광빈성, 투자자 청원 처리 검토

숍하우스 단지 프로젝트는 총 9,010억 VND의 투자로 동호이시(광빈성) 동하이구에 상업 서비스와 리조트 호텔을 결합하는 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 2019년 3월 광빈성 인민위원회로부터 투자 승인을 받았으며, 규모는 약 37,000m2의 바닥 면적을 갖춘 5성급 고층 호텔 단지를 건설하는 것을 포함합니다. 면적 약 18,700m2의 주거 및 상업 블록(높이가 최대 22m 이하인 상가) 건설과 기타 필수 기술 인프라 공사.

2021년 말 현재 이 프로젝트의 주거 및 상업용 토지 총 가치는 1,240억 VND이 넘는 것으로 알려졌습니다. 투자자는 국가 예산에 대한 의무를 다했다고 말했다.

그러나 4년 후, 2025년 2월 27일자 광빈성 인민위원회 제496/QD-UBND 결정에 따라, 투자자가 국가 예산에 지불해야 하는 토지 사용료와 토지 임대료를 계산하는 데 사용되는 구체적인 토지 가격이 조정되었고, 이에 따라 지불해야 할 금액이 160억 VND 이상 증가했습니다. 이 중 상업 서비스를 겸한 상가 건물 건축용 토지(도시 주거용 토지)의 결정 가치는 112,233억 VND로 약 128.4억 VND 증가했습니다. 그리고 상업 서비스 단지, 호텔, 리조트 건설을 위한 토지(상업 서비스용지)의 결정가액은 28,771억 VND로 41.3억 VND 증가했습니다.

조정 이유는 건설부가 2024년 6월 14일자 공식 보고인 제1466/SXD-ĐTHT&KTXD에서 프로젝트의 기술 인프라 비용 검토 결과를 보고한 결과에 따라 기술 인프라 비용을 재결정하기 때문이라고 명시되어 있습니다.

동해구에 상업 서비스와 리조트 호텔을 결합한 숍하우스 상업용 타운하우스 복합 프로젝트

이 문제와 관련하여, 광빈성 인민위원회가 주최한 2025년 1분기 기업 및 투자자 회의에서 하이탄 건설 및 무역 회사의 황반민 사장은 기술 인프라 비용을 재결정하기 위한 조정 사유가 적절하지 않으며, 계산 방법을 적용하면 기업이 기술 인프라 비용을 두 배로 지불하게 될 것이라고 말했습니다. 또한 기업 대표들은 국가 예산에 대한 의무를 이행할 기회를 얻고, 외국 파트너와의 협력 기회에 영향을 미치는 결정을 내리기 전에 당국과 논의할 수 있기를 기대합니다.

"최근에 회사는 세무 당국으로부터 토지 사용료 및 토지 임대료로 160억 VND를 추가로 지불해야 한다는 통지를 받고 매우 놀랐습니다. 2021년에 회사는 59개 토지 구획에 대한 토지 사용료를 전액 지불했고, 부서와 기관에서 승인을 받았으며 토지 사용권 증명서를 받았습니다." Hai Thanh Construction and Trading Company Limited의 이사인 Hoang Van Minh가 말했습니다.

하이탄 건설 및 무역 회사 대표는 해당 단위의 장애물 제거를 제안했습니다.

쩐퐁(Tran Phong) 성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 위원장은 기업의 내용을 파악한 뒤, 관련 기관에 기업의 청원 내용을 검토해 철저히 대응하도록 논의하고 지시했다.

“성 인민위원회는 Hai Thanh Construction and Trading Company Limited로부터 피드백을 받았습니다. 성 인민위원회는 건설부와 관련 부서에 기업의 청원을 신속히 처리해 줄 것을 요청합니다.” Quang Binh성 인민위원회 위원장 Tran Phong이 강조했습니다.

광빈성 인민위원회 위원장인 쩐퐁 역시, 이 지역의 기업과 투자자들이 언제나 개방적인 자세를 갖고 당국과 솔직하게 소통하며, 동시에 투자와 사업에 대한 책임을 제대로 이행하기를 바라고 있습니다. 진정으로 개방적이고 투명하며, 대중적이고 투명한 투자 및 사업 환경을 공동으로 조성하는 데 전념합니다. 광빈성을 투자자와 관광객에게 번영하고 매력적인 목적지로 만드는 것을 목표로 합니다.

칸트린

출처: https://daibieunhandan.vn/quang-binh-xem-xet-xu-ly-dut-diem-kien-nghi-cua-nha-dau-tu-post408837.html