초안에서는 토지이용권 증명서(분홍색 책자, 붉은색 책자)와 토지에 부착된 자산 소유권 증명서가 통일된 양식에 따라 자연자원환경부에서 발급하며 전국의 모든 유형의 토지와 토지에 부착된 기타 자산에 적용된다는 점을 분명히 명시했습니다.
토지이용권증명서 양식입니다. (사진: VGP)
증명서는 분홍색 청동 드럼 패턴(증명서 빈칸이라고 함)이 인쇄된 2페이지짜리 시트로 구성되며, 크기는 210 x 297mm입니다. 국장 등의 규정된 내용을 포함합니다. 국장; QR 코드; 빨간색 글자로 "토지사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서"라는 이름이 인쇄되어 있습니다.
서류에는 토지 사용자, 주택 소유자 및 토지에 부착된 재산에 대한 정보, 토지 구획에 대한 정보가 명확하게 명시되어 있습니다. 토지에 부착된 자산에 대한 정보"; 참고"; "토지 구획 도표"; 1페이지 오른쪽 하단에 지명, 서명 날짜, 인증서 서명 기관; 인증서를 발급받은 사람에게 보내는 메모.
인증서의 2페이지에는 다음과 같은 내용이 포함됩니다. 인증서 발급 후의 변경 사항; 인증번호
천연자원환경부에 따르면, 토지등록 및 정보데이터부는 증명서 양식의 위조 방지 요소(보안 기능)에 대한 규정을 개발하는 업무를 담당합니다. 유능한 토지 관리 기관과 지방 토지 등록 사무소에서 사용할 수 있는 인증서 템플릿의 인쇄와 발급을 조직합니다. 이 기관은 또한 자격증 발급을 위한 기록부를 작성하고 관리하는 업무를 담당합니다. 지방자치단체에서 발급한 증명서 공백의 관리 및 사용 방식을 점검하고 지도합니다.
천연자원환경부는 지역 증명서 양식 활용 계획을 수립하고 매년 10월 31일 이전에 토지등록정보부로 보내야 할 책임이 있습니다. 현지에서 자격증 공백의 관리 및 사용을 확인하고 안내합니다. 동시에, 보관법의 규정에 따라 훼손된 증명서 공백 부분과 인쇄 또는 서면 증명서의 파기를 조직합니다. 매년 12월 25일 이전에 토지등록정보부에 지역 증명서 공란의 수신, 관리 및 사용 현황을 정기적으로 보고해야 합니다.
천연자원환경부에 따르면, 총리는 3월 5일 토지법 31/2024/QH15 시행 계획을 발표하여, 각 부처와 지부에 토지법 시행을 위한 세부 규정을 준비하도록 지시했습니다. 특히, 이 부처는 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 및 지적 기록을 규제하는 순환문을 개발하기 위해 주재하고 관련 부서와 협력하도록 지시되었습니다.
"위와 같은 이유로 토지법 제130조 제5항 및 제134조 제2항에서 정한 내용을 명시한 토지이용권 증명서, 토지에 붙은 자산 소유권 증명서, 지적공부 증서의 발급은 법률문서 공포법의 규정에 따라 토지법 시행일과 동시에 효력이 발생하도록 하는 것이 필요하다"고 천연자원환경부는 강조했다.
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