Землепользователям государство выделяет землю, сдает ее в аренду, признает права землепользования и передает права землепользования в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года.
 |
| Принципы землепользования в соответствии с Законом о земле 2013 года. (Источник: Лао Донг) |
1. Принципы землепользования в соответствии с Законом о земле 2013 года
Принципы землепользования в соответствии с Законом о земле 2013 года включают:
- Правильное планирование, план землепользования и правильное целевое назначение земли.
- Экономично, эффективно, экологично и не наносит ущерба законным интересам окружающих землепользователей.
- Землепользователи осуществляют свои права и обязанности в течение срока пользования землей в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года и другими соответствующими правовыми нормами.
(Статья 6 Закона о земле 2013 года)
2. Положение о землепользователях в соответствии с Законом о земле 2013 года
Землепользователям государство выделяет землю, сдает ее в аренду, признает права землепользования и передает права землепользования в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года, включая:
- К внутренним организациям относятся государственные органы, формирования народных вооруженных сил, политические организации, общественно-политические организации, экономические организации, общественно-политические и профессиональные организации, общественные организации, общественно-профессиональные организации, организации государственной службы и другие организации, предусмотренные законодательством о гражданских делах (далее - организации);
- домашние хозяйства и отдельные лица (далее именуемые домашние хозяйства и отдельные лица);
- Жилые сообщества включают вьетнамские сообщества, проживающие в одной деревне, поселке, деревне, селе, районе, жилой группе и аналогичном жилом районе с одинаковыми обычаями, практикой или одной и той же родословной;
- К религиозным учреждениям относятся пагоды, церкви, часовни, храмы, соборы, буддийские молитвенные залы, монастыри, религиозные учебные заведения, штаб-квартиры религиозных организаций и другие религиозные учреждения;
- Иностранные организации с дипломатическими функциями включают дипломатические миссии, консульские учреждения и другие иностранные представительства с дипломатическими функциями, признанные правительством Вьетнама; представительный орган организации Объединенных Наций, межправительственного учреждения или организации, представительный орган межправительственной организации;
- граждане Вьетнама, проживающие за рубежом в соответствии с положениями закона о гражданстве;
- К предприятиям с иностранными инвестициями относятся предприятия со 100% иностранными инвестициями, совместные предприятия, вьетнамские предприятия, в которых иностранные инвесторы покупают акции, объединяются или приобретают компании в соответствии с положениями закона об инвестициях.
(Статья 5 Закона о земле 2013 года)
3. Запрещенные действия на суше
- Вторжение, оккупация, уничтожение земель.
- Нарушение заявленных планов и схем землепользования.
- Неиспользование земли, использование земли не по назначению.
- Несоблюдение требований законодательства при осуществлении прав землепользователя.
- Получить передачу прав пользования сельскохозяйственными землями, превышающих лимит для домохозяйств и отдельных лиц в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года.
- Пользование землей и совершение сделок с правом землепользования без регистрации в уполномоченных государственных органах.
- Неисполнение или неполное исполнение финансовых обязательств перед государством.
- Использование служебного положения и власти с целью нарушения правил землепользования.
- Непредоставление или предоставление недостоверной информации о земельном участке в порядке, установленном законодательством.
- воспрепятствование или создание трудностей в осуществлении прав землепользователей, предусмотренных законом.
(Статья 12 Закона о земле 2013 года)
Источник
Комментарий (0)