노바랜드, 이익으로 복귀

2분기에 걸쳐 막대한 손실을 기록한 Novaland는 3분기에 약 1,400억 VND의 이익을 보고했지만, 이는 작년 같은 기간보다 42% 낮은 수치입니다.

최근 발표된 통합 재무 보고서에 따르면, 노바랜드 그룹(NVL)은 약 1,367억 VND의 세후 이익을 기록했습니다. 이번 분기는 회사가 2분기 연속 적자를 기록한 이후 처음으로 수익을 낸 분기로, 반기 순이익은 1조 940억 VND에 달했습니다. 하지만 2022년 3분기와 비교하면 이 이익은 여전히 ​​42% 낮습니다.

경영진은 부동산 시장의 전반적인 어려움으로 인해 매출이 작년 같은 기간 대비 67% 감소해 1조 730억 VND에 그쳤다고 설명했습니다. 하지만 올해를 살펴보면 이 분기가 가장 높은 매출을 올린 분기입니다.

이전에 Novaland는 3분기에 수익을 창출한다는 목표로 올해 하반기 사업 계획을 발표했습니다. 하지만 예상 이익은 3,100억 VND로 실제 수치의 두 배 이상이다.

올해 처음 9개월 동안 Novaland의 총 통합 매출은 2조 7,300억 VND를 돌파했고, 9,580억 VND의 손실을 기록했습니다. 같은 기간 동안 이 기업은 약 7조 9,000억 VND의 매출을 올렸고, 2조 500억 VND 이상의 흑자를 기록했습니다. NVL은 매출 목표의 29%만 달성했으며, 올해 2,140억 VND의 이익 목표에는 아직 크게 못 미칩니다.

올해 초부터 Novaland는 NovaWorld Phan Thiet(빈투언성), NovaWorld Ho Tram(바리아붕따우성), Aqua City(동나이성), Palm City, Saigon Royal(호치민시) 및 기타 중심가 부동산 프로젝트의 인수인계를 통해 수익을 기록했습니다.

아쿠아시티의 경우, 정부 태스크포스가 장애물을 제거한 후, 6월 말에 프로젝트가 재개되었고, 8월 초부터 일부 주택을 판매할 수 있게 되었습니다. 노바월드 호짬은 법적 절차를 신속하게 진행하라는 지시를 받았습니다. 노바월드 판티엣은 전체 프로젝트에 대한 1/500 세부 계획 조정을 완료했고, 투자 정책을 그대로 유지하면서 토지 임대료를 연 1회 지불하는 대신 한 번만 지불하는 방향으로 전환했습니다.

NovaWorld Phan Thiet 프로젝트(빈투언성)의 완공된 한 구석. 사진: NVL

최근 이 사업은 부채 구조 조정에 집중하고 있습니다. 3분기 말 현재 NVL의 총 부채는 3.5% 감소하여 205조 4,600억 VND를 넘어섰습니다. 금융부채만 약 10% 감소하여 58조 9,000억 VND이 넘었습니다. 3분기에 그룹은 주로 자산 매각을 통한 부채 구조 조정으로 2조 2,300억 VND의 금융수입을 올렸습니다.

Novaland는 또한 채권 연장 계약을 장려합니다. 이 기업과 그 자회사는 9월에만 총 가치가 약 1조 1,450억 VND인 3건의 채권 만기를 연기했습니다. NVL은 또한 예정보다 앞서 2조 3,000억 VND 상당의 채권을 다시 매수할 계획입니다. 이는 2022년 중반에 발행된 2개 채권의 미결제 규모의 40% 이상에 해당합니다.

3분기 재무 보고서에 따르면 이 기업은 약 137조 6,000억 VND에 달하는 부동산 재고를 보유하고 있는 것으로 나타났습니다. 그 중 토지 자금과 건설 중인 프로젝트의 가치가 93%에 가깝습니다. 나머지는 완공된 부동산과 부동산 재화, 고객에게 인도되기를 기다리는 완성된 부동산입니다. 한편, 부동산 사업의 매출과 이익의 성장 잠재력을 반영하는 금액인 구매자의 선불금은 11% 증가해 약 17조 8,000억 VND에 달했습니다.

주식 시장에서 NVL 주가는 약 1주일 동안 주당 13,500동 근처에서 거래되고 있으며, 이는 올해 최고가에 비해 60% 이상 하락한 수치입니다. 이 코드는 2022년 감사 재무제표의 늦은 제출로 인해 4월 중순에 호치민시 증권거래소(HoSE)에서 경고 상태로 지정되었습니다. 최근 Novaland는 정보 공개를 수정했기 때문에 NVL 주식을 경고 상태에서 해제할 것을 제안했습니다. 해당 회사는 HoSE의 경고일로부터 6개월 연속으로 규정 위반 행위를 저지른 적이 없습니다.

시다르타

소스 링크: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html