한 조사에 따르면, 은행의 주택담보대출 이자율은 지속적으로 낮아지고 있으며, 역대 최저 수준으로 간주됩니다.
Big4 그룹에서 Agribank는 주택 구입, 생계 필수품, 부동산 사업 등을 목적으로 하는 중장기 대출에 대해 처음 6개월은 연 6%의 고정 금리를, 처음 12개월은 연 6.5%의 고정 금리를(최소 대출 기간 3년), 처음 24개월은 연 7%의 고정 금리를(최소 대출 기간 5년) 적용합니다.
또한, 이 은행은 생산 및 사업 활동에 종사하는 개인 고객을 대상으로 단기 대출 금리 우대 프로그램을 운영하고 있으며, 단기 대출(3개월 이하)의 경우 연 4%의 이자율을 적용합니다.
3~6개월 이상 대출 시 대출 이자율은 연 4.5%입니다. 6~12개월 이상 대출 시 연 5%.
한편, BIDV은행의 주택대출 이자율은 다음과 같습니다. 최소 주택대출 이자율은 처음 6개월(36개월 기간)은 연 5%, 처음 12개월(60개월 기간)은 연 5.5%로 고정되며, 하노이와 호치민시에 거주하는 고객에게 적용됩니다.
이 두 주요 도시 외의 지역에 거주하는 고객의 경우 최소 주택 대출 이자율은 24개월 동안 연 6% 고정이며, 처음 36개월 동안은 연 7%입니다.
VietinBank는 주택 건설 및 수리를 위한 대출을 제공합니다. 이자율은 연 6.2%이며 처음 18개월 동안 고정됩니다. 24개월 동안 고정된 연 6.7% 또는 36개월 동안 8.2% 고정. 고정금리 기간 외에 시간에 따라 마진을 두고 이자율이 추가됩니다.
Vietcombank의 경우, 대출 기간이 24개월 미만인 경우 처음 6개월 동안 연 5.5%의 이자율이 적용되고, 대출 기간이 24개월을 초과하는 경우 처음 12개월 동안 연 5.7%의 이자율이 적용되며, 처음 2년 동안은 연 6.5%의 고정 이자율이 적용됩니다. 처음 3년 동안은 연 8.5% 고정. 우대 기간이 끝난 후의 이자율은 Vietcombank의 12개월 후불 예금 이자율에 3.5%를 더한 금액으로, 현재는 연 9% 수준입니다.
비국영은행 중 일부 은행은 다음과 같이 주택담보대출 금리를 낮게 적용합니다.
TPBank는 주택 구매/리노베이션 대출에 대해 첫 3개월 동안 0% 고정 이자율을 적용하는 우대 이자율을 제공합니다. 첫 12개월 동안 6.6% 고정 첫 24개월 동안 7.6% 고정 처음 36개월 동안은 8.6%가 고정됩니다. 인센티브 다음으로는 "변동" 금리가 있는데, 현재 11.4% 정도입니다.
VPBank는 다음과 같이 다양한 이자율 옵션을 제공합니다: 3개월 고정 4.6% 6개월 동안 5.9% 고정 12개월 동안 7.2% 고정 18개월 동안 9.8% 고정 또는 24개월 동안 10.3% 고정. 최소 48개월 대출에 적용됩니다. 프로모션 이후 이자율 마진은 3.5%입니다. 현재 VPBank의 변동 금리는 연 11% 정도입니다.
Eximbank의 경우, 첫 2개월 동안 고정 이자율은 연 3.5%입니다. 향후 22개월 동안 연 7.5%. 우대금리 적용 후 대출금리는 기준금리 + 3% 마진으로 산정됩니다. 1, 2, 3년차 선불 벌금은 2%, 4년차는 1%, 5년차부터는 무료입니다. Eximbank의 변동금리는 현재 연 10-11% 수준입니다.
PVComBank의 부동산 대출에 대한 이자율은 처음 3개월 동안 3.99%로 고정되고, 처음 6개월 동안은 5.99%로 고정됩니다. 첫 12개월 동안은 6.2% 고정, 첫 18개월 동안은 6.99% 고정 대출 기간은 20년, 대출 한도는 최대 85%입니다. 우대 기간 종료 후 변동 금리는 (기준 금리 + 마진 3.3%)의 공식에 따라 연 10-11% 정도로 산정됩니다.
Techcombank의 주택담보대출 이자율은 3개월 5%, 6개월 6.3%, 12개월 6.7%, 18개월 7.0%, 24개월 7.5%로 고정됩니다. 선불 수수료: 첫해(2.5%) 2년차, 3년차(2%) 4학년 및 5학년(1%). 우대기간 종료 후에는 변동금리가 3.5%의 마진으로 산정됩니다. 당시 테크콤뱅크의 변동금리는 연 10~11% 정도였습니다.
HSBC 등 일부 외국 은행에서는 대출 기간이 6~60개월인 경우 주택 담보 대출 금리가 연 5.5%~8.99%로 변동하고 있습니다. 이 중 5.5%는 6개월에 적용되고, 6.5%는 12개월에 적용되고, 6.99%는 24개월에 적용되고, 7.99%는 36개월에 적용되고, 8.49%는 48개월에 적용되고, 8.99%는 60개월에 적용됩니다.
우리은행 주택구입대출 금리는 1년 고정 5.3% 등 다양한 옵션이 있습니다. 2년간 6% 고정 3년간 6.4%로 고정. 인센티브 제공 후 이자율은 변동 금리가 적용되며, 이는 국유은행의 12개월 평균 예금 이자율(개인 기준)에 4%의 마진을 더한 금액으로 계산됩니다. 조기상환 수수료는 1년차에는 3%, 2년차에는 2%, 3년차에는 1%이고, 4년차부터는 무료입니다.
TH(VTC 뉴스에 따르면)[광고2]
출처: https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html
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