Предложение запустить Airbnb в многоквартирных домах: некоторые согласны, другие колеблются

Предлагаемый механизм, позволяющий пилотировать управляемую бизнес-модель в некоторых многоквартирных домах в Хошимине, продолжает вызывать многоплановые дебаты.

Туристы ждут регистрации в многоквартирном доме в Хошимине. Фото: HIEU GIANG

Статья Airbnb в квартирах: стоит ли его регулировать, а не запрещать? получил обсуждения и множество предложений от читателей относительно сервиса Airbnb в апартаментах.

Должен быть хорошо управляем, а не запрещен

Читатель lama****@gmail.com сказал, что он лично согласен с предложением о пилотном запуске модели Airbnb в многоквартирных домах, как указано в статье, не запрещая ее, но требуя усиления управления.

По мнению этого читателя, доход от модели Airbnb также способствует развитию и увеличению доходов частного экономического сектора.

Между тем, читатель Нгуен Хунг сказал, что независимо от того, запрещено это или разрешено, необходимо соблюдать правила многоквартирного дома в вопросах управления и безопасности, а также предотвращения и тушения пожаров.

«Во-первых, нам нужно провести собрание кондоминиума, чтобы проголосовать за то, запрещать это или нет, и если это сработает, то как это будет работать.

«В некоторых зданиях есть собственные вестибюли, которые были приобретены для коммерческих целей, поэтому мы не должны запрещать эти здания», — поднял этот вопрос читатель Нгуен Хунг.

Читатель Тран Нам высказал мнение, что мы должны не только запретить это, но и поощрять владельцев квартир заниматься этим бизнесом.

Управляющий совет должен консультировать арендаторов о правилах проживания и должен организовать круглосуточную горячую линию для владельцев квартир, чтобы они могли сообщать о нарушениях и взимать плату. Во время проживания администрация сохранила или скопировала личные документы, поэтому арендатору сложно совершить какие-либо ошибки.

Читатель Tung Q7 высказался: «Мы должны позволить людям заниматься бизнесом, потому что они вложили средства, поставьте себя на место человека, которому нужна эта услуга. Если мы запретим ее, мы потеряем определенное количество туристов...

Если проблема возникнет, на прилегающей территории будет запрещено вести бизнес. Честно говоря, многие семьи вокруг недовольны, когда видят, как другие успешно ведут бизнес.

Конечно, управление осуществляется в соответствии с законом, и расходы на управление оплачиваются самим предприятием, это не бесплатно.

Читатель Куанг Фу поднял вопрос: «Мы знаем, что запрет соответствует закону и правилам. Однако закон действует уже давно, и хотя ситуация сильно изменилась, нам нужно найти способ эффективно управлять им, а не запрещать его. Не случайно округ 1 города Хошимин предложил разрешить его».

Хотите вести бизнес, должны платить полный налог, все резиденты должны согласиться?

С другой стороны, читательница MiMi подняла вопрос о том, что она живет в квартире, поэтому не соглашается заниматься бизнесом, поскольку у бизнеса уже есть первый этаж.

«В жилом районе и так шумно из-за всевозможных вещей: ремонта домов, сверления, мяуканья собак и кошек, плача и игры детей в коридоре, ссорящихся пар, бабушек, сидящих с внуками в коридоре, соседей, собирающихся выпить...

А теперь добавьте сюда постоянных посетителей, и все кончено», — написала читательница МиМи.

Читатель Ле Нгуен считает, что Airbnb влечет за собой множество последствий и нарушает общественный порядок и безопасность, в то время как прибыль течет в частные карманы.

«Сколько из этого пойдет в бюджет? Я решительно поддерживаю запрет, который вернет здоровую конкуренцию местным отелям.

«Нам следует правильно заниматься туризмом, привлекая клиентов, которые могут позволить себе платить за гостиницы», — высказал свое мнение читатель Ле Нгуен.

Читатель Хоанг Хуу считает, что запрет следует понимать с точки зрения пользы людей, живущих в этом многоквартирном доме, на которых в значительной степени влияет краткосрочное размещение туристов.

По словам этого читателя, только представьте, что приходится терпеть семье в пятницу, субботу, воскресенье — в дни, когда они должны быть мирными и отдыхающими.

Между тем, читатель Труонг Киет предположил, что если разрешено краткосрочное размещение туристов в многоквартирном доме, необходимо инвестировать в систему безопасности и управления, аналогичную профессиональным отелям и мотелям, а затем зарегистрировать бизнес и платить полную сумму налогов.

Самое главное — получить согласие всех жильцов многоквартирного дома. Даже если одно домохозяйство не согласно, это недопустимо, поскольку необходимо обеспечить права жильцов.

«Если вы продолжаете просить заняться бизнесом, чтобы заработать деньги, но беспокоите других, не платите налоги и сборы... то почему бы вам не пойти и не купить собственный дом, чтобы комфортно заниматься бизнесом? Покупка квартиры, чтобы пользоваться общими преимуществами квартиры, а затем сдавать ее в аренду, чтобы заработать деньги, неприемлема», - заявил читатель Труонг Киет.

Читать далее Вернуться к темам

Источник: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm