호치민시, 현행 토지가격표 적용 확정…세금 산정에 활용

지역 재정 의무 및 토지세 해결에 관한 문서에서 도시는 아직 2024년 토지법에 따른 새로운 토지 가격표 ​​규정을 수정 및 보충하기로 결정하지 않았지만, 시 인민위원회는 8월 1일 이전에 시행된 기존 토지 가격표(2013년 토지법에 따라 발표된 토지 가격표) 사용을 여전히 수용하고 있습니다.

이 신청은 8월 1일부터 새로운 결정이 내려질 때까지 재정적 의무와 토지세를 해결하기 위해 만들어졌습니다.

호치민시 인민위원회는 호치민시 세무국에 자연자원환경부(DONRE), 시 재무부 및 관련 부서와 협력하여 8월 1일부터 발생한 미처리 토지 기록을 법적 규정에 따라 해결하도록 지시했습니다. 여기에서 토지 이용료, 토지 임대료, 부동산 양도에 따른 개인 소득세, 토지 수익 등 재정적 의무, 세금 및 기타 관련 법적 규정을 계산합니다.

천연자원환경부와 세무부는 모든 정보를 제공할 책임이 있으며, 정보통신부는 관련 기관 및 부서와 협력하여 커뮤니케이션 업무를 촉진할 수 있습니다.

호치민시는 현행 토지 가격표에 따라 8월 1일부터 토지세 계산 계획을 확정합니다. (그림: Trinh Nguyen)

앞서 호치민시는 지난 7월 말 현재 토지 가격표보다 수배 높은 인상률을 적용한 조정된 토지 가격표를 8월 1일부터 적용할 계획이라고 발표해 다양한 계층에 영향을 미치고 있다. 이로 인해 여론은 엇갈렸고, 도시는 아직 새로운 토지 가격표를 조정할 계획을 확정하지 못했으며, 이로 인해 많은 사람들의 토지 세금 기록이 쌓이게 되었습니다.

호치민시 세무국은 8월 1일부터 발생하는 토지 기록에 대한 재정적 의무를 계산하기 위한 시기적절한 솔루션을 제안하는 청원서 3개를 시 인민위원회에 보냈습니다.

해당 기관에 따르면, 8월 1일부터 8월 27일까지 해당 기관은 총 8,808건 이상의 신청을 접수했습니다. 그 중 부동산 양도로 인한 개인 소득세 기록은 5,448건이고, 재정적 의무가 발생하지 않는 경우(부동산 양도로 인한 개인 소득세, 등록 수수료 등)의 기록은 2,737건입니다.

토지이용권 인정 사례에 대한 토지이용료 징수내역 346건과 토지이용목적 변경 사례에 대한 토지이용료 징수내역 277건입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chot-ap-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-20240921194423803.htm