Министерство строительства создало инспекционную группу для проверки хода строительства социального жилья

В документе, направленном в Народные комитеты провинций и городов, Министерство строительства обратилось к местным органам власти с просьбой призвать инвесторов сосредоточить максимальные ресурсы на завершении проектов социального жилья в 2025 году.

В документе, направленном в Народные комитеты провинций и городов, Министерство строительства обратилось к местным органам власти с просьбой призвать инвесторов сосредоточить максимальные ресурсы на завершении проектов социального жилья в 2025 году.

На Национальной конференции по устранению трудностей и содействию развитию социального жилья, состоявшейся в начале марта 2025 года, премьер-министр поручил Министерству строительства проверить реализацию целевых показателей развития социального жилья на местах.

Для обеспечения эффективной инспекционной работы Министерство строительства обратилось к Народным комитетам провинций и городов с просьбой серьезно отнестись к выполнению поручений премьер-министра, данных на конференции, регулярно направлять и призывать инвесторов лицензированных проектов социального жилья начинать строительство, направлять максимальные ресурсы на строительство и завершить проект в кратчайшие сроки в 2025 году.

Изображение социального жилого района Донг Мо в районе Хоанг Май, Ханой. Фото: Тхань Ву

В то же время Министерство строительства также обратилось к местным органам власти с просьбой пересмотреть 20-процентный земельный фонд для социального жилья в проектах коммерческого жилья, ускорить процедуры утверждения инвестиций и выбрать подходящих инвесторов.

В отношении проектов коммерческого жилья и городских территорий, в отношении которых одобрена передача земельных фондов под строительство социального жилья, местным органам власти необходимо рассмотреть вопрос о корректировке документов по утверждению инвестиционной политики и поручить инвесторам этих проектов коммерческого жилья непосредственно строить социальное жилье. В частности, процедуры начала строительства должны быть завершены в течение 12 месяцев.

Кроме того, местным органам власти также необходимо в срочном порядке завершить процедуры утверждения инвестиционной политики и выбрать инвесторов для уже планируемых фондов земли под социальное жилье.

Министерство строительства также подчеркнуло необходимость строгого соблюдения положений о земельных фондах для размещения рабочих в промышленных парках и не менее 20% жилых земельных фондов в коммерческих жилищных проектах и ​​городских районах для развития социального жилья в соответствии с правовыми нормами.

Что касается целевых показателей развития социального жилья на местах, то согласно решению премьер-министра № 444 от 27 февраля 2025 года, в 2025 году Ханой должен будет построить 4670 единиц, Хошимин — 2874 единицы, Хайфон — 10158 единиц, Дананг — 1500 единиц, Кантхо — 1139 единиц...

Для стимулирования предложения Министерство строительства разрабатывает проект постановления о пилотном внедрении ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья.

В частности, министерство предложило повысить размер прибыли для инвесторов с 10% до максимум 13% от общей стоимости строительства проекта. Инвесторы будут основываться на этом уровне прибыли при формировании прейскуранта на продажу, аренду и сдачу в аренду социального жилья.

Новый уровень прибыли будет применяться ко всем проектам социального жилья и жилью для народных вооруженных сил, построенным на государственных землях и 20% земельных фондов коммерческих жилищных проектов. Кроме того, данная политика распространяется также на завершенные проекты социального жилья, цены продажи, аренды и рассрочки с правом выкупа которых не были утверждены государственным органом управления.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html