Рынок недвижимости переместился на запад от Хошимина

История «чистых дорог, чистых талантов» становится все более очевидной в западной части Хошимина, и Лонган является ее центром. Ускоряющаяся реализация ряда проектов строительства скоростных автомагистралей и кольцевых дорог не только открывает возможности для роста, но и формирует тенденцию смещения городов на Запад.

«Тройное преимущество» делает Уотерпойнт центром внимания

За последние годы облик городов Запада в целом и Лонгана в частности претерпел множество существенных изменений. Этому процессу «трансформации» дополнительно способствует постоянно совершенствующаяся межрегиональная транспортная система, привлекающая денежные потоки, ищущие потенциальные каналы накопления активов. Расположенный прямо в транспортном центре, Уотерпойнт — городской район площадью 355 гектаров, разработанный компаниями Nam Long и Nishi Nippon Railroad (Япония), привлекает большой интерес рынка, поскольку сочетает в себе все ценные преимущества.

Первым «золотым» преимуществом этого городского района является его идеальное межрегиональное расположение: всего в 30 минутах езды от центра Хошимина, что позволяет напрямую извлекать выгоду из важных инфраструктурных проектов. Waterpoint расположен на провинциальной дороге 830, прямо на пересечении с кольцевой дорогой 4, которая в настоящее время находится на стадии строительства, и напрямую соединяется со скоростной автомагистралью Хошимин — Трунглыонг — Майтхуан, которую, как ожидается, расширят до 6–8 полос во втором квартале. В то же время Waterpoint также легко соединяется со скоростной автомагистралью Бен Люк - Лонг Тхань и кольцевой дорогой 3 - ключевыми проектами, которые будут завершены в период 2025 - 2026 гг.

Waterpoint расположен в идеальном месте с точки зрения межрегионального сообщения.

Кроме того, Waterpoint владеет уникальным местоположением на реке Вам Ко Донг. Окруженный с трех сторон рекой протяженностью 5,8 км, Уотерпойнт является типичным образцом прибрежной городской застройки, сочетающей в себе современные стандарты планирования, комфортную среду проживания, связанную с устойчивым развитием и охраной природы.

Дефицит земли и связанные с этим расходы возросли, в результате чего цены на малоэтажное жилье в Хошимине достигли самого высокого уровня за последнее десятилетие, достигнув 330 млн донгов за м2 (по данным Savills). Это открывает ценные инвестиционные возможности с потенциалом устойчивого роста для вилл и особняков в городах-спутниках, таких как Уотерпойнт. Эксперты подсчитали, что инфраструктурные проекты, такие как автомагистрали и кольцевые дороги, могут повысить стоимость недвижимости в этом районе на 10–15% в год.

Объединяя в себе все преимущества «три в одном» — стратегическое расположение и уникальный рельеф у реки с широким ценовым диапазоном, Waterpoint не только создает высококачественное жилое пространство, но и становится выбором для инвесторов, ищущих долгосрочную добавленную стоимость.

Возможность поймать волну городского пояса

Развитие городов-спутников вокруг пояса является неизбежной движущей силой процесса развития мегаполисов в мире. От Пекина с его зелеными городскими зонами, создающими просторную среду для жизни, до Сеула, где система поясов помогает контролировать рост цен на недвижимость, или Японии, использующей преимущества тесно связанной транспортной сети для повышения эффективности путешествий.

С общей численностью населения 9,4 млн человек и плотностью населения 4363 чел./км2, Хошимин также продвигает реализацию стратегии развития городов-спутников вдоль поясных линий, линий метрополитена и т. д. В Хошимине наблюдается значительный прорыв в сфере недвижимости в поясе 2, но в связи с ситуацией все более сужающегося земельного фонда инвестиционная волна перемещается в пояса 3 и 4.

По словам директора Batdongsan.com.vn, эти стратегические транспортные маршруты поворачивают ось рынка недвижимости на Запад, где Waterpoint является пионером в формировании новых стандартов жизни с большими земельными фондами, качественными жилыми помещениями и идеальной транспортной доступностью, тем самым формируя новый ландшафт роста.

Будучи первым устойчивым прибрежным мегаполисом на Западе, Уотерпойнт становится все более популярным благодаря волне инвестиций, льющихся в Лонг Ан. Городская территория одновременно получает выгоду от внешних факторов — инфраструктуры, экономического роста, регионального общества, и внутренних факторов — наличия и методической стратегии развития в соответствии с комплексной городской ориентацией инвестора «все в одном».

В последнее время были введены в эксплуатацию многие важные объекты, такие как международная двуязычная школа площадью 6 гектаров, продуктовый супермаркет, поликлиника, вьетнамско-японская культурная деревня площадью около 7000 м2 и т. д., что завершает облик интегрированной городской зоны, способствует повышению качества жизни и стоимости недвижимости. Согласно стратегии Nam Long, предприятие продолжит расширять сотрудничество с ведущими партнерами в сфере шопинга, розничной торговли, кулинарии... для расширения городской экосистемы Nam Long в ближайшем будущем.

Park Village - «Европейская деревня» расположена в оазисе, окруженном каналами и парками.

«Сладкий плод» Уотерпойнта, взращиваемый с 2000-х годов и неустанно застраивавшийся в течение последних двух десятилетий, не только имеет стандартный внешний вид, устанавливая новые стандарты жизни и оставляя заметный след на реке Вам Ко Донг, но и вносит значительный вклад в рост регионального рынка недвижимости.

Для активации нового этапа реализации городской территории инвестор недавно подписал контракт с системой из 17 официальных агентов по распространению проектов. Кроме того, в ближайшем будущем будет запущен ряд «беспрецедентных» полисов для вилл и резиденций в Aqua and Park Village, что обещает создать большой толчок в период постепенного ускорения рынка недвижимости.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html