호치민시, 벼농사 토지 용도 변경 45개 프로젝트 제안

천연자원환경부(DONRE)의 제안에 따르면, 357ha가 넘는 면적의 벼농사 토지 사용 목적을 45개 프로젝트로 전환했습니다.

제안된 프로젝트 중 신규로 등록된 프로젝트는 5개이며, 면적은 28.26헥타르입니다. 2021년 토지 취득 필요성 목록에 1개 프로젝트가 승인되었으며, 현재 0.6ha 면적의 논 사용 목적 변경을 위한 추가 승인을 위해 제출되었습니다. 2개 사업은 토지회수 및 벼농사 토지용도 변경을 승인받았으나 3년 이상 시행되지 않고 있으며, 면적은 4.3ha에 달합니다.

규정에 따르면, 호치민시 인민위원회의 결의를 거쳐 지구 단위 연간 토지 이용 계획에 포함된 2개 프로젝트(그러나 현재까지 3년 이상 토지 매립 결정이 내려지지 않고 토지 이용 목적 변경이 허용되지 않은 경우)의 경우, 호치민시 인민위원회는 조정 및 취소를 해야 합니다. 동시에 연간 지구 단위 토지이용계획에 기록된 토지면적에 대하여 토지회수 취소 또는 토지이용목적 변경 조정을 공고하여야 합니다.

호치민시에는 아직도 용도 변경이 허용되는 논이 많이 있습니다.

그러나 이러한 프로젝트는 사회 경제적 발전 과정에서 지역의 필수적인 요구를 충족하고 도시 개발과 미화를 목적으로 하는 공공 사업 프로젝트입니다. 검토 결과, 위 프로젝트는 2023년에 시행하기에 충분한 법적 문서가 있는 것으로 나타났습니다. 이러한 이유로 천연자원환경부는 이 두 프로젝트를 시행하기 위해 토지 용도 목적 변경을 계속 등록할 것을 제안했습니다.

또한 자연자원환경부 보고서에 따르면, 2011-2020년 전체 계획 기간 동안 승인된 호치민시의 벼농사 토지 용도 변경 목표는 14,773헥타르이며, 그 중 2011-2015년 기간은 1,512헥타르, 2016-2020년 기간은 13,261헥타르입니다. 이 중 총리와 호치민시 인민위원회로부터 토지 용도 변경 허가를 받았지만 3년 후에도 시행되지 않은 면적은 3,508ha입니다.

천연자원환경부는 정부의 2018년 제80/NQ-CP호 결의에 따라 2020년 12월 31일까지의 토지이용 계획 목표 시행 결과를 평가한 결과, 용도 변경을 위한 남은 논 면적 목표는 13,077헥타르라고 밝혔습니다.

이전에는 2022년 말에 천연자원환경부가 호치민시 인민위원회에 해당 지역의 많은 프로젝트를 시행하기 위한 벼농사를 위한 토지 이용 전환 목적 목록을 승인해 달라고 요청하는 문서를 시인민위원회에 제출하기도 했습니다. 이 중 10ha 미만의 토지용도전환 사업이 18개(총 면적 31.74ha)이고, 10ha를 초과하는 토지용도전환 사업이 3개(총 면적 170.11ha)이다. 약 30ha 규모의 주택 사업을 시행하기 위해 벼농사 토지의 사용 목적을 변경해야 할 필요성이 있습니다.

원천: https://www.congluan.vn/tphcm-de-xuat-hang-loat-du-an-co-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-trong-lua-post251762.html