하남성이 수도 바로 옆에서 떠오르는 신성으로 여겨지는 이유는 무엇일까요?

교통 인프라의 변화

하남성은 하노이 중심가에서 50km 떨어진 곳에 위치하고 있으며, 수도에서 남부 지방으로 이어지는 무역의 관문으로서 중요한 지리적 위치를 차지하고 있습니다. 하남성을 통과하는 1A국도와 꺼우기에- 닌빈 고속도로 구간은 3, 3.5, 4번 순환도로와 합쳐져 하노이 남부까지 완벽한 연결 네트워크를 형성합니다. 또한, 하노이 도심과 풀리시를 연결하는 링로드 3호선, 응우옌시엔 구간에서 흐엉사원-땀축 방향으로 이어지는 도로는 하남성의 많은 명소를 통과하며 관광 산업의 원동력이 되고 있습니다.

하남성의 도시 교통 기반 시설은 끊임없이 변화하고 있습니다.

하남성은 도로망뿐만 아니라 현재의 남북 철도와, 수도권 제2공항을 통과하고 매우 가까운 미래의 남북 고속철도(하노이의 푸쑤옌-웅호아 두 지역에 건설될 예정이며, 연간 승객 규모는 약 5,000만 명) 등 뚜렷한 장점을 가지고 있습니다.

하남성의 좌표는 미래에 여러 지점을 연결하는 여행의 시작이 될 것이며, 모든 여행 수요를 충족시킬 수 있는 완벽한 교통망을 갖추게 될 것이라고 해도 과언이 아닙니다. 이로 인해 최근 몇 년간의 놀라운 경제 성장이 이루어졌고 가까운 미래에 붐이 일어날 것으로 기대됩니다.

하남성은 면적이 작고 시설이 열악하며 도시 기반 시설이 낙후된 순수한 농업성에서 26년간(1997~2023년) 재건을 거쳐, 현재는 경제가 빠르게 성장하는 역동적으로 발전하는 성으로 거듭났습니다. 2024년 상반기에 지역 내 총생산(GRDP)이 약 27조 VND에 도달하면서 하남성은 홍강 삼각주 지역을 선도하며 성장률 면에서 전국 4위를 차지했습니다. 이곳은 수도의 "완충" 도시이기도 하며 현대 교육 및 의료 네트워크를 구축할 계획입니다.

달성된 성과를 바탕으로, 2050년 비전을 갖고 2021~2030년 기간의 하남 계획은 하남을 스마트하고 현대적인 도시로 건설하기로 결정했습니다. 홍강 삼각주 지역의 산업, 첨단 기술, 의학, 건강 관리, 교육 및 훈련, 관광 서비스, 무역을 위한 물류 센터입니다. 2050년까지 하남성은 중앙정부가 통치하는 도시가 될 것이다.

2025년 완공 예정인 3개 현대층 규모의 푸투 교차로 프로젝트의 전망

그 비전을 신속하게 실현하기 위해 하남성은 최근 몇 년 동안 교통 인프라를 혁신하기 위해 많은 노력을 기울였습니다. 이는 사회경제적 발전의 돌파구를 마련하는 발판이 되었습니다. 특히, 이 지방은 2025년에 개통 예정인 3층 규모의 현대식 교통 프로젝트인 푸투 교차로를 긴급히 완공하고 있습니다. 이를 통해 지역 교통 시스템이 완성되고 지역 경제 발전이 촉진될 것입니다. 동시에 수도권 5번 순환도로는 2027년 이전에 완공될 예정이며, 총 길이 331km로 8개 성과 도시를 통과하며(하남성을 통과하는 구간은 약 35km 길이, 6차선) 사회 경제적 발전을 위한 강력한 원동력을 마련하고, "도이산, 차우강" 유산지의 이륙을 위한 길을 열 것입니다.

부동산 투자자를 위한 자석

대도시의 성장으로부터 얻은 교훈은 교통 인프라를 개발하는 것이 항상 기본적인 요소이며, 이를 통해 도시 인프라 개발이 촉진되고 중심 도시의 주민들이 위성 도시로 유치된다는 것입니다. 하노이, 하이퐁 , 광닌 , 다낭, 호치민시, 빈즈엉 등과 같이 동기적이고 현대적인 교통이 갖춰진 장소는 항상 부동산이 신속하고 지속 가능하게 개발되어 높은 가치를 확립할 수 있는 출발점이 됩니다.

썬어반시티 하남은 편리한 교통망을 갖추고 있습니다

하남성은 입지, 계획, 관광 개발 잠재력 측면에서 유리한 입지를 갖추고 있으며, 차우장강 북쪽에 위치한 푸리시의 새로운 행정 중심지는 대규모 프로젝트를 창출할 수 있는 충분한 기회를 갖추고 있으며, 부동산 시장의 개발 기회를 활용하여 주민과 관광객에게 새로운 경험을 제공할 수 있습니다. 이 지역은 두 개의 주요 도로, 즉 국도 1A와 남북 고속도로 사이에 위치해 있어 리엠 투옌과 푸투 교차로, 특히 수도권의 순환도로 5호선과 곧 건설될 남북 고속철도로 쉽게 연결됩니다. 하남성은 행정 중심지를 구 푸리 중심지에서 이전한다는 목표로, 이 지역에 레콩탄, 디엔비엔푸(최대 폭 68m) 등의 주요 도로를 동시에 개통하는 데 투자했으며, 이를 통해 가까운 미래에 하남성의 "새로운 중심지"를 건설할 수 있는 길을 열었습니다.

이곳은 현대식 도시 지역에 투자하기에 이상적인 지역으로, 하남성, 하노이 및 주변 지역에서 일하는 전문가와 성공한 사람들이 장기적으로 거주하고 정착하기 위해 모이는 곳입니다. 베트남 경제 연구소 전임 이사인 Tran Dinh Thien 준교수에 따르면, 하남성은 지난 10년 동안 연간 10% 이상의 성장률을 기록하며 국가 성장 지도에서 자리를 잡았습니다. 하남성은 홍강 삼각주에 있는 11개 성 가운데 도시화율 측면에서 4위를 차지했습니다(광닌성, 하이퐁성, 하노이성에 이어).

"하남의 도시화율은 높지만 도시화의 질은 높지 않습니다. 따라서 하남의 질과 도시 수준을 새로운 수준으로 끌어올릴 필요가 있습니다. 이는 도시 업그레이드를 위한 공간이며, 숙련된 투자자에게 이점을 제공하고 고급 도시 지역 개발에 집중합니다."라고 티엔 씨는 말했습니다.

썬어반시티, 푸리, 하남에 새로운 생활수준을 창조합니다

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투자자들의 주목을 받고 있는 북부 차우장 지역(푸리)의 대형 도시 프로젝트는 규모 420헥타르에 총 투자액이 최대 35,000억 VND에 달하는 썬 어반 시티 하남입니다. 이 프로젝트는 지역의 교통 연결성을 극대화하고, 주민의 생활 수준을 높이기 위해 고급 공공 서비스 시스템을 확대하고, 이곳을 1,001개의 공공 서비스를 갖춘 이상적인 교외 리조트로 전환한다는 목표로 Sun Property(Sun Group의 일원)가 만든 것입니다. 이 프로젝트는 하남성과 북부 델타 지역 전체의 "신도시"가 되고, 교통 허브가 되며 강력한 투자 붐을 일으킬 것으로 기대됩니다. 이는 하남 계획에 있어서 총리가 승인한 진전된 조치로, 생태관광, 영성과 관련된 문화관광, 오락, 스포츠를 개발하여 하남을 국내 및 국제 관광객에게 매력적인 목적지로 만들려는 것입니다.

"하남은 남북 경제 축에 위치하여 성장과 업그레이드에 큰 이점이 있습니다. 하남은 박닌 , 흥옌 및 일부 북부 지방보다 느렸지만, 이는 하남의 행운일 수 있습니다. 여전히 대기업을 체계적으로 투자할 수 있는 공간과 기회가 많이 있기 때문입니다."라고 베트남 부동산 협회 부회장인 응우옌 반 딘 씨가 말했습니다.

출처: https://thanhnien.vn/vi-sao-ha-nam-duoc-vi-nhu-ngoi-sao-moi-noi-ngay-sat-thu-do-185240807101138405.htm