푸옌 도시 개발 시나리오

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앞으로 푸옌은 지방 도시 개발 프로그램과 국가 도시 분류 계획에 따라 기존 도시 지역을 업그레이드하고 새로운 도시 지역을 형성하기 위해 자원을 동원하고 투자 유치를 촉진하는 데 주력할 것입니다.

급속한 도시화

푸옌성 건설부에 따르면, 현재 이 성 전체에는 TP를 포함한 9개의 도시 지역이 있습니다. 투이호아(2형 도시 지역) 송까우 타운(3형 도시 지역) 도의 동호 타운(4형 도시 지역) 그리고 6개의 V형 도시 지역이 있습니다: 라하이 타운(동쑤언 구), 하이리엥 타운(송힌 구), 꿍썬 타운(손호아 구), 푸호아 타운(푸호아 구), 푸투 타운(타이호아 구), 치탄 타운(뚜이안 구).

최근 몇 년 동안, 푸옌의 도시화 속도는 이 지방의 사회·경제적 발전과 맞춰 매우 빠르게 진행되었습니다. 2005년에 전 성의 도시화율은 20.54%에 불과했습니다. 2015년에는 31.2%에 도달했습니다. 2022년이 되면 이 비율은 41.5%에 도달할 것이다.

푸옌성 건설부 국장인 Tran Xuan Tuc 씨는 "푸옌성의 도시화율은 수년에 걸쳐 점진적으로 증가했습니다. 이는 남중부 해안 지역의 급속한 도시화 속에서 이 지방의 도시 지역을 개발할 수 있는 매력과 능력을 보여줍니다.

2030년까지 푸옌성에는 18개의 도시 지역이 생길 예정이며, 그 중 1종 도시 지역(투이호아시)이 포함됩니다. 2형 도시 지역(송까우시) III 유형 도시 지역(동호아 타운) 6개의 4형 도시 지역(궁선, 푸투, 뚜이안, 라하이, 하이리엥, 푸호아) 9개 V 유형 도시 지역(탄랍, 손롱, 손탄동, 호아찌, 쑤언푹, 쑤언란, 짜케-손호이, 호아미동, 퐁니엔). 그중에서 투이호아 도시 지역은 핵심 도시 지역이자 전 성의 종합적 역동적 중심지가 될 것입니다. 송카우 도시 지역은 이 지방 북부 지역의 중심지이며, 이 지역의 관광 도시입니다.

전문가에 따르면, 푸옌성의 도시 네트워크는 현재 비교적 합리적으로 분포되어 있으며 사람들의 자연적 특성과 생활 습관에 적합하게 구성되어 있습니다. 도시 지역은 잠재력, 이용 가능한 이점 및 지방 계획의 전반적인 방향에 따라 개발되며, 송까우-치탄-뚜이호아-동호아를 포함하는 국도 1A를 따라 도시 개발 축을 형성합니다. 투이호아(Tuy Hoa)-푸호아(Phu Hoa)-궁손(Cung Son)을 포함한 국도 25호선을 따라 도시 개발 축이 형성됨 동호아-푸투-하이리엥을 포함한 제29호선 국도를 따라 도시 개발 축이 형성되어 있습니다.

총리가 승인한 2050년 비전을 담은 2021~2030년 푸옌성 계획에 따르면, 푸옌의 도시 개발 목표는 2030년까지 푸옌이 일련의 해안 도시 지역을 갖추고, 기본적으로 경제가 발달하고 역동적이며 다양한 성이 되는 것이며, 전국에서 평균 소득이 높은 상위권의 선진 성이 되는 것입니다.

이 계획은 또한 푸옌 도시 시스템의 개발 계획을 결정합니다. 즉, 지방의 도시체계를 개발하고 합리적으로 분배하여, 각 지역 간의 균형 있고 조화로운 발전을 이루는 것입니다. 토지 이용의 절약과 효율성 개선, 녹색, 스마트 성장, 정체성을 지향하는 도시 개발에 집중하여 지속 가능한 개발을 보장합니다. 각 도시 지역을 사회 경제적 발전, 과학 및 기술, 교육 및 훈련, 각 지구, 각 지역 및 전체 지방의 혁신 및 스타트업을 위한 중심지이자 기관차로 만듭니다. 푸옌은 2030년까지 도시화율을 약 50%로 달성하고자 노력합니다.

“미래에는 도시 주변 지역. 서쪽의 뚜이호아(푸호아 도시 지역, 퐁니엔 도시 지역), 북부 도시 지역(치탄 도시 지역, 송카우 도시 지역), 남부 도시 지역(동호아 도시 지역)은 계속해서 투자되고 업그레이드되어 뚜이호아 도시 지역을 지원하는 위성 도시 지역이 될 것입니다. 이는 지역의 사회경제적 발전을 돕고, 관광, 산업, 무역 및 서비스 개발을 위한 연결을 만들어 해양 경제와 연관될 것입니다. 위에 언급된 목표를 달성하기 위해, 본 지방은 이웃 도시 지역의 사회 기반 시설과 기술 기반 시설에 대한 투자에 집중하여, 뚜이호아 도시 지역과 주변 도시 지역 간의 동기식 도시 기반 시설 시스템을 연결할 것입니다. 동시에, 특히 도시 지역과 지방 전반을 개발하기 위해 모든 분야에 투자를 촉구합니다."라고 Tran Xuan Tuc 씨가 말했습니다.

자원 동원 및 투자 유치에 집중

현재 푸옌은 도시화 속도가 빠른 것으로 여겨지며, 특히 뚜이호아 중심 도시 지역은 그렇습니다. 지방의 합리적인 개발 정책 외에도 투자자의 역할도 투자 프로젝트를 통해 도시 시스템 개발을 자극하고 촉진하는 데 기여하는 요소입니다.

최근 몇 년 동안, 푸옌은 TNR, APEC, 빈그룹, 닷산미엔중 등 다수의 주요 투자자들로부터 도시 인프라 분야에서 많은 새로운 프로젝트를 기록했습니다.

푸옌성 건설부에 따르면, 현재 이 성에서는 11개의 주택 개발 프로젝트가 시행 중이거나 시행 중입니다. 이 중 9개 프로젝트가 이 도시에 있습니다. Tuy Hoa에는 다음이 포함됩니다: Nam Hung Vuong 사회주택(타운하우스 393개) 상업 - Hung Vuong Avenue, Ward 7의 서비스 구역 및 상가(타운하우스 72개) 라이트푸옌 복합건물(아파트 176개) Hung Vuong 거리 동쪽의 주거 지역(타운하우스 58개) 혼합 용도 프로젝트 77-79 Nguyen Du; Hung Vuong 거리 동쪽, 1번 토지 주거 지역(타운하우스 112개) Hung Vuong 거리 동쪽, 2번 토지 주거 지역(타운하우스 120개) N3 도로, Hung Vuong 도로 남쪽 토지에 위치한 고급 혼합 용도 주거 지역(타운하우스 64개) Hung Vuong 거리 동쪽, 3번 땅 주거 지역(타운하우스 94개)

다른 두 프로젝트는 도시 외곽에 위치해 있습니다. 투이호아에는 동호아 구의 호아빈 마켓 스트리트 주거 지역(타운하우스 387채)과 송카우 타운의 박룩카우 신도시 지역(A구역)(타운하우스 및 빌라용 토지 466채)이 포함됩니다.

또한, 안푸사(뚜이호아시) 레주안가 서쪽 주거지역 등 4개 프로젝트가 투자절차를 진행 중입니다. N3 도로, Hung Vuong 도로(Tuy Hoa 시) 북쪽 토지에 위치한 고급 혼합 용도 주거 지역 고급 혼합 용도 주거 지역 296호 - 쩐훙다오, 6구(뚜이호아 시) 및 안즈엉 신도시 지역(뚜이안 구).

2021년부터 2025년까지의 푸옌성 주택개발 계획에 따르면, 성 전체에 559개의 프로젝트가 진행됩니다. 이 중 상업용 주택, 도시지역, 주거지역, 폐쇄형 주거지역, 주거지역 기술인프라 분야 프로젝트는 513개이다. 18개 사회주택 프로젝트 28개 재정착 주택 프로젝트(가구가 자체 주택을 건설할 수 있도록 토지 할당)

위 단계에서 주택 건설에 사용되는 총 토지 면적은 796헥타르가 넘고, 2021~2025년 기간 동안 주택 개발을 위한 총 자본은 77,300억 VND가 넘습니다.

푸옌성 인민위원회 부위원장인 레 탄 호 씨는 총리가 방금 승인한 2050년 비전을 담은 2021~2030년 푸옌성 계획에 따르면, 푸옌의 도시 시스템은 3개의 주요 개발 극으로 나뉜다고 말했습니다.

해안 도시 개발 극에는 TP가 포함됩니다. 뚜이호아는 남쪽(해안 도시 지역, 지방 중심지)으로 확장되어 송까우 타운, 뚜이안 도시 지역이 있으며, 박반퐁 지역(카인호아 성)과 함께 개발되고 있습니다.

산악 도시 개발 극에는 라하이 타운, 쑤언란 도시 지역, 쑤언프억 도시 지역(동쑤언 구)이 포함됩니다. 궁손 타운 - 하위 지역의 중심 도시 지역, 손롱 도시 지역 - 반호아 고원의 생태 도시 지역, 짜케 - 손호이 도시 지역(손호아 구); 하이리엥 타운, 탄랍 도시 지역(송힌 현); 중부 고원(잘라이, 닥락)과 관계를 발전시킵니다.

준산악 도시 개발 극에는 푸호아 타운, 퐁니엔 도시 지역, 호아트리 도시 지역(푸호아 구)이 포함됩니다. 푸투 타운, 손탄동 도시 지역, 호아미동 도시 지역(타이호아 현).

Le Tan Ho 씨에 따르면, 도시 개발 목표를 실현하기 위해 앞으로 푸옌 성은 도시를 중심으로 하는 해안 도시 사슬을 형성하기 위해 투자를 우선시하기 위해 자원을 동원할 것입니다. 투이호아는 남쪽으로 확장됩니다.

호 씨는 "2021-2030년 기간에 푸옌은 2021-2025년 기간과 2030년까지의 지방 도시 개발 프로그램과 2021-2030년 기간의 승인된 국가 도시 분류 계획에 따라 기존 도시 지역을 업그레이드하고 새로운 도시 지역을 형성하기 위한 자원 동원에 집중할 것입니다."라고 말했습니다.

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