새로운 경매에서 하노이의 Soc Son 지구는 토지 구획의 시작 가격을 인상하고 경매 형식을 변경했습니다. 이를 통해 여러 단체가 공모해 가격을 인상하거나 인하하는 것을 방지할 수 있을 것으로 기대됩니다.
새로운 경매에서 하노이의 Soc Son 지구는 토지 구획의 시작 가격을 인상하고 경매 형식을 변경했습니다. 이를 통해 여러 단체가 공모해 가격을 인상하거나 인하하는 것을 방지할 수 있을 것으로 기대됩니다.
탄쑤언 주식 경매회사는 하노이 쑤언구, 꽝티엔사, 동라이마을에 있는 36개 토지에 대한 사용권 경매를 발표했습니다. 토지 면적은 90~220.6m2입니다. 시작 가격은 m2당 910만 VND 이상으로, 이전 경매보다 700만 VND 가까이 높습니다.
따라서 각 토지의 시작 가격은 8억 2,100만 VND에서 20억 VND 사이가 될 것입니다. 해당 보증금은 구획당 1억 6,400만 VND에서 4억 VND 사이입니다.
이전처럼 300만 VND/m2의 가격 단위로 최소 6라운드의 경매를 실시하는 대신, 새로운 경매에서는 1라운드에서 직접 투표를 실시하고 가격 단위는 10만 VND/m2입니다.
경매 등록 서류 접수 마감일은 3월 5일입니다. 경매일은 3월 8일입니다.
2024년 12월, 광티엔사 동라이 마을의 토지 경매에서 누군가가 1m2당 최대 300억 VND를 제시해 여론이 들끓었습니다. 그 다음은 수사경찰청-시경찰입니다. 하노이시는 부동산 경매 활동 규정을 위반한 행위와 관련하여 5명을 구금하고 조사했습니다.
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| 5라운드에서 지불한 가격. 사진: 캐릭터 제공 |
성명에 따르면 경매 전, 해당 경매인들은 낙찰가를 약 3,000만 VND/m2로 결정했다고 합니다. 경매 결과를 통제하기 위해, 참여자들은 6차례의 필수 라운드를 통해 가격에 합의했습니다.
구체적으로, 4라운드에서 투자자들이 지불한 가격이 m2당 3,000만 VND보다 높을 경우, 5라운드에서 갑자기 높은 가격을 제시해 압도적으로 승리하게 됩니다. 6라운드에서 해당 그룹은 경매에 참여하지 않기로 동의합니다. 목적은 토지가 경매되는 것을 방지하는 것입니다.
이런 수법으로, 위에 언급한 주체들은 36/58 토지 구획을 공모하여 1m2당 1억 VND에 가까운 금액을 지불했습니다. 일부 토지는 m2당 300억 VND까지 지불되기도 합니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html
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