(Дэн Три) - Opus One - топ-1 проект Vinhomes Grand Park (Четырнадцатый Дык-Сити), сдача которого ожидается в марте 2026 года, с разнообразным портфелем продукции, обладающим множеством выдающихся ценностей.
Новый прейскурант на землю подталкивает цены на жилье на 15–20 %
Отчет Savills за третий квартал по рынку Хошимина показывает, что предложение по-прежнему остается дефицитным. Первичное предложение сократилось на 13% в квартальном исчислении и на 36% в годовом исчислении до 4871 единицы. Из них большая часть новых товаров, предлагаемых к продаже, поступает с Востока — из города Тху Дук, на долю которого приходится 58% доли рынка.
Предложение квартир на рынке Хошимина по-прежнему ограничено.
В этом контексте в конце октября в Хошимине официально был введен новый прейскурант цен на землю. При этом скорректированная цена земли в городе Тху Дык в 1,5–11 раз выше старой цены; в районе Ку Чи этот показатель в 3–11 раз выше; Бинь Чань; Кан Джио, Нха Бе; Хок Мон в 2-11 раз выше...
По данным Министерства строительства, помимо положительного воздействия, новый прейскурант цен на землю также способствует увеличению сопутствующих инвестиционных расходов на строительство, таких как налоги, расчистка участка, компенсация за приобретение земли, строительство на земле, активы, прикрепленные к земле, и другие компенсационные расходы в соответствии с нормативными актами... что приводит к росту цен на жилье на 15–20%.
По мнению экспертов, рост инвестиционных затрат на строительство будет способствовать устранению инвесторов, не имеющих достаточных мощностей и финансового потенциала, тем самым еще больше ограничив новое предложение в ближайшие периоды. Напротив, проекты, завершившие процедуры лицензирования и начавшие строительство, будут иметь большое преимущество как с точки зрения предложения, так и цены продажи.
Opus One привлекает внимание рынка рядом преимуществ.
Среди немногих проектов, запущенных в условиях дефицита предложения на рынке, особое внимание привлекает проект The Opus One — топ-1 Vinhomes Grand Park.
Преимущества первой корзины покупок привлекают инвесторов
Opus One — последний проект Vinhomes Grand Park. Проект создан совместно двумя ведущими застройщиками: Vinhomes и SAMTY Group (Япония). Помимо потенциала и репутации инвестора, проект также обладает выгодным местоположением, уникальными удобствами и ландшафтами, а также самыми высокими стандартами сдачи-приемки в мегаполисе.
Соответственно, Opus One имеет местоположение «в центре», что является гарантией потенциального роста цен. Проект окружает полная экосистема Vingroup. Всего за 1–10 минут можно добраться до торгового центра Vincom Mega Mall, «вселенной развлечений» VinWonders, школы Vinschool Cambridge, международной больницы Vinmec...
Кроме того, здесь имеются первоклассные удобства для элиты, такие как пристань для яхт, двухэтажное поле для гольфа на 36 мест, площадь Голден Игл, торговые улицы Бродвей, Гинза, торговая улица Родео...
Opus One предлагает жилое пространство, в котором вы почувствуете себя как дома на курорте.
Что касается жилого пространства, то Opus One рассчитан на высший класс, поскольку внутренние удобства соответствуют роскошному курортному стилю и ориентированы на оздоровительные ценности. Главными элементами, которые создают ощущение близости курорта к природе, являются водопад, сад тумана, тропический висячий сад, аквагимнастика, зона водных видов спорта, трехэтажный пейзажный бассейн и бар у бассейна, дизайн которого вдохновлен обширными холмами...
От вестибюля на первом этаже, холла у стойки регистрации, лифтовой системы до эксклюзивных удобств «в воздухе», включая тренажерный зал, спортивную комнату, детскую игровую площадку и общественную комнату... все обустроено в соответствии со стандартами 5-звездочного отеля. Стиль жизни высокого класса тонко и скрупулезно воплощен в каждой квартире благодаря современному дизайну, материалам и внутреннему оснащению, выбранным у ведущих мировых брендов.
Пространство апартаментов оформлено в современном, роскошном стиле и соответствует высоким стандартам сдачи-приемки.
Строительство Opus One идет ускоренными темпами. Ожидается, что объект будет сдан в эксплуатацию в марте 2026 года. В настоящее время первые два многоквартирных дома проекта — OS1 и OS5 — готовятся к официальному выходу на рынок. В то же время региональная инфраструктура опережает график и находится на пути к достижению финишной черты, в том числе: линия метрополитена Бен Тхань - Суой Тьен будет введена в коммерческую эксплуатацию к концу этого года; Ожидается, что к 2026 году весь маршрут кольцевой дороги 3 будет открыт для движения, аэропорт Лонг Тхань завершит первую фазу, принимая 25 миллионов пассажиров/год...
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
Комментарий (0)