탄오아이 지구, 토지 경매 시작…가격 1억동/m2까지 치솟아

탄오아이 지구(하노이)는 밤새도록 진행되는 경매가 시작되는 곳으로, 평방미터당 수억 VND에 달하는 낙찰가를 기록합니다. 가까운 미래에 이 지역에서는 여러 단체와 협회가 가격을 부풀리고 보증금을 버린 바로 그 장소에서 경매가 열릴 것입니다.

탄오아이 지구(하노이)는 밤새도록 진행되는 경매가 시작되는 곳으로, 평방미터당 수억 VND에 달하는 낙찰가를 기록합니다. 가까운 미래에 이 지역에서는 여러 단체와 협회가 가격을 부풀리고 보증금을 버린 바로 그 장소에서 경매가 열릴 것입니다.

베트남 경매 주식회사는 방금 하노이의 탄카오 코뮌, 탄오아이 구, 탄탄 마을, 응오바 지역의 54개 토지 사용권에 대한 경매를 발표했습니다.

이에 따라 54개의 토지 구획은 각 시작 가격에 따라 3개의 그룹으로 나뉩니다. 첫 번째 그룹에는 시작 가격이 m2당 1,630만 VND인 6개의 구획이 포함됩니다. 두 번째 그룹에는 시작 가격이 m2당 1,560만 VND인 24개 구획이 포함됩니다. 세 번째 그룹에는 시작 가격이 m2당 1,090만 VND인 24개 구획이 포함됩니다.

면적이 60~85m2인 토지는 시장에 출시될 경우 6억 5,600만~13억 VND의 시작 가격이 책정될 예정입니다. 해당 보증금은 구획당 약 1억 3천만~2억 6천 5백만 VND 정도가 될 것입니다.

주목할 점은 이전 세션처럼 여러 라운드에 걸친 경매가 아닌, 이번에는 직접 1라운드 비밀 투표 형식으로 진행되었다는 점입니다. 경매는 3월 1일 탄오아이 지구 체육관에서 진행될 예정입니다.

탄오아이 구, 탄카오 코뮌에 있는 1m2당 1억500만 VND에 낙찰된 토지의 사진입니다. 사진: 탐푹 부동산

이전에는 2024년 8월 10일에 타인카오 사단 타인촌 응오바 지역에서도 있었습니다. 탄오아이 지구에서는 68개 토지에 대한 경매가 실시되었습니다. 토지의 면적은 60~85m2이고, 시작 가격은 m2당 860만~1,250만 달러입니다.

여론을 들끓게 하는 것은 토지의 낙찰가다. 이곳 모퉁이 땅은 가장 높은 낙찰 가격을 기록했는데, 최대 1억 500만 VND/m2로 시작 가격보다 8배나 높습니다. 다른 부지도 마찬가지로 높은 가격으로 낙찰되었으며, 6,300만~8,000만 VND/m2로 시작 가격보다 5~6.4배 높았습니다. 이는 탄오아이 지역의 토지 시장에서 전례 없는 높은 가격입니다.

그러나 지불 기한이 되었을 때, 68개 토지 중 13개만이 전액 지불되었습니다. 1m2당 1억 500만 VND의 낙찰가를 기록한 토지와 기타 많은 귀중한 토지는 모두 몰수되었습니다. 이후 탄오아이 지역에서 진행된 경매에서는 낙찰가가 지속적으로 낮아지고 참가자 수도 감소했습니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html