Канцелярия Народного комитета Ханоя только что выпустила Уведомление № 320, в котором сообщается о заключении председателя Народного комитета Ханоя Чан Си Тханя, сделанном на заседании по результатам проверки и обзора реализации небюджетных капитальных проектов с использованием земель, реализация которых откладывается в районе Кау Гиай.
По данным отчета Департамента природных ресурсов и окружающей среды, в районе Кау Гиай насчитывается 50 проектов с внебюджетным капиталом, реализация которых отстает от графика. В целях строгого и эффективного выполнения указаний городского комитета партии, городского народного совета и городского народного комитета по 11 проектам, которые были восстановлены и построены для ввода земли в эксплуатацию и подлежат постоянному контролю и надзору, соответствующие департаменты, отделения и подразделения несут ответственность за проверку, надзор и руководство инвесторами проекта для скорейшего завершения инвестирования и строительства проекта для ввода его в эксплуатацию и использования.
«Соответствующие департаменты и отделения должны активно рассматривать возможность устранения трудностей и препятствий в планировании, инвестировании и связанных с этим процедурах, не дожидаясь процедур расширения землепользования, чтобы создать условия для инвесторов для скорейшей реализации проектов и ввода земель в эксплуатацию», — говорится в заключительном документе.
В частности, глава городского народного комитета поручил Центру развития земельного фонда Ханоя (при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды) в срочном порядке завершить процедуры аукциона в соответствии с правилами проекта на земельных участках A3/NO*, A4/NO, A5/NO городского округа Нам Чунг Йен, административного округа Йен Хоа, округа Кау Гиай.
В отношении 11 проектов, по которым были приняты решения о продлении срока землепользования на 24 месяца, в период продления, вызванный эпидемией COVID-19, город поручил компетентным органам на основе положений срочно консультировать по разрешению каждого конкретного случая и доложить Городскому народному комитету до 15 июля 2023 года.
В отношении 4 проектов, по которым были приняты решения о продлении срока землепользования на 24 месяца и которые находятся в процессе продления, необходимо продолжить мониторинг и содействие прогрессу. Учитывая, что в 13 проектах предлагается расширить землепользование, необходимо на основе нормативных актов предоставить инвесторам конкретные инструкции по процедурам. Крайний срок завершения — 10 августа 2023 года.
В рамках 4 проектов, находящихся в стадии реорганизации и управления государственными активами, существует проект по строительству офисных зданий для подразделений-участников на участке B2, в новом городском районе Йенхоа, инвестированный Корпорацией по инвестициям в развитие городской инфраструктуры UDIC, который необходимо срочно проинспектировать. Оставшиеся 3 проекта переданы на рассмотрение Департаменту финансов и компетентным органам. Результаты должны быть представлены городу и властям до 15 июля 2023 года.
Что касается компании USCO, занимающейся геодезией и строительством, которая все еще должна уплатить взносы в фонды социального страхования и налоги, компетентный орган должен запросить завершение работ до 30 июля 2023 года и предоставить отчет городу до 10 августа 2023 года.
Между тем, 4 проекта, в которых возникли проблемы с инвесторами, включают проект на земельных участках C3/CC2, B9/CC1, B9/CC3 городского района Нам Чунг Йен, инвестируемый Handico - Thuy Duong Trading and Service Joint Stock Company; Проект жилищного строительства по адресу Trung Kinh, 179, инвестируемый акционерной компанией DEVYT; Инвестиционный проект по эксплуатации комплекса офисных зданий, гостиниц и вспомогательных служб по адресу 222 Tran Duy Hung, инвестируемый компанией Thang Long Property Company Limited; и проект строительства жилого комплекса для переселенцев по адресу: полоса 204, Чан Зуй Хынг, порученный управляющему агентству для обработки и передачи до 15 июля 2023 года.
Председатель Ханоя Чан Си Тхань руководил управлением медленно реализуемыми внебюджетными капитальными проектами с использованием земель в районе Кау Гиай.
Соответственно, председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань потребовал, чтобы в ходе рассмотрения проектов, если будет обнаружено какое-либо ненадлежащее содержание или потенциальный риск нарушения при реализации действующих правил и процедур, необходимо было решительно исправить и немедленно устранить его.
«Если делать это без страха или уклонения, это повлияет на интересы лица, предлагающего или использующего землю, что приведет к гражданским искам», — заявил г-н Тхань.
Далее, в случаях, когда проекты не могут быть продолжены или не могут быть скорректированы или исправлены для продолжения из-за медленной реализации или больше не соответствуют действующим правовым нормам в области планирования, торгов, инвестиций и земли, они будут решительно отменены, отозваны, остановлены или прекращены.
Одновременно разработать планы торгов и аукционов по выбору инвесторов для реализации проекта в соответствии с действующим законодательством.
Корректировки и меры по содействию инвесторам в реализации проектов должны гарантировать принцип неувеличения плотности населения и механической заселенности территории, а также невозникновения застройки в уязвимых зонах. Отдайте приоритет корректировке в целях повышения функциональности деревьев и общественных работ, в которые вложены бюджетные средства.
В случае, если проекты были скорректированы, но после проверки и сравнения с действующими нормативными актами дальнейшая реализация скорректированного плана невозможна, необходимо рассмотреть вопрос о корректировке первоначально утвержденных целей и функций планирования для реализации.
В случае невыполнения обязательств проект будет прекращен и вынесен на торги или аукцион по выбору инвестора для реализации проекта в соответствии с действующим законодательством .
Источник
Комментарий (0)