사람들은 보상과 재정착 지원에 대한 의견을 제시하는 데 관심이 있습니다.
다오 중 친 씨는 6월 19일 천연자원환경부가 주최한 개정 토지법에 관한 소통 워크숍에서 연설하면서, 이 법안 초안은 지난 4월에 국회에 처음 제출되었다고 밝혔습니다.
이전에는 1월 3일부터 3월 15일까지 공개 의견 수렴이 진행되었습니다. 현재까지 토지법 개정안에 대한 의견이 1,210만 건 이상 접수되었습니다.
다오 중친 씨가 개정 토지법 초안에 대해 설명했습니다.
사람들이 관심을 갖고 의견을 공유하는 콘텐츠는 보상 및 정착 지원에 초점을 맞추고 있으며, 122만 건 이상의 의견이 있습니다. 토지분배, 토지임대, 토지이용목적변경 등 106만건 이상의 의견 접수 토지금융, 토지가격 등 103만여 건의 댓글이 등록되었습니다. 100만 개 이상의 의견이 담긴 계획 및 토지 이용 계획.
그 후에도 정부는 국회 상임의원들의 의견을 계속 접수해 왔다. 베트남 조국전선 중앙위원회의 제2차 사회비판 의견; 경제위원회, 민족위원회, 국회 위원회의 의견, 국회 상임위원회의 의견을 검토한다.
다오 중친 씨에 따르면, 기초 기관은 의견을 수렴하여 토지 가격 결정 방법을 법률에 포함시키기 위해 연구 중이지만, 법률에 포함시키기에 적합하지 않을 만큼 매우 세부적인 공식이 있기 때문에 모든 공식을 포함할 수는 없다고 합니다. 초안 작성 기관에서는 방법의 내용과 어떤 사례에서 어떤 방법을 사용하는지 연구하고 있습니다.
"예를 들어, 정보 수집, 지가 계수 결정 권한, 산정 공식, 할인 등에 관한 규정은 정부령이나 천연자원환경부의 회람을 통해 발표하는 것이 더 적절할 것입니다. 법이 너무 엄격하면 나중에 개정하기가 매우 어려울 것입니다. 정부는 관리에 있어 유연해야 하며, 정부의 지시에 따라야 합니다."라고 다오 쭝 친 씨는 말했습니다.
"두 가격 땅"의 이야기를 폭로하다
토지 가격 결정에 입력 자료로 사용되는 토지 데이터베이스에 관해, 진 씨는 최근 세금을 납부했음에도 불구하고 양도 계약서에 적힌 가격이 "기본적으로 낮은" 상황이 있었다고 말했습니다. 그 이유는 토지이용권의 양도에 소득세가 부과되기 때문입니다. 즉, 이전 매수와 이후 매도의 차액에 소득세가 부과됩니다. 차이가 없는 경우, 세금은 토지 가격표에 있는 토지 가격의 백분율로 계산됩니다.
토지법 초안에는 사람들이 올바른 토지 가격을 신고하도록 장려하는 메커니즘이 필요합니다.
"이것은 사람들이 거짓말을 하도록 부추기고, 낮은 가격만 신고할 뿐, 높은 가격을 신고할 이유가 없습니다. 우리는 토지 가격을 시장 가격에 가깝게 규제해야 하며, 이 법안 초안에서는 토지 이용권 양도에 대한 소득세법을 개정하여 차액에 따라 소득세를 부과하는 것이 아니라 이 가격표를 사용하여 세금을 부과하도록 제안합니다.
다오 중친 씨는 "이를 통해 사람들은 토지 데이터베이스를 올바르게 신고하고 적절한 수준에서 올바르게 세금을 부과할 수 있게 됩니다."라고 단언했습니다.
증세 부과 시점에 대한 이야기에 대해 진 씨는 토지법 개정안에 아직 제도화되지 않은 내용이 일부 있다고 말했습니다. 토지법의 적용 범위를 벗어나기 때문입니다. 천연자원환경부 대표는 기초위원회가 협의했으며, 천연자원환경부 장관이 정부를 대신하여 토지법에서 다룰 수 없는 문제에 관해 국회에 보고했다고 말했습니다.
토지 취득 가격과 관련하여, 진 씨에 따르면 개정 토지법 초안에서는 토지 가격 체계를 없애고 현지 상황에 더 가깝게 현지 인민 위원회가 매년 토지 가격표를 발행한다고 합니다.
"국가, 투자자, 그리고 국민 간의 토지 가격 조율을 어떻게 할 것인지 묻는 것은 옳지 않다고 생각합니다. 오히려 징수 정책이 조율되어야 한다고 말하는 것이 옳습니다. 투자 유치를 위해 낮은 가격을 책정한다면, 징수에 따른 소송이 제기될 것입니다.
"제 생각에 가격은 시장 동향을 면밀히 따라야 하며, 국가, 국민, 기업의 이익을 조화롭게 조율하여 가격을 언제, 어떻게 징수할 것인가가 토지 이용료, 토지 임대료, 토지 이용세를 징수하는 정책입니다."라고 친 씨는 말했습니다.
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