최근 국가은행 결정 제2690호에 따라, 2025년에 상업은행에서 시행하는 주택지원대출 미상환 대출에 적용되는 이자율은 통지 제11/2013호, 통지 제32/2014호 및 통지 제25/2016호에 규정된 대로 30,000억 VND 대출 패키지로 알려져 있습니다.

따라서, 제11호 통지, 제32호 통지 및 제25호 통지에 따른 주택지원 미상환 대출에 대해 2025년에 상업은행이 적용하는 이자율은 연 4.7%입니다.

본 결정은 2025년 1월 1일부터 발효되며, 상기 3개 통지문에서 규정한 대로 2024년 주택 지원 대출 미상환 대출에 대해 상업 은행이 적용하는 이자율에 대한 결정 2303을 대체합니다.

결정 2303에 따르면 2024년에 적용되는 이자율은 연 4.8%입니다.

따라서 2025년은 주택 지원을 위한 미상환 대출의 이자율이 3년 연속 하향 조정되는 해가 될 것입니다.

구체적으로 이자율은 2024년 대비 연 0.1%, 2023년 대비 연 0.3% 하락할 예정입니다.

2014년부터 각 연도별 특정 이자율은 다음과 같습니다. 2014~2020년 이자율은 연 5%, 2021~2022년은 연 4.8%, 2023년은 연 5%, 2024년은 연 4.8%, 2025년은 연 4.7%입니다.

규정에 따르면, 3조원 규모의 재난지원금 패키지의 대출 금리는 매년 국가은행에서 발표합니다. 국립은행은 매년 12월에 다음해의 이자율을 결정하여 재공고하는데, 이는 시장의 은행 평균 대출 이자율의 약 50%에 해당하며 연 6%를 초과하지 않습니다.

30조 VND 규모의 패키지에 대한 대출 계약을 체결하였으나 2016년(30조 VND 규모의 패키지가 종료되는 시점) 이후에 지급하는 고객은 은행과의 계약에 따라 상업 이자율을 납부해야 합니다.