Дананг предупреждает людей остерегаться трюков с «журавлем в небе» при покупке социального жилья

Город Дананг только что выпустил документ с просьбой улучшить работу по подтверждению, приему и одобрению заявок на приобретение социального жилья в ряде проектов города.

В этом депеше Департамент строительства Дананга обратился к Народным комитетам районов с просьбой усилить свою ответственность в государственном управлении жилищным фондом, регулярно проверять и строго пресекать административные нарушения в жилищных сделках, сфере услуг в сфере недвижимости, а также в управлении и использовании социального жилья.

В рамках этого округа и коммуны должны усилить свою ответственность за прием, рассмотрение и подтверждение заявлений на аренду и покупку социального жилья в данном районе. Не позволяйте людям медлить или не иметь возможности пройти процедуру подтверждения регистрации для покупки социального жилья.

Дананг рекомендует людям остерегаться трюков с «журавлем в небе» при покупке социального жилья. (Иллюстрация фото/DT)

Департамент строительства Дананга также требует от инвесторов проектов социального жилья повысить свою ответственность за руководство, получение и одобрение заявок на аренду и покупку социального жилья.

Инвесторы должны публично объявить информацию о проекте, ходе реализации проекта, количестве квартир, площади квартир, цене продажи и цене аренды каждой квартиры; предметы и условия аренды и покупки; принципы, критерии одобрения... Кроме того, продажа социального жилья не должна превышать цену продажи, оцененную Департаментом строительства.

Авансовый платеж покупателей социального жилья осуществляется по соглашению, зафиксированному в договоре купли-продажи жилья, в соответствии с темпами завершения строительства жилья и ходом реализации утвержденного проекта. Однако первоначальный авансовый платеж не должен превышать 30% от стоимости договора, включая задаток (если таковой имеется).

Общая сумма платежей не должна превышать 70% от стоимости контракта до передачи дома покупателю и не должна превышать 95% от стоимости контракта до выдачи покупателю розовой книги.

Департамент строительства города Дананг рекомендует домохозяйствам и отдельным лицам, которым необходимо арендовать или купить социальное жилье, полностью ознакомиться с информацией о проектах социального жилья, подлежащих продаже, и получить регистрационные документы для аренды или покупки в соответствии с объявлением данного подразделения.

В то же время свяжитесь напрямую с инвестором проекта для получения инструкций и документов для заявки на покупку социального жилья. Кроме того, Департамент строительства Дананга рекомендует домохозяйствам и отдельным лицам с осторожностью относиться к мошеннической информации и заявлениям на социальное жилье с гарантированным одобрением.

Принимая решение об аренде или покупке социального жилья, покупатели должны в полной мере соблюдать правила управления и использования социального жилья. В случае выявления нарушений административные правонарушения будут рассматриваться и решаться в соответствии с положениями Постановления Правительства № 16/2022.

Дин Тран