Данные торговой площадки Batdongsan.com.vn показывают, что цены на недвижимость не имеют тенденции к снижению во втором квартале 2024 года. Даже по сравнению с уровнем цен 2023 года цены на квартиры в Ханое выросли в среднем на 31%, цены на землю выросли на 19%, частные дома выросли на 32%, а виллы выросли на 18%.
Цены на недвижимость в Ханое и Хошимине вряд ли снизятся в ближайшем будущем (фото TL)
Между тем, рынок недвижимости в Хошимине имеет тенденцию к боковому движению на фоне слабой ликвидности. Однако, несмотря на низкую ликвидность, цены на землю, частные дома и таунхаусы не снизились. Только цены на квартиры выросли на 6% за тот же период.
Примечательным моментом является то, что, хотя цены на недвижимость не демонстрируют никаких признаков снижения, психология людей изменилась. Опрос настроений покупателей жилья, проведенный в январе 2024 года, показал, что 55% респондентов ожидают падения цен на жилье. 24% прогнозируют, что цены на жилье останутся на прежнем уровне, и только 21% считают, что цены продолжат расти.
Ко второму кварталу 2024 года 79% респондентов заявили, что цены на недвижимость продолжат снижаться, только 8% прогнозируют, что цены останутся стабильными, а 12% заявили, что цены на жилье продолжат расти.
Эксперты Batdongsan.com.vn считают, что в настоящее время в Ханое предложение новых проектов квартир не улучшилось. Таким образом, общий уровень цен на квартиры и недвижимость в центре Ханоя в ближайшем будущем по-прежнему будет сложно снизить из-за высокого спроса и ограниченного предложения.
Отмечено, что за последние 10 лет общий уровень цен на квартиры в Ханое всегда был ниже, чем в Хошимине. Однако в марте 2024 года было официально зафиксировано, что средняя стоимость квартиры в Ханое была выше, чем в Хошимине.
Источник: https://www.congluan.vn/mat-bang-gia-chung-cu-thoi-gian-toi-van-kho-giam-post300328.html
Комментарий (0)