Около 100 000 квартир социального жилья должны быть построены к 2024 году

Реализовано 619 проектов социального жилья

Заместитель министра строительства Буй Сюань Дун сообщил, что цель строительства социального жилья в 2024 году, к 31 июля, путем обобщения отчетов с мест в период с 2021 года по настоящее время, по всей стране реализуется 619 проектов социального жилья с масштабом 561 816 единиц; Количество завершенных проектов – 79 проектов с масштабом 4679 квартир; Количество проектов, строительство которых уже начато, составляет 128 с общим количеством квартир 111 688; Количество проектов, одобренных для инвестиционной политики, составляет 412 проектов с масштабом 409 149 квартир.

Только за первые 6 месяцев 2024 года было завершено 8 проектов, из которых 4 проекта полностью завершены и 4 проекта частично завершены, с общим количеством квартир 3136; Количество проектов, получивших лицензию на начало строительства, составляет 5 проектов с числом квартир 8 468; Количество проектов с инвестиционной политикой составляет 9 проектов с масштабом 8 795 квартир.

Целью проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн. квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в 2021–2030 годах», установленного постановлением Правительства 01/NQ-CP от 5 января 2024 года, является завершение строительства 130 тыс. квартир в 2024 году.

За первые 6 месяцев года было завершено 8 проектов, в которых планируется построить около 3100 квартир. В 2024 году должно быть завершено около 100 000 квартир. Министерство строительства устанавливает целевой показатель завершения, который в основном зависит от проектов, начатых и завершенных в 2024 году. Это оказывает большое давление на прогресс, требуя участия министерств, отраслей и местных органов власти.

Что касается пакета кредитной поддержки в размере 120 000 млрд донгов для льготных кредитов на социальное жилье, на сегодняшний день 34/64 провинции и города объявили на электронном информационном портале о 78 проектах, имеющих право на льготные кредиты. На сегодняшний день банки выделили 1 344 млрд донгов, в том числе 1 295 млрд донгов инвесторам в 12 проектах и ​​49 млрд донгов покупателям жилья в 5 проектах.

Реализовать постановление Правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года и предложить решения по устранению трудностей и препятствий для инвесторов и покупателей социального жилья с процентными ставками примерно на 1,5–2% ниже средних среднесрочных и долгосрочных процентных ставок государственных коммерческих банков на рынке.

В настоящее время Госбанк запрашивает мнения профильных министерств и отраслей по документам и проекту постановления о корректировке некоторых положений пакета на 120 млрд. и постановления 33/NQ-CP в сторону снижения процентных ставок по кредитам для клиентов на 3–5%, а для клиентов-инвесторов снижение останется на уровне 1–2%.

В Минстрое имеется документ, подтверждающий согласие с предложением Госбанка. На очередном заседании правительства сегодня утром (5 августа) премьер-министр согласился с предложением Госбанка, попросив досрочно завершить представление на утверждение Постановления, корректирующего содержание программы льготного кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов.

Сократить административные процедуры строительства социального жилья

Заместитель министра строительства также упомянул ряд задач и решений, которые предстоит реализовать в ближайшем будущем, таких как организация национальной конференции по стимулированию развития социального жилья в августе 2024 года; Предложить Государственному банку направлять и поощрять коммерческие банки к участию в кредитовании капитала поддержки и смягчению кредитных ограничений, создавать условия для увеличения сроков и снижения процентных ставок поддержки...

Местные органы власти осуществляют непосредственный контроль инвестиций в строительство социального жилья для обеспечения качества, адекватной технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры, основных услуг и т. д. В зависимости от конкретных условий в каждом населенном пункте имеются конкретные механизмы и решения для сокращения административных процедур, установления порядка утверждения проектов, выделения земли, аренды земли, расчистки земель, поддержки и стимулирования предприятий к реализации проектов, создания предложения на рынке и использования преимуществ преференциальных источников для развития социального жилья.

Для крупных городов, особенно Ханоя и Хошимина, необходимо усилить ответственность за руководство, направление, привлечение и ускорение развития социального жилья, обеспечивая достижение поставленных целей проекта.

Источник: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html