Постановление устанавливает льготный режим освобождения от уплаты арендной платы за землю для проектов, использующих землю для производственных и коммерческих целей в секторах и видах деятельности, стимулирующих инвестиции, или в зонах стимулирования инвестиций и при этом соответствующих условиям типа, масштабным критериям, стандартам социализации или некоммерческих проектов в провинции Намдинь.

(№ 10/2025/NQ-HDND, 14 марта 2025 г.)

НАРОДНЫЙ СОВЕТ ПРОВИНЦИИ НАМ ДИНЬ
XIX СЕМЕСТР, 25-Я СЕССИЯ

В соответствии с Законом «Об организации местного самоуправления» от 19 февраля 2025 года

В соответствии с Законом «Об опубликовании правовых актов» от 22 июня 2015 года; Закон о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона об опубликовании правовых актов от 18 июня 2020 года;

В соответствии с Законом об инвестициях от 17 июня 2020 года; Закон о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о планировке, Закона об инвестициях, Закона об инвестициях в рамках модели государственно-частного партнерства и Закона о торгах от 29 ноября 2024 года;

В соответствии с Законом о земле от 18 января 2024 года; Закон о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле № 31/2024/QH15, Закона о жилье № 27/2023/QH15, Закона о торговле недвижимостью № 29/2023/QH15 и Закона о кредитных учреждениях № 32/2024/QH15 от 29 июня 2024 года;

В соответствии с Постановлением Правительства № 31/2021/ND-CP от 26 марта 2021 года, определяющим и направляющим реализацию ряда статей Закона об инвестициях;

В соответствии с Постановлением Правительства № 103/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, регулирующим взимание платы за пользование землей и арендной платы за землю;

Принимая во внимание представление № 25/TTr-UBND от 11 марта 2025 года Народного комитета провинции об обнародовании Постановления Народного совета провинции, устанавливающего льготный режим освобождения от арендной платы за землю для проектов, использующих землю для производственных и коммерческих целей в секторах и видах деятельности, стимулирующих инвестиции, или в районах стимулирования инвестиций и в то же время соответствующих условиям типа, критериям масштаба, стандартам социализации или некоммерческих проектов в провинции Намдинь; Аудиторский отчет Экономико-бюджетного комитета Провинциального Народного Совета; Обсуждение мнений делегатов Народного совета провинции на заседании.

РАЗРЕШЕНИЕ:

Статья 1. Сфера регулирования

Настоящее Постановление устанавливает льготный режим освобождения от уплаты арендной платы за землю для проектов, использующих землю для производственных и коммерческих целей в секторах инвестиционного стимулирования (секторах и видах деятельности инвестиционного стимулирования) или в зонах инвестиционного стимулирования, как предписано в пункте а) статьи 157 Закона о земле в провинции Намдинь, которые соответствуют одному из двух условий: проект входит в список типов, критериев масштаба и стандартов социализации, определенных Премьер-министром; некоммерческий проект

Статья 2. Субъекты применения

1. Государственные органы осуществляют административные процедуры, связанные с инвестиционными проектами, арендой земельных участков и освобождением от платы за земельные участки, в соответствии с положениями настоящего постановления.

2. Организации и граждане арендуют землю у государства и освобождаются от платы за землю в соответствии с положениями настоящего Постановления.

3. Соответствующие учреждения, организации и лица.

Статья 3. Льготный режим освобождения от арендной платы за землю

1. Освобождение от арендной платы за землю на весь срок аренды для проектов, использующих землю для производственных и коммерческих целей, включенных в перечень отраслей и видов деятельности, стимулируемых инвестициями, или в зонах стимулирования инвестиций и соответствующих условиям некоммерческого проекта в соответствии с положениями закона.

2. Для проектов, использующих землю для производственных и коммерческих целей, включенных в список отраслей и видов деятельности, стимулируемых инвестициями, или в областях, стимулируемых инвестициями, и соответствующих условиям типа, критериям масштаба и стандартам социализации, определенным Премьер-министром, они будут пользоваться льготами по освобождению от арендной платы за землю следующим образом:

а) Освобождение от арендной платы за землю на 15 лет после периода освобождения от арендной платы за землю на основной период строительства, как это предусмотрено для производственных и деловых проектов в Списке преференциальных инвестиционных отраслей и видов торговли, инвестируемых в город Намдинь.

б) Освобождение от арендной платы за землю на 20 лет после периода освобождения от арендной платы за землю на основной период строительства, как это предусмотрено для производственных и деловых проектов в Списке преференциальных инвестиционных отраслей и ремесел, инвестируемых в районах Ву Бан, И Йен, Нам Трук, Трук Нинь.

в) Освобождение от арендной платы за землю на 25 лет после периода освобождения от арендной платы за землю на основной период строительства, как это предусмотрено для производственных и деловых проектов, не включенных в Перечень преференциальных инвестиционных секторов и видов деятельности, инвестируемых в районах Джао Туй, Суан Чыонг, Хай Хау и Нгиа Хынг.

г) Освобождение от арендной платы за землю на 30 лет после периода освобождения от арендной платы за землю на основной период строительства, как это предусмотрено для производственных и деловых проектов в Списке преференциальных инвестиционных секторов и профессий, инвестируемых в районах Джао Туй, Суан Чыонг, Хай Хау и Нгиа Хынг.

3. В случае, если проект реализуется в нескольких районах или городах, льготы по освобождению от уплаты арендной платы за землю будут определяться в зависимости от соответствующей площади в каждом районе или городе.

4. Общий период освобождения от уплаты арендной платы за землю не должен превышать срок аренды земли по каждому проекту.

Статья 4. Переходные положения

В случае, если землепользователь пользуется льготами по освобождению от арендной платы за землю, превышающими предусмотренные настоящим Постановлением, он/она продолжает пользоваться льготами на оставшийся период; В случае, если уровень преференции ниже установленного в настоящем Постановлении, он предоставляется в соответствии с положениями настоящего Постановления в течение оставшегося льготного периода с даты вступления в силу настоящего Постановления. В случае, если к моменту вступления в силу настоящего Постановления срок действия льготного периода истек, льготный режим, предусмотренный настоящим Постановлением, не применяется.

Статья 5. Провинциальному народному комитету поручается организовать реализацию настоящего постановления.

Статья 6. Постоянный комитет Народного совета, комитеты Народного совета, группы делегаций Народного совета и делегаты провинциальных Народных советов будут контролировать выполнение настоящей резолюции. Данная резолюция была принята 19-м Народным советом провинции Намдинь, 25-й сессией 14 марта 2025 года и вступает в силу с 24 марта 2025 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ
Ле Куок Тинь

Источник: https://baonamdinh.vn/tieu-diem/202503/nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-dong-thoi-dap-ung-dieu-ab77cdc/