1. Незаконное изменение целевого назначения земель для выращивания риса
Согласно статье 9 Указа 91/2019/ND-CP, незаконное изменение целевого назначения земель для выращивания риса будет наказываться следующим образом:
Перевод рисовых земель в земли многолетних культур и лесные угодья.
Такое поведение будет подлежать штрафам, соответствующим местности, а именно:
Менее 0,5 га — штраф от 2 до 5 миллионов донгов; От 0,5 до менее 1 га — штраф от 5 до менее 10 миллионов донгов; От 1 га до менее 3 га — штраф от 10 миллионов до менее 20 миллионов донгов; Более 3 гектаров — штраф от 20 до 50 миллионов донгов.
Перевести земли под выращивание риса в земли аквакультуры и производства соли.
Менее 0,1 га — штраф от 3 до 5 миллионов донгов; От 0,1 га до менее 0,5 га — штраф от 5 миллионов до менее 10 миллионов донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 10 миллионов до менее 20 миллионов донгов; От 1 га до менее 3 га — штраф от 20 млн до менее 30 млн донгов; Более 3 гектаров — штраф от 30 до 70 миллионов донгов.
Самовольное изменение целевого назначения земли без разрешения компетентных государственных органов влечет за собой штраф. (Фото: Сюань Тянь)
Перевод рисовых земель в несельскохозяйственные земли в сельской местности.
Менее 0,01 га — штраф от 3 до 5 миллионов донгов; От 0,01 га до менее 0,02 га — штраф от 5 миллионов до менее 10 миллионов донгов; От 0,02 га до менее 0,05 га — штраф от 10 миллионов до менее 15 миллионов донгов; От 0,05 га до менее 0,1 га — штраф от 15 до менее 30 миллионов донгов; От 0,1 га до менее 0,5 га — штраф от 50 млн до менее 80 млн донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 50 млн до менее 80 млн донгов; От 1 га до менее 3 га — штраф от 80 млн до менее 120 млн донгов; От 3 гектаров и более — штраф от 120 до 250 миллионов донгов.
Примечание: Форма и размер штрафа за перевод земель, используемых для выращивания риса, в земли несельскохозяйственного назначения в городских районах в два (2) раза превышают размер штрафа за перевод земель, используемых для выращивания риса, в земли несельскохозяйственного назначения в сельской местности.
2. Самовольное изменение целевого назначения земель лесного фонда
В соответствии со статьей 10 Указа 91/2019/ND-CP произвольное изменение целевого назначения земель лесного фонда специального назначения, защитных лесных угодий и эксплуатационных лесных угодий без разрешения компетентных государственных органов влечет наложение следующих штрафов:
Переводить в земли однолетних культур, земли многолетних культур, земли аквакультуры, земли солеварни, другие сельскохозяйственные земли.
Менее 0,5 га — штраф от 3 до 5 миллионов донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 5 млн до менее 10 млн донгов; От 1 га до менее 5 га — штраф от 10 миллионов до менее 20 миллионов донгов; От 5 гектаров и более — штраф от 20 до 50 миллионов донгов.
Перевод в несельскохозяйственные земли.
Менее 0,02 га — штраф от 3 до 5 миллионов донгов; От 0,02 га до менее 0,05 га — штраф от 5 миллионов до менее 10 миллионов донгов; От 0,05 до 0,1 ч. — штраф от 10 до 15 млн. донгов; От 0,1 га до менее 0,5 га — штраф от 15 миллионов до менее 30 миллионов донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 30 млн до менее 50 млн донгов; От 1 га до менее 5 га — штраф от 50 млн до менее 100 млн донгов; От 5 гектаров и более — штраф от 100 до 250 миллионов донгов.
Примечание: В случае перевода лесных угодий специального назначения из естественных лесов, защитных лесных угодий из естественных лесов или эксплуатационных лесных угодий из естественных лесов в другие целевые назначения форма и размер штрафа применяются в двукратном (2) размере штрафа, соответствующего каждому случаю перевода целевого назначения, как указано выше.
3. Самовольное изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения
Статья 11 Указа 91/2019/ND-CP устанавливает, что использование сельскохозяйственных земель, не являющихся землями рисоводства, защитными лесными угодьями, лесными землями специального назначения, производственными лесными землями, в иных целях без разрешения компетентных государственных органов, влечет за собой следующее наказание:
Изменение целевого назначения использования земель однолетних культур на земли соленой аквакультуры, земли солеварения и земли аквакультуры.
Менее 0,5 га — штраф от 2 до 5 миллионов донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 5 до менее 10 миллионов донгов; От 1 га до менее 3 га — штраф от 10 до менее 20 миллионов донгов; От 3 гектаров и более — штраф от 20 до 50 миллионов донгов.
Изменить целевое назначение сельскохозяйственных земель, отличных от земель для выращивания риса, защитных лесных угодий, лесных земель специального назначения, на несельскохозяйственные земли.
Менее 0,02 га — штраф от 3 до 5 миллионов донгов; От 0,02 га до менее 0,05 га — штраф от 5 миллионов до менее 8 миллионов донгов; От 0,05 га до менее 0,1 га — штраф от 8 миллионов до менее 15 миллионов донгов; От 0,1 га до менее 0,5 га — штраф от 15 миллионов до менее 30 миллионов донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 30 млн до менее 50 млн донгов; От 1 га до менее 3 га — штраф от 50 млн до менее 100 млн донгов; От 3 гектаров и более — штраф от 100 до 200 миллионов донгов.
Примечание: Перевод земель для выращивания других однолетних культур, земель для выращивания многолетних культур, земель для аквакультуры, земель для производства соли, других сельскохозяйственных земель в земли несельскохозяйственного назначения в городских районах влечет за собой штраф в размере, превышающем размер штрафа за перевод целевого назначения сельскохозяйственных земель, отличных от земель для выращивания риса, защитных лесных угодий, лесных земель специального назначения, в земли несельскохозяйственного назначения.
Помимо штрафов, лица и организации, самовольно изменившие целевое назначение земель, также обязаны устранять последствия. (Фото: Сюань Тянь)
4. Произвольное преобразование несельскохозяйственных земель в другие цели
Согласно статье 12 Декрета 91/2019/ND-CP, использование земель, относящихся к несельскохозяйственной группе земель, в целях, не разрешенных компетентными государственными органами, влечет за собой следующие санкции:
Перевод несельскохозяйственных земель, не являющихся жилыми землями, выделенных государством с оплатой за пользование землей или арендой земли с единовременной выплатой, в жилые земли в сельской местности.
Менее 0,05 га — штраф от 3 до 5 миллионов донгов; От 0,05 га до менее 0,1 га — штраф от 5 млн до менее 10 млн; От 0,1 га до менее 0,5 га — штраф от 10 миллионов до менее 20 миллионов донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 20 млн до менее 40 млн донгов; От 1 га до менее 3 га — штраф от 40 млн до менее 80 млн донгов; От 3 гектаров и более — штраф от 80 до 160 миллионов донгов.
Перевод несельскохозяйственных земель, не являющихся жилыми землями, выделенных государством без взимания платы за пользование землей или земель, сданных в аренду с ежегодной оплатой, в жилые земли; Перевод несельскохозяйственных земель, не являющихся жилыми землями, выделенных государством без взимания платы за пользование землей, в несельскохозяйственные земли, выделенные государством с взиманием платы за пользование землей или в аренду земли в сельской местности.
Менее 0,1 га — штраф от 10 до 20 миллионов донгов; От 0,1 га до менее 0,5 га — штраф от 20 млн до менее 40 млн донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 40 млн до менее 80 млн донгов; От 1 га до менее 3 га — штраф от 80 млн до менее 160 млн донгов; От 3 гектаров и более — штраф от 160 до 300 миллионов донгов.
Перевод земель под строительство общественных сооружений, земель, используемых в общественных целях с коммерческими целями, земель для несельскохозяйственного производства и бизнеса, которые не являются коммерческими или служебными землями, в коммерческие или служебные земли; Перевод коммерческих земель, земель сферы услуг, земель под строительство общественных сооружений в земли для несельскохозяйственных производственных объектов в сельской местности.
Менее 0,1 га — штраф от 7 до 15 миллионов донгов; От 0,1 га до менее 0,5 га — штраф от 15 миллионов до менее 30 миллионов донгов; От 0,5 га до менее 1 га — штраф от 30 млн до менее 60 млн донгов; От 1 га до менее 3 га — штраф от 60 млн до менее 120 млн донгов; От 3 гектаров и более — штраф от 120 до 250 миллионов донгов.
Примечание: В случае использования земель из группы земель несельскохозяйственного назначения в иных целях, не разрешенных компетентными государственными органами в городских районах, штраф составляет 0,2-кратный размер штрафа за каждый соответствующий тип земли в соответствии с вышеуказанными правилами, а максимальный штраф составляет не более 500 000 000 донгов для физических лиц и не более 1 000 000 000 донгов для организаций.
Помимо штрафа, к лицам, произвольно изменившим целевое назначение земли, будут также применяться меры по исправлению положения, такие как: принуждение к восстановлению первоначального состояния земли до нарушения; Обязательная регистрация земель в установленном порядке в случаях, соответствующих условиям признания права пользования землей, а также принудительного возврата незаконно полученных доходов от самовольной перепланировки.
ЧАУ ЧТ
Источник
Комментарий (0)