남부 부동산 시장에 좋은 소식이 전해졌다

남부 부동산 시장은 법적 장애물부터 프로젝트 재개까지 많은 긍정적인 신호를 받고 있습니다.

최근 호치민시 건설국은 안푸구 남락치엑 주거지역에 있는 CC1 및 CC5 고층 아파트 프로젝트에 대한 건설 허가를 내렸습니다. 투득(호치민시)은 닷산 그룹 주식회사가 투자했습니다. 이는 투자자에게 큰 진전으로 여겨진다. 왜냐하면 수년 동안 투자자는 사업 계획에서 이 프로젝트를 부활시키겠다는 야망을 꾸준히 언급했지만, 법적 문제로 인해 지연되어 왔기 때문이다.

이 프로젝트는 33~35층 높이의 아파트 건물 12개, 총 3,175개의 아파트로 계획되어 있습니다. 건축허가증에 따르면 기초블록의 건축밀도는 39.4%, 타워블록의 건축밀도는 24.6%이며, 지하 및 엘리베이터 통로를 제외한 총 건축 연면적은 336,647m2입니다. 이 프로젝트가 건설에 들어가면 향후 시장에 공급이 보충될 것입니다.

호치민시 실무그룹은 남락치엑 주거지역의 CC1, CC5 고층 아파트 프로젝트 외에도 10차례의 회의를 열고 15건의 결론 통지문을 발표했으며, 문제가 있는 30개 프로젝트에 대한 해결책을 검토한 것으로 알려졌습니다. 이 중 8/30개 프로젝트는 완전히 해결되었고, 문제가 있었던 22/30개 프로젝트는 각 부서, 지사 및 시인민위원회에서 처리 중입니다. 투득은 계속해서 규정에 따라 처리하도록 조언합니다.

여전히 어려움과 문제에 직면한 프로젝트에 대해서는 호치민시 인민위원회가 계속해서 주재하고 부서, 지부, 부문을 배정하여 법적 규정에 따라 문제 검토를 강화하고 해결책을 찾을 것입니다.

법적 문제에 직면했던 프로젝트가 해결되면서 긍정적인 신호가 나타났을 뿐만 아니라, 올해 마지막 단계에서 남부 부동산 시장에서는 많은 프로젝트가 재개되면서 좋은 소식도 기록되었습니다.

예를 들어, 호치민시 빈찬구 탄끼엔 타운에 위치한 코닉 블러바드 아파트 프로젝트는 584 교통 건설 투자 및 개발 주식회사가 투자하여 2005년에 착공했습니다. 장기간의 시행착오 끝에 2020년에 공사가 중단되었습니다. 그 이유는 자본금 문제와 은행 대출 상환 문제 때문이라고 합니다. 이후 이 프로젝트는 개발자로 Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company(Conic)가 참여하여 재개되었습니다.

최근, 코닉은 엑심스 부동산 주식회사(마케팅 및 유통 부문)와 비엣 A 은행과 손잡고 코닉대로 프로젝트를 공동 개발했습니다.

이전에도 시장에서는 TT Capital Investment Joint Stock Company가 Cosmos Initia Company(Daiwa House Group 계열사)와 손을 잡고 TT Capital의 부동산 프로젝트를 개발하는 등 일련의 다른 협력 거래가 있었습니다. 첫 번째 프로젝트는 시티에서 TT AVIO라는 이름으로 진행됩니다. 디안(빈즈엉).

Or Kim Oanh Group은 일본 기업인 Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group 및 NTT Urban Development Company와 협력 계약을 체결하여 Binh Duong에 One World Urban Area 프로젝트를 개발했습니다.

기업의 위와 같은 움직임에 대해 Dat Xanh 서비스 경제-금융-부동산 연구소의 Luu Quang Tien 부소장은 부동산 시장이 점차 공급 측의 "공격" 단계로 접어들고 있다고 언급했습니다.

티엔 씨는 "신중한 방어 단계를 거쳐 시장은 점차 공격적인 단계로 접어들고 있으며, 눈에 띄는 긍정적인 요소들이 많습니다. 아직 많은 어려움이 있지만, 잘 준비하고 기회를 잡을 준비가 된 사람들에게는 여전히 기회가 열려 있습니다."라고 말했습니다.

마찬가지로 베트남 부동산중개사협회 부회장인 팜 램(Pham Lam) 씨도 부동산 시장이 점점 더 번영할 것이라고 말했습니다. 앞으로 거시경제적 요인들이 안정되고, 투자자들이 새로운 사고방식으로 투자를 가속화할 준비를 하며, 공급이 개선되고 주택 구매자의 신뢰가 점차 회복되어 수요가 증가할 것으로 전망됩니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html