«Ускорение реконструкции старых квартир и строительство жилья для переселенцев — это задача, которой Ханой уделяет особое внимание, имея в виду улучшение жизни людей и создание условий, позволяющих им обосноваться и зарабатывать на жизнь».
«Ускорение реконструкции старых квартир и строительство жилья для переселенцев — это задача, которой Ханой уделяет особое внимание, имея в виду улучшение жизни людей и создание условий, позволяющих им обосноваться и зарабатывать на жизнь».
Об этом заявил заместитель председателя городского народного комитета. Ханой Зыонг Дык Туан, заместитель председателя Постоянного комитета Руководящего комитета по реновации старых многоквартирных домов в Ханое на рабочем совещании с районами, департаментами и филиалами по вопросам реализации Проекта и Планов по реализации Проекта по реновации и реконструкции старых многоквартирных домов в городе. Ханой, 3 декабря.
 |
| Выполнение сопутствующих работ по реконструкции и восстановлению старых многоквартирных домов в городе. Ханой все еще движется очень медленно, не обеспечивая прогресс, намеченный в Проекте и планах по его реализации . |
На встрече заместитель директора Департамента строительства Ханоя Мак Динь Минь доложил об итогах 3-летней реализации проекта и планах по реализации проекта по реконструкции и восстановлению старых многоквартирных домов в городе. Ханой. Соответственно, после городского народного комитета. Ханой выпустил планы проектов и их реализации, хотя народные комитеты районов и городов сосредоточились на выполнении поставленных задач (таких как: выпуск планов реализации, переселение домохозяйств из аварийных домов уровня D, проведение инспекций, исследование структуры планирования территорий для реконструкции и ремонта многоквартирных домов и организация сбора мнений людей,...).
Выполнение сопутствующих работ по реконструкции и восстановлению старых многоквартирных домов в городе. Ханой все еще движется очень медленно, не обеспечивая прогресс, намеченный в Проекте и планах реализации Проекта.
Первая причина, на которую указал г-н Мак Динь Минь, связана с плановыми работами. По сообщениям из районов, это основная проблема. Согласно Генеральному плану застройки столицы и Плану городского зонирования, некоторые существующие многоквартирные дома не соответствуют планировке (многие старые многоквартирные дома планируется отвести под зеленые зоны и парки; низкие архитектурно-планировочные стандарты — 1–5 этажей, текущая численность населения превышает запланированную...); Из-за ограничений по этажности здания и планируемой численности населения сложно обеспечить эффективность инвестиций и не привлекательно для инвесторов участие в реновации и реконструкции многоквартирных домов.
Что касается инспекционных работ, то некоторые многоквартирные дома уже не находятся в своем первоначальном состоянии, домовладения были отремонтированы и расширены, что затрудняет проведение инспекций и оценку качества многоквартирных домов; Народные комитеты районов до сих пор не определили границы многоквартирных домов.
В районах с многоквартирными домами еще не проведена оценка системы технической инфраструктуры по предупреждению и тушению пожаров; водоснабжение, водоотведение, очистка сточных вод; Электроснабжение, внутреннее движение и требования к городской реконструкции и благоустройству приводят к трудностям в оценке и заключении в соответствии с положениями Указа 69/2021/ND-CP (ранее), теперь Закона о жилье 2023 года и Указа 98/2024/ND-CP...
Реализуемые проекты отстают от утвержденного графика, поскольку инвесторы еще не согласовали планы компенсаций, поддержки, временного жилья и переселения, поскольку владельцы требуют слишком высокие уровни компенсаций, а инвесторы не могут сбалансировать финансовую эффективность; Юридических документов, подтверждающих право собственности на жилье, не существует, поэтому сложно точно определить государственную площадь проекта...
На совещании Департамент строительства рекомендовал Народным комитетам районов (где расположены старые многоквартирные дома) сосредоточиться на завершении работ по детальному планированию в соответствии с указаниями Городского народного комитета. Ханой (определяет масштабы границ компонентов проекта для реализации инвестиционных фаз); Инспекция, в ходе которой для многоквартирных домов проводится проверка с целью обеспечения принципов благоустройства всей территории, а также оценка работ по технической инфраструктуре в соответствии с положениями Жилищного закона 2023 года и Постановления 98/2024/ND-CP.
Продолжать рассмотрение и составлять список многоквартирных домов, направлять в Департамент строительства для обобщения и отчета в городской народный комитет. Ханой разрешает обновить План инспекции № 334/KH-UBND от 31 декабря 2021 года и направить его в Департамент планирования и архитектуры для синтеза и обновления Плана планирования № 329/KH-UBND от 31 декабря 2021 года.
В то же время необходимо сосредоточиться на реализации 6 положений, утвержденных городским народным комитетом. Ханой уполномочен в Решении № 5899/QD-UBND от 12 ноября 2024 г. (по: разработке и утверждению планов компенсаций; переселению и принудительному переселению в соответствии с планами компенсаций; определению коэффициента компенсации k; разработке и утверждению планов реконструкции и ремонта многоквартирных домов для каждого проекта).
Департаментам и отделениям руководить, побуждать и направлять Народные комитеты районов (где имеются многоквартирные дома) в работе по разработке и утверждению подробных планов в масштабе 1/500 по реконструкции и ремонту старых многоквартирных домов под руководством Городского народного комитета. Ханой; Консультационный городской народный комитет. Ханой направляет народные комитеты на районном уровне на единообразную реализацию: определения масштаба и границ проекта по реконструкции и перестройке многоквартирных домов в соответствии с принципом всей территории (включая 3 коллективные территории: Зянгво, Кхыонгтхуонг, Чунгту); Разработать, оценить и утвердить планы компенсации, поддержки и переселения; Расчистка территории, приобретение земли, отвод земли для реализации проекта...
Заслушав выступления районов, управлений и филиалов, завершил рабочее заседание заместитель председателя городского народного комитета. Ханой Зыонг Дык Туан, заместитель главы постоянного комитета Руководящего комитета по реконструкции старых многоквартирных домов города. В Ханое было поручено возведение Департамента строительства города. В Ханое имеется комплексный отчет, в котором оцениваются существующие проблемы, определяются ограничения, четко указываются районы (где имеются многоквартирные дома), в которых все еще существуют ограничения, предлагаются меры по решению существующих проблем и недостатков в реализации разрешений, а также отчетность перед городским народным комитетом. Ханой.
Департамент строительства города. Ханой - постоянное агентство считает своей задачей и обязанностью разработать всеобъемлющий план и представить его Руководящему комитету и Городскому народному комитету. Ханой поручил ускорить ход реализации в ближайшее время.
Заместитель председателя городского народного комитета Ханой Зыонг Дык Туан подчеркнул: «Ускорение процесса ремонта старых квартир и строительства жилья для переселенцев — это задача, которой Ханой уделяет особое внимание, имея в виду улучшение жизни людей и создание условий, позволяющих людям обосноваться и зарабатывать на жизнь».
Кроме того, заместитель председателя городского народного комитета. Ханой Дуонг Дук Туан поручил Департаменту планирования и архитектуры разработать эффективные методы координации с районами (где имеются многоквартирные дома) для руководства работами по планированию и завершить первый этап не позднее первого квартала 2025 года.
Реновация и реконструкция старых квартир в городе. Перед Ханоем стоит неотложная задача по благоустройству и реконструкции города, однако процесс ее реализации по-прежнему сопряжен со многими ограничениями и проблемами. Для решения этих задач был назначен заместитель председателя городского народного комитета. Ханой Зыонг Дык Туан предположил, что департаментам, отделениям, районам и городам необходимо продолжать тесно координировать работу и прилагать усилия для реализации проекта на пути к цивилизованному и современному Ханою.
По данным городской статистики. В Ханое, столице страны, в настоящее время насчитывается 1579 старых многоквартирных домов, которым более 50 лет, в основном построенных в период с 1960 по 1990 год, сосредоточенных в 4 районах внутри города. После проверки и классификации выявлено, что 200 домов находятся в опасности уровня C, 137 домов — уровня B и 7 домов — уровня D.
Источник: https://baodautu.vn/ha-noi-thuc-tien-do-cai-tao-xay-dung-lai-chung-cu-cu-d231617.html
![[Фото] Премьер-министр Фам Минь Чинь председательствует на правительственной конференции с местными властями по вопросам экономического роста](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
Комментарий (0)