2024년 1월에 가장 좋은 주택 대출을 제공하는 은행은 어디일까요?

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구체적으로, 2024년 1월 기준 시장에서 가장 낮은 주택 담보 대출 금리는 베트남 번영 주식회사 상업 은행(Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank)으로 연 5.9%입니다.

다음은 UOB Bank(6%/년), Global Petroleum Bank - GPBank(6.25%/년), VietinBank(6.4%/년), BIDV(6.5%/년), Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank(6.5%/년), Shinhan Bank(6.6%/년), Vietcombank(6.7%/년), Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank(6.8%/년), Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB(6.8%/년), Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank(6.9%/년)입니다.

반면, 베트남 기술상업 주식회사(Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank, Techcombank)의 이자율은 가장 높지만 연 10.5%로 여전히 매우 "안정적"입니다. 그 뒤를 이어 HSB(연 9.75%), 동남아시아상업주식은행 - SeaBank(연 9.29%), 오리엔트상업주식은행 - OCB(연 8.49%),...

2023년 12월부터 BIDV의 주택 대출 이자율은 연 1%포인트 하락해 연 6.5%에 불과합니다.

Vietcombank도 이자율을 연 6.7%로 인하했습니다. Vietcombank의 연 6.7% 금리는 처음 18개월 동안 고정되고, 그 다음 2년 동안은 연 6.8%로 증가하고, 3년 동안은 7.5%, 5년 동안은 9.5%, 7년 동안은 10.5%로 상승하고, 10년 후에는 고정 금리가 연 11%가 됩니다.

우대기간 종료 후 대출금리는 12개월 저축금리에 3.5%의 마진을 더한 금액으로 산정됩니다.

빅4 그룹 중 가장 높은 이자율은 연 7%인 Agribank이고, 가장 낮은 이자율은 연 6.4%인 VietinBank입니다.

따라서 예금 금리가 1년간 '폭락'한 후, 주택담보대출 금리도 급격히 하락했지만 하락폭은 실제적으로 비례하지는 않았습니다.

하지만 일부 유닛에서는 더 이상 우대 요금을 적용하지 않습니다. 이전에 MSB는 연 4.99%의 이자율 정책을 갖고 있었으며, 1년 전에 적용되었고 그 효과는 매우 짧았으며, 처음 몇 달 동안만 적용되었습니다. 그 후 변동 금리는 보통 연 13%~15% 사이입니다. 이 정책은 더 이상 적용되지 않습니다.

1월 3일 베트남 국가은행(SBV)의 2024년 과제 배치를 위한 기자회견에서 다오 민 투 상임부총재는 " 대출 금리는 지난 20년 만에 가장 낮았고 많은 상업은행들이 금리를 낮출 수 없다고 말했습니다. 현재 상업은행들이 고금리로 동원했던 이전 기간의 고금리가 여전히 남아 있습니다. 하지만 2024년이 되면 이 수준이 더 이상 유지되지 않을 것이 확실합니다 ."라고 말했습니다.

응옥 비

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