,7 в январе.
Индекс деловой активности в производственном секторе (PMI) вырос до 51,6 в феврале с 51,2 в январе, однако индекс деловой активности в секторе услуг упал до 49,7, что стало первым снижением с января 2023 года, по сравнению с 52,9 в предыдущем месяце.
В глобальном обзоре S&P доминируют опасения по поводу инфляции. Индекс входных цен, уплачиваемых предприятиями, вырос до 58,5 в феврале с 57,4 в январе. Индекс был подстегнут ростом индекса входных цен производителей до 63,5.
Индекс новых заказов, полученных частным бизнесом, также снизился с 53,7 в январе до 50,6 в феврале. Индекс занятости снизился с 54,0 до 49,4.
По данным S&P Global, производственная активность упала до 17-месячного минимума, поскольку предприятия и потребители стали все больше беспокоиться о политике администрации президента Дональда Трампа.
По словам Криса Уильямсона, главного экономиста S&P Global Market Intelligence, многие компании сообщают о растущей обеспокоенности по поводу последствий политики федерального правительства — от сокращения расходов до тарифов и геополитических событий.
Опрос S&P Global проводился с 10 по 20 февраля.
В тот же день Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовала данные, показывающие, что продажи бывшего в употреблении жилья в США после трех месяцев роста подряд неожиданно резко упали в январе 2025 года из-за высоких ставок по ипотеке и цен на жилье, сдерживающих спрос.
С учетом сезонных колебаний продажи бывшего в употреблении жилья в январе 2025 года упали на 4,9% до годового показателя в 4,08 млн единиц с учетом сезонных колебаний. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по состоянию на январь 2025 года продажи вторичного жилья выросли на 2,0%.
По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, ставки по ипотеке остаются неизменными уже несколько месяцев, что в сочетании с ростом цен на жилье делает доступность жилья серьезной проблемой для покупателей жилья в США.
Экономист Брэдли Сондерс из Capital Economics прогнозирует, что при сохранении стоимости заимствований на уровне выше 7% слабая покупательская активность сохранится в ближайшие месяцы.
Между тем многие экономисты все больше обеспокоены тем, что политика администрации президента Дональда Трампа, такая как тарифы и депортация нелегальных иммигрантов, может привести к росту инфляции.
Потребительское доверие упало до 15-месячного минимума
Отчет об исследовании, опубликованный Мичиганским университетом 21 февраля, показал, что в этом месяце потребительская уверенность в США упала до самого низкого уровня за 15 месяцев, в то время как инфляционные ожидания выросли, поскольку домохозяйства опасались, что тарифная политика президента Дональда Трампа приведет к снижению покупательной способности.
Источник: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm
Комментарий (0)