호치민시의 한 대학 관리자는 최근 학교에서 학생들을 대상으로 취업 박람회를 열었다고 말했습니다. 이 프로그램 동안 기업 대표와 학생 간의 교류와 협의가 이루어질 것입니다.
학교는 부동산 회사의 영업 담당자를 초대했는데, 그는 학생들과 정보를 공유하는 데 매우 열정적이었습니다. 이 사람은 동의하기는커녕 고개를 저으며 거부했습니다. "올해는 굶어 죽고, 실업자가 되고, 말도 못하게 될 거야!"
토지 열풍 동안 많은 사람들이 부동산 중개로 "재산을 벌었다"(사진: 호아이 남).
작년 초에 "신규 졸업생의 연봉이 수천 달러에 달한다는 건 사실인가요?"라는 질문에 대한 답으로, 30대 신임 이사는 회의 때 "천 달러는 사소한 문제일 뿐"이라고 답했다.
그에 따르면, 학생들이 졸업하고 수천 달러의 급여를 받으며 일하는 것은 더 이상 이상하거나 드문 일이 아니다. 방향, 결단력, 돈을 벌고자 하는 욕구가 있는 사람들에게는 많은 직업이 이 수치를 충족시킬 수 있다.
이 사람은 자신의 회사에서는 학위가 없는 젊은이들도 많이 있지만, 부동산 영업팀에 합류한 지 몇 달 만에 월 1억~1억 5천만 VND의 수입을 올렸다고 말했습니다.
하지만 1년이 조금 넘은 지금, 회사는 규모를 축소하고 직원을 감축해야 했으며 많은 근로자가 일자리를 잃었습니다. 그의 동료와 직원 중 일부는 집과 땅을 잃고, 온 가족은 고향으로 돌아가야 했습니다. 기술 자동차를 운전하며 생계를 유지하는 사람들이 있습니다...
이사의 급여는 이제 400만 VND에 불과합니다. 집을 팔지 못하면 수수료도 못 받으니 다른 직장을 구하는 것을 고려하고 있습니다.
작년에 호치민시의 진로지도 프로그램에서 많은 학생들은 고모, 삼촌, 사촌 등 지인 중에 정식 교육이나 훈련을 받지 않은 사람이 많지만, 부동산에서 매우 잘 일해서 많은 돈을 벌고 있다고 말했습니다. 어떤 사람들은 공식적인 직장을 그만두고 토지 중개인이 되기도 한다는 것은 말할 나위도 없습니다.
경제 상황에 따라 토지가 '뜨거운' 곳에서 '얼어붙은' 곳으로 바뀌면서 '돈을 많이 버는' 그림은 극적으로 바뀌었습니다. 많은 회사들이 감원과 직원 해고를 단행했고, 많은 증권사들이 문을 닫고 운영을 중단해야 했습니다.
이로 인해 이 분야의 많은 근로자가 일자리를 잃고, 실업자가 되고, 일부는 해고되고, 일부는 스스로 직장을 그만두는 상황이 발생합니다.
베트남 부동산 중개인 협회(VARS)의 통계에 따르면, 2023년 초에 한 부문에서 약 10,000명의 중개인이 생계를 위해 직장을 그만두거나 다른 직업으로 전직해야 했습니다.
최근 구직 사이트에서는 부동산 중개업자 출신 구직자를 많이 볼 수 있는데, 그중에는 부장, 부장, 차장 등 출신도 있습니다.
호치민시의 한 프로그램에서 부동산 분야에 관심을 가진 청년들(사진: HN)
2023년 초, 호치민시 투덕시에 거주하는 32세의 타이응옥톰 씨는 반년 가까이 제품을 판매하지 않다가 부동산 부문에서 제외되었습니다.
여직원은 고객에게 프로젝트를 제안하기 위해 전화를 걸었을 때, 전화의 다른 쪽이 갑자기 끊기지 않았다면, 고객이 "아직 팔리지 않은 아파트와 토지가 몇 개 있습니다. 사고 싶으신가요? 제가 팔아드릴게요."라고 말하는 것을 들었다고 말했습니다.
톰 여사는 매달 수천만 동, 때로는 수억 동에 달하는 수입을 올리는데, 지금은 아파트 임대 중개 수수료 몇백만 동으로 간신히 살아갑니다.
톰 씨는 부동산 중개인인 남편과 아내가 모두 실직하면서 그녀의 가족은 하나가 아니라 "둘 다"를 얻었다고 말했습니다. 수입도 없고, 일자리도 없고, 저축도 바닥나 있던 톰과 그녀의 남편은 지원서를 내고 사방에 일자리를 찾았지만 모두 실패했습니다.
가족은 어려움에 빠졌고, 톰 여사는 식당 청소부, 시급제 하녀로 일자리를 구해야 했고, 그녀의 남편은 지인의 소개로 삼륜차 운전사로 일하며 생계를 이어갔습니다.
노동, 상이군인, 사회복지부의 2분기 노동시장 공고에 따르면, 부동산 중개인은 일자리를 찾는 근로자가 가장 많은 5개 직업군 가운데 상위에 올랐으며, 섬유, 식품 및 음료, 물류, 보험 종사자도 그 뒤를 따랐습니다.
Navigos Group의 부동산 부문 채용 보고서에 따르면 2022년 첫 4개월 동안 이 산업의 인적 자원 수요는 같은 기간 대비 19% 증가했으며, 이는 Covid-19 팬데믹 이전에는 안정적인 수준이었습니다. 하지만 2023년 첫 4개월 동안 이 분야의 인적 자원 수요는 팬데믹 이전 안정적이었던 같은 기간에 비해 34% 감소했습니다.
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