호치민시는 지하철역 주변 토지 경매를 통해 152조6,820억 VND를 징수할 것으로 예상합니다.

호치민시는 지하철역 주변 토지 경매를 통해 152조6,820억 VND를 징수할 것으로 예상합니다.

호치민시는 지하철역 주변의 많은 토지를 경매해 152조6,820억 VND를 징수할 계획입니다. 이 자본은 도시의 교통 인프라에 재투자될 예정이다.

호치민시 자연자원환경부는 정치국 결론 제49-KL/TW에 따라 호치민시의 도시철도 시스템 개발 프로젝트에 대한 의견을 제시하기 위해 호치민시 인민위원회에 문서 제4490/STNMT-BTTDC를 발행했습니다.

본 부서는 검토를 통해 현재 지하철 1호선(벤탄-수오이띠엔) 주변을 따라 국가가 직접 관리하는 면적 290헥타르가 넘는 토지 22개가 있다고 밝혔습니다. 지하철 2호선(벤탄-탐르엉)…

국가가 직접 관리하는 토지 지역의 토지에 부착된 자산(건축물, 작물, 가축)을 지원하는 데 드는 예산은 약 2조 VND로 추산됩니다.

지하철 1호선(벤탄-수오이띠엔)을 따라 9개 역 주변에 있는 19개의 토지가 경매에 부쳐질 수 있습니다. 사진: 르 토안

지하철 3A호선(벤탄-탄끼엔)을 따라 위치한 총 면적 357헥타르 규모의 조직, 가구, 개인이 관리 및 사용하는 토지 지역의 경우; 4호선(탄쑤언-히엡푹 도시 지역) 5번 노선 2단계(바이히엔 교차로 - 뉴 칸 주옥 버스 정류장)

국민이 관리하고 이용하는 토지에 대한 보상 및 지원에 드는 총 비용은 약 30조 1,530억 VND로 추산된다.

자연자원환경부의 추산에 따르면, 국가가 직접 관리하는 토지(290ha)와 국민이 관리·사용하는 토지(357ha) 면적의 경매를 통해 징수된 총 금액은 152,682억 VND입니다.

경매에서 모은 총 금액인 152,682억 VND은 단지 최소한의 추정치일 뿐이며, 정확한 금액은 기획부에서 해당 토지에 대한 건축 계획 기준을 제공한 후에야 알려질 것입니다.

천연자원환경부는 토지 기금을 검토한 후, 순환도로 3호선을 따라 2,100헥타르가 넘는 토지 개발을 용이하게 하기 위해 지하철 2호선을 탐르엉 차량기지에서 순환도로 3호선까지 연장하는 것을 제안했습니다.

특히, 링로드 3에 인접한 지하철 2호선 역(임시로 링로드 3역)에서 호크몬 현 인민위원회는 이 지역의 개발 모멘텀을 조성하기 위해 TOD( 대중교통과 연계된 도시 개발 모델)를 개발하기 위해 약 400헥타르 규모의 토지 기금을 검토해 줄 것을 요청받았습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-du-kien-thu-ve-152682-ty-dong-tu-dau-gia-dat-xung-quanh-cac-nha-ga-metro-d215893.html