Каким образом владелец башни Vietcombank, расположенной в престижном районе 1, зарабатывает такие деньги?

Vietcombank Tower — это офисное здание класса А с выгодным расположением, прямо рядом с площадью Ме Линь и видом на реку Сайгон. Фото: веб-сайт DN

В годовом отчете Vietcombank говорится, что Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Joint Venture Company Limited (VBB) является совместным предприятием банка, Ho Chi Minh City Commercial Services Joint Stock Company (Setra Corp) и партнера Bonday Investments Ltd. (Гонконг).

Коэффициент участия трех «крупных парней» в капитале при объединении усилий для создания совместного предприятия: Vietcombank 52% (что эквивалентно 410,36 млрд донгов); Setra Corp 18% и Bonday Investments Ltd. 30%.

В котором Setra Corp является предприятием в экосистеме г-жи Труонг Май Лан и уполномочена вносить вклад в капитал этого совместного предприятия.

Setra Corp также является одним из четырех юридических лиц, совершивших мошенничество, нарушив закон, создав 25 пакетов облигаций общей стоимостью более 30 000 миллиардов донгов для продажи покупателям (держателям облигаций), сбора средств и присвоения.

Возвращаясь к VBB, в годовом отчете Vietcombank представлено совместное предприятие, работающее в сфере аренды офисных зданий в здании Vietcombank.

Эта башня расположена по адресу: 5 Me Linh Square, District 1, Хошимин. Помимо аренды, проект также удовлетворяет потребность в офисных помещениях для филиалов и дочерних подразделений Vietcombank в городе Хошимин.

В 2015 году башня Vietcombank была официально введена в эксплуатацию, и к концу того же года 85% площади здания было сдано в аренду.

В 2016 году компания зафиксировала свой первый прибыльный год: прибыль до налогообложения достигла 105,1 млрд донгов, что на 210% превышает установленный план.

	Прибыль после уплаты налогов
2016	105.1
2017	135,56
2018	128.97
2019	146.04
2020	194.33
2021	191,77
2022	183
2023	220,75

По последним данным за 2023 год, арендная ставка здания Vietcombank составляет 96,5%, прибыль до налогообложения достигла 220,75 млрд донгов в 2023 году.

Источник: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm