Акционерная компания по развитию недвижимости Phat Dat (биржевой код: PDR) только что опубликовала финансовый отчет за третий квартал 2023 года с выручкой в размере 355 млрд донгов, что на 3100% больше, чем за тот же период. Однако прибыль после уплаты налогов сократилась на 86%, составив всего около 102 млрд донгов. Основная причина в том, что за аналогичный период прошлого года Phat Dat получила доход в размере нескольких тысяч миллиардов долларов от передачи акций дочерних компаний.
За первые 9 месяцев года чистая выручка PDR достигла 550 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 400 млрд донгов, что на 63% и 71% соответственно меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Объясняя причину резкого снижения прибыли, Фат Дат заявил, что из-за общей сложной ситуации на всем рынке, особенно в сфере недвижимости, инвестиции в проекты в сфере недвижимости не были выгодны, и стратегия компании заключалась в реструктуризации инвестиционного портфеля.
По состоянию на конец сентября 2023 года краткосрочные активы Phat Dat составляли 16 504 млрд донгов, из которых наибольшую долю составляла стоимость запасов (незавершенные проекты), превышающая 12 150 млрд донгов, что примерно на 31 млрд донгов меньше, чем в начале года.
Что касается кредиторской задолженности, она составила почти 12 000 млрд донгов, что на 1 500 млрд донгов меньше, чем в начале года, или на 11,8%. Из них краткосрочная задолженность составляет 9 372 млрд донгов, а долгосрочная задолженность — 2 595 млрд донгов.
Компания Hai Phat Investment Joint Stock Company (биржевой код: HPX) также объявила о достижении чистой выручки в размере 301 млрд донгов в третьем квартале 2023 года и прибыли после уплаты налогов всего в 4,33 млрд донгов, что на 95,3% меньше, чем за тот же период.
Согласно отчету, краткосрочные активы HPX составляют около 6,279 млрд донгов. Из них наибольшую долю составляет дебиторская задолженность (2 847 млрд донгов) и запасы (3 320 млрд донгов). По сравнению с 2022 годом стоимость запасов снизилась на 12%.
Кредиторская задолженность снизилась более чем на 16% по сравнению с началом 2023 года, до 5 052 млрд донгов. Стоит отметить, что собственный капитал HPX составляет всего 3,518 млрд донгов.
За первые 9 месяцев 2023 года выручка HPX достигла 1 196 млрд донгов, прибыль после уплаты налогов составила 61,5 млрд донгов, снизившись на 8,5% и 50,1% соответственно по сравнению с тем же периодом.
По словам Хай Пхата, прибыль резко упала, поскольку некоторые проекты компании не соответствовали требованиям к сдаче домов клиентам для учета выручки. Кроме того, цены на продукцию в 2023 году значительно ниже, чем в 2022 году.
Акционерное общество по развитию инфраструктуры (код акций: IJC) также зафиксировало выручку и прибыль после уплаты налогов в третьем квартале 2023 года в размере 214,13 млрд донгов и 69,31 млрд донгов соответственно, что на 58% и 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако валовая прибыль выросла с 35,4% до 59,1%.
За первые 9 месяцев 2023 года выручка компании составила 1 255,4 млрд донгов, что на 28,5% меньше, чем за аналогичный период, а прибыль после уплаты налогов составила 319 млрд донгов, что на 33,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Между тем, Nam Long Investment Corporation (биржевой код: NLG) сообщила о росте прибыли после уплаты налогов на 39% в третьем квартале 2023 года по сравнению с тем же периодом, достигнув 70,93 млрд донгов, несмотря на снижение чистой выручки на 59,5%. Основная причина заключается в том, что компания освобождена от уплаты налога на прибыль организаций.
За первые 9 месяцев года компания Nam Long получила 1546 млрд донгов чистой выручки и 194 млрд донгов чистой прибыли, что на 43% меньше выручки, но почти на 63% больше прибыли по сравнению с тем же периодом. Денежный поток компании был отрицательным и составил около 1 893 млрд донгов из-за выплаты процентов и увеличения инвестиций в проекты.
Между тем, кредиторская задолженность Nam Long по состоянию на 30 сентября 2023 года увеличилась примерно на 6% по сравнению с началом года и составила почти 14 560 млрд донгов; из которых половина — это долгосрочные облигации. За этот период Nam Long занял более 2 310 млрд донгов, выплатил основной долг в размере 1 841 млрд донгов и выплатил проценты в размере более 356 млрд донгов.
Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm
Комментарий (0)