Акционерное общество по инвестициям и развитию строительства - Investco (ING) согласилось занять капитал у акционерного общества Him Lam с максимальным лимитом в 2 520 млрд донгов и процентной ставкой до 12,1% годовых.
Предприятия испытывают трудности с доступом к банковским кредитам, поэтому они «прибегают» к другим методам. Фото: QUANG DINH
Как Investco ведет бизнес, когда хочет занять капитал у Him Lam?
Акционерное общество по инвестициям и развитию строительства - Investco недавно объявило, что совет директоров предприятия принял решение о заимствовании капитала у акционерного общества Him Lam.
Данный кредит предназначен для Investco в качестве пополнения оборотного капитала для инвестиционной деятельности компании. Эта компания по недвижимости также согласилась предоставить кредит с максимальным лимитом в 2 520 млрд донгов и процентной ставкой 12,1% годовых.
Процесс переговоров и подписания кредитного соглашения был уполномочен законным представителем Investco, г-ном Фам Ван Данем - генеральным директором.
Согласно годовому отчету за 2023 год, уставный капитал Investco составляет 208 млрд донгов, а ее штаб-квартира находится в районе Биньтхань города Хошимин.
Первоначально это предприятие было филиалом Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). В 2005 году Investco была акционирована с уставным капиталом в 35 миллиардов донгов.
Примечательно, что выручка этой компании за 2022 и 2023 годы «пустая». Причина в том, что компания завершила передачу проектов, подлежащих передаче, таким клиентам, как Investco Babylon и Investco Dong Dieu. Таким образом, эти проекты больше не приносят дохода.
Кроме того, компания реализует еще один проект — проект жилого района Investco Green City — коммуна Биньхынг, район Биньчань, город Хошимин. Данный проект находится на стадии юридического завершения, поэтому компания не получает дохода.
Еще одним примечательным моментом при рассмотрении финансового отчета Investco является то, что финансовый доход огромен, но финансовые издержки «размывают» все.
Например, в 2023 году это предприятие зафиксировало финансовый доход в размере 220 млрд донгов, но финансовые расходы составили более 222 млрд донгов. В результате прибыль после уплаты налогов все равно составила отрицательную сумму в 14 млрд донгов.
Как и в 2022 году, Investco зафиксировала резкий рост финансовых доходов на 661 млрд донгов, однако финансовые расходы составили 661 млрд донгов.
Согласно пояснению к финансовой отчетности, финансовые доходы компании в основном представляют собой проценты по депозитам и кредитам, тогда как финансовые расходы представляют собой процентные расходы, подлежащие уплате по договорам делового сотрудничества.
Портрет «магната», который даст деньги в долг Investco
Investco работает с убытком, нераспределенная прибыль после уплаты налогов на конец сентября этого года составила 286 млрд донгов. В результате капитал компании стал отрицательным и составил 26 млрд донгов.
В отчете также указано, что по состоянию на 30 сентября 2024 года общая численность сотрудников этой компании по недвижимости в Хошимине составляет всего 10 человек.
Что касается финансовых ресурсов, то Investco располагает лишь почти 1,9 млрд донгов в виде наличных средств и их эквивалентов. Большая часть активов находится в стадии долгосрочного незавершенного строительства на сумму 2 535 млрд донгов.
Получение капитала от Хим Лама и возможность выставить на продажу незавершенные проекты станут важными факторами для «возрождения» этого бизнеса.
Что касается Him Lam Joint Stock Company, то эта компания по недвижимости — известное имя на рынке недвижимости, ее одно время возглавлял г-н Дуонг Конг Минь. В настоящее время г-н Минь больше не занимает должность председателя совета директоров этой компании.
На своем веб-сайте Him Lam представляет свою предшественницу — Him Lam Trading Company Limited, основанную в 1994 году в Хошимине.
В 2008 году компания Him Lam преобразовала свою организационно-правовую форму из общества с ограниченной ответственностью в акционерное общество с целью расширения условий развития бизнеса.
В 2010 году Him Lam увеличил свой уставный капитал до 6 500 млрд донгов, увеличив его в 21 000 раз по сравнению с первоначальным капиталом в 100 млрд донгов.
На сегодняшний день эта компания внесла уставный капитал в размере 10 000 млрд донгов, ее штаб-квартира находится в районе Биньтхань города. Филиал HCM и Ханоя расположен в здании Long Bien, на поле для гольфа Long Bien, Ханой. Основной штат сотрудников составляет до 4500 человек.
Источник: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan- вена-20241225213531155.htm
Comment (0)