국민과 기업의 기대에 부응하기 위해 토지법이 조만간 발효됩니다.

7월 30일, 제15대 국회의 여러 법률 및 결의안을 보급하고 시행하기 위한 회의에서 천연자원환경부 장관 당 꾸옥 칸은 토지법이 국회에서 통과된 직후 정부와 총리가 각 부처 및 지방 자치 단체에 법률 시행을 위한 세부 규정 및 지침을 개발하는 데 시급히 집중할 것을 지시했다고 강조했습니다.

칸 씨는 토지법이 조기에 발효되도록 하면 2013년 토지법 시행 검토 과정에서 지적된 단점과 한계를 해결하고 제거할 수 있으며, 지역 사회, 기업 및 사람들의 기대와 희망을 충족할 수 있다고 말했습니다.

천연자원환경부 장관 당 꾸옥 칸(사진: VGP).

당 꾸옥 칸 장관에 따르면, 토지법 시행에 대한 세부 내용과 지침을 담은 문서는 토지법이 발효됨과 동시에 발효됩니다.

토지법 총 260개 조항 중 97개 조항은 정부, 총리, 장관, 인민위원회, 도 및 중앙 직할시의 인민위원회에 토지법 시행을 세부적으로 규정하고 지도하도록 지시합니다.

장관은 이 법이 시행되자마자 즉시 발효될 것이라고 말했습니다. 특히 국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원, 재정착 정책 등 토지 이용자의 권리 측면에서 더욱 그렇습니다. 소수민족을 위한 토지 정책 베트남 시민인 해외 베트남인을 위한 토지 정책

토지금융정책, 토지가격; 토지 사용자가 다양한 목적으로 사용할 수 있도록 합니다. 분권화, 분권화를 촉진하고, 행정절차를 개혁하고, 토지 관리 및 사용에서 중개자를 줄이고, 토지 접근에 대한 규정 준수 비용을 낮춥니다.

2024년 토지법은 2024년 8월 1일부터 시행됩니다(사진: HT).

토지 가격과 관련하여 2024 년 토지법은 토지 가격표를 매년 작성하고, 첫 번째 토지 가격표는 도인민위원회에서 승인되어 2026년 1월 1일부터 적용되며, 다음 해 1월 1일부터 토지 가격표를 조정, 수정, 보완한다고 규정하고 있습니다.

정부와 천연자원환경부의 지침 문서에 따라, 지방자치단체에서는 새로운 법률 조항에 따라 시장 토지 가격에 근접한 토지 가격표 ​​개발을 조기에 준비하고 자원을 할당해야 합니다.

토지법 제45/2013/QH13호에 의거하여 성 인민위원회가 발표한 토지 가격표는 2025년 12월 31일까지 계속 적용된다. 필요한 경우, 도인민위원회는 해당 지역의 실제 토지 가격 상황에 맞게 토지 가격표를 조정하기로 결정합니다.

구체적인 토지 가격과 관련하여, 2024년 토지법은 구체적인 토지 가격을 결정하는 권한을 성 및 구 인민위원회 위원장에게 분산시켰습니다.

따라서 지방자치단체에서는 지구 단위 공무원을 대상으로 토지 가격에 대한 교육을 실시해야 합니다. 동시에, 지구인민위원회 위원장이 할당된 권한에 따라 구체적인 토지 가격을 결정하는 업무를 효과적으로 수행할 수 있도록 인력과 자원을 마련합니다.

2024년 토지법은 토지 분배, 토지 임대 및 토지 용도 변경 허가와 관련하여, 벼농사용지, 보호림지, 특수용도림지 및 천연림인 생산림지에 대한 토지 용도 변경 허가 권한을 모두 성급 인민위원회에 위임했습니다.

이는 사회경제적 발전을 위한 토지 자금을 할당하는 데 있어 지방 정부의 주도권을 창출하는 동시에 해당 지역 토지 관리에 대한 지방 정부의 책임을 강화하는 것을 목표로 합니다.

토지 등록, 토지 이용권 증명서 발급, 토지에 부착된 자산 소유권과 관련하여 , 2024년 토지법은 지방 실정에 맞게 1993년 10월 15일 이전에 발급된 토지 이용권에 대한 기타 유형의 문서를 규제하여 과거 증명서 발급 시 발생했던 어려움과 장애물을 극복하도록 도 인민위원회에 임무를 부여했습니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-tnmt-luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-dap-ung-mong-moi-cua-nguoi-dan-doanh-nghiep-204240730165830557.htm