(Дан Три) - Ряд ключевых планов по развитию транспортной инфраструктуры, а также выдающийся экономический потенциал обещают помочь сектору недвижимости Бариа-Вунгтау выйти на новый уровень.
Деньги текут на рынок недвижимости
После недавней встречи Госбанка и коммерческих банков по вопросу процентных ставок многие банки снизили процентные ставки по депозитам с 0,1% до 0,7% годовых. Заместитель председателя Госбанка подтвердил мнение о необходимости создания благоприятных условий для поддержки бизнеса и заемщиков положительными процентными ставками. Банковская отрасль несет огромную ответственность за поддержку капитала для экономики, устранение тупиковых ситуаций и разблокирование капитала, особенно капитала для проектов.
По мнению экспертов, часть денежных потоков на рынке пойдет в недвижимость. Около 2,5 млн донгов инвестиционного капитала в экономику с темпом роста кредитования почти 16%, эксперты VinaCapital ожидают, что кредитование недвижимости удвоится в этом году, достигнув почти 20%.
Процентные ставки снижаются, ожидается возвращение денежного потока на рынок недвижимости (Фото: GC).
Многие эксперты полагают, что в 2025 году рынок недвижимости претерпит множество изменений и продолжит привлекать денежные потоки, особенно в районах с большим потенциалом для развития. Соответственно, рынок недвижимости в Южном регионе возвращается в гонку после периода стагнации, вызванной правовыми проблемами. Потенциал жилья здесь всегда очень велик, еще есть возможности для развития, как для проживания, так и для сдачи в аренду благодаря множеству масштабных проектов. После устранения процедурных препятствий начнется новый цикл роста, особенно в проектах, связанных с развитием ключевых инфраструктурных маршрутов.
Ба Риа - Вунгтау привлекает инвестиционный денежный поток благодаря сильному потенциалу роста
Расположенный в ключевой экономической зоне Юга и являющийся воротами в Восточное море юго-восточных провинций, Бариа-Вунгтау является одним из экономических локомотивов региона и всей страны. В 2024 году Бариа-Вунгтау войдет в четверку регионов с самым высоким ростом ВВП в стране — 11,47% — и продолжит ставить перед собой задачу достижения двузначного роста в 2025 году.
Инфраструктура способствует развитию торговли между Юго-Восточным и Юго-Западным регионами, расширяет промышленное развитие, логистику и морские порты, а также является надежной движущей силой экономики Бариа-Вунгтау (Фото: iStock).
В прошлом и будущем южные магистральные маршруты, проходящие через провинцию Бариа — Вунгтау, были активно задействованы. В частности, ожидается, что проект скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау протяженностью 19,5 км и общим объемом инвестиций 7 811 млрд донгов, а также участок, проходящий через провинцию Бариа — Вунгтау, будут открыты для движения до 30 апреля.
Кроме того, проект моста Фуокан протяженностью 4,7 км и общим объемом инвестиций 4 879 млрд донгов, завершение которого ожидается в 2027 году, соединит портовую систему Каймеп - Тхивай со скоростной автомагистралью Бен Лук - Лонг Тхань, а также с югом Хошимина и юго-западным регионом, способствуя развитию торговли между юго-восточным и юго-западным регионами.
Кроме того, ожидается, что в 2028 году будет завершено строительство кольцевой дороги № 4, соединяющей Бариа - Вунгтау с Хошимином, Лонганом, Биньзыонгом и Донгнаем, а также соединительных маршрутов, что позволит сформировать экономический коридор, зону свободной торговли для логистики, промышленности, морских портов и в то же время связать национальную транспортную систему, расширив пространство для развития с провинциями в регионе и за его пределами.
Ожидается, что благодаря развитию авиации проект аэропорта Лонг Тхань придаст новый импульс развитию региона Бариа - Вунгтау, выведя эту территорию на международную инвестиционную карту.
Двойные преимущества Золотого берега Вунгтау
Развитие инфраструктуры является мощным рычагом для рынка недвижимости в провинции Бариа-Вунгтау, который долгое время оценивался как не процветающий в соответствии со своим потенциалом, что превратило это место в пункт назначения для многих гигантов рынка недвижимости. Среди них выделяется проект международной туристической городской зоны «Голд-Кост Вунгтау» с его изысканным средиземноморским архитектурным стилем, обладающим двойным преимуществом: «Во-первых, рядом с городом, во-вторых, рядом с рекой, в-третьих, рядом с дорогой».
Соответственно, Голд-Кост Вунгтау имеет общую площадь 1300 гектаров, включая площадь водной поверхности, прямо на пересечении скоростной автомагистрали Бьенхоа - Вунгтау и национального шоссе 55. Это не только ворота, соединяющие города Вунгтау и Бариа, но и важный торговый центр на морском коридоре экономического развития. Проект находится всего в 20 минутах от центра Вунгтау и в 30 минутах от Хо Трам и международного аэропорта Лонг Тхань, что обеспечивает транспортное преимущество, которое есть лишь у немногих мест.
Gold Coast Vung Tau реализует первую фазу строительства (подрайон S1 под названием Лимассол) общей площадью 36,2 га, инвестированную Gold Coast Holdings. Проект направлен на реализацию четырех основных направлений: благополучие (физическое и психическое здоровье), торговля, знания и технологии, спорт и развлечения. Презентация проекта состоится в марте.
Уголок международного туристического городского района Голд-Кост Вунгтау, район S1 Лимассол (перспективное изображение).
Рынок недвижимости Бариа - Вунгтау, а также Золотого берега Вунгтау обещает стать подходящим выбором для привлечения инвестиционного денежного потока, чтобы поймать будущую волну, с ожиданиями сильного роста цен, а также юридическими преимуществами и привлекательностью внутренних преимуществ.
Более подробную информацию о проекте Gold Coast Vung Tau можно найти на сайте: www.goldcoast-vungtau.com.vn.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-dong-tien-dau-tu-chay-ve-bat-dong-san-ba-ria-vung-tau-20250306224920714.htm
Комментарий (0)