탄오아이 구는 토지 경매를 계속하고 있는데, 새로운 정점을 찍을 수 있을까?

하노이: 탄오아이 지구는 토지 경매를 계속하고 있는데, 새로운 정점을 찍을 수 있을까?

탄카오 지역의 55/68 토지에 대한 보증금이 몰수되었다는 소식이 전해진 이후, 탄오아이 구(하노이)는 도동 지역의 토지 경매를 계속 진행할 예정입니다. 하지만 업계 관계자들은 다음 회의의 '열기'가 상당히 약해질 것으로 예상하고 있다.

베트남 경매 주식회사는 방금 탄오아이 구, 도동 사단, 반꾸안 마을의 만까, 만콩, 마만 지역의 58개 토지에 대한 경매를 발표했습니다. 이들은 ONT-7 및 ONT-8 시리즈에 속하는 140에서 197까지의 기호가 있는 로트입니다.

토지 면적은 76~189m2이며, 토지의 시작 가격은 m2당 530만 VND입니다. 각 품목의 보증금은 81~2억 VND입니다. 경매는 한 라운드에 걸쳐 직접 비밀 투표로 진행됩니다.

탄오아이 구, 도동 코뮌, 반 꾸안 마을의 토지 사진입니다. 사진: 탐푹 부동산

경매 참여를 위한 등록 서류 제출 마감일은 10월 2일입니다. 경매는 10월 5일 아침 탄오아이 지구 체육관에서 열릴 예정이다.

탄카오 사단의 탄탄 마을에서 경매된 68개 토지와 비교하면, 1m2당 1억 동이었던 토지의 보증금이 몰수된 반면, 반콴 마을의 시작 가격은 약 2배 낮습니다. 하지만 토지 면적이 비교적 넓기 때문에 두 마을의 보증금 수준은 거의 비슷합니다.

도동(Do Dong) 사단, 반쿠안(Van Quan) 마을의 경매 토지 구획에 대한 총괄 계획도.

호아이덕과 탄오아이 두 지역의 "화덕"을 "경험"한 TN 씨에 따르면, 앞으로 경매 토지 사업을 전문으로 하는 팀은 더욱 조심스러워질 것이라고 합니다. 현재 하노이 교외 지역의 토지 가격은 매우 높습니다. 경매에서 이기기 위해 계속해서 과감하게 더 높은 가격을 지불한다면 유동성이 심각하게 영향을 받을 것입니다.

“지난번에 탄카오(Thanh Cao) 공동체에서 1m2당 1억 동(VND)의 토지를 낙찰받은 팀은 시장 가격을 잘못 판단했습니다. 이 그룹만 해도 약 2~3개의 랏을 예치해야 했습니다. 이 단체 자체는 다른 지방에 속하며 경매 지역 주변에 주거용 토지를 소유하지 않았습니다. 따라서 팀은 Thanh Oai 지구에서 손실을 입었다는 결론을 내릴 수 있습니다."라고 TN 씨가 공유했습니다.

최근의 동향으로, 탄오아이 지구 토지 기금 개발 센터는 지불 기한이 지났지만 탄카오 코뮌, 응오바 지역의 토지 68개 중 13개만이 전액을 지불했다고 밝혔습니다. 이로써 나머지 55개 플롯이 공식적으로 공개되었습니다. 이들은 모두 m²당 8000만~1억 VND의 높은 낙찰가를 기록한 토지입니다.

위와 같은 결과를 바탕으로 경매에서 모인 금액은 약 600억 VND에 그쳐, 예상 수준인 4000억 VND 이상에 크게 못 미치는 수준이었습니다.

이전에 8월 29일, 탄오아이 지구 인민위원회는 카오즈엉 코뮌, 묵사 마을, 담 지역의 114개 토지에 대한 토지 경매를 일시적으로 중단해야 했습니다. 이 계획에 따르면, 탄오아이 구는 이 토지를 두 차례에 걸쳐 경매할 예정이며, 각 경매는 57개의 구획으로 진행됩니다. 이 중 첫 번째 배치의 57개 품목은 9월 8일에 경매될 예정입니다. 하지만 이 타임라인은 취소되었습니다.

경매에 참여하기 위해 등록한 고객에게는 신청 수수료가 환불됩니다. 경매를 재조직할 시기는 구청에서 법적 검토, 조건 및 법적 규정 준수 여부를 확인한 후 발표할 예정입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html