사람들은 보상과 정착 지원에 대한 의견을 제공하는 데 관심이 있습니다.
다오 중친 씨는 6월 19일 자연자원환경부가 주최한 개정 토지법에 대한 소통 워크숍에서 연설하면서, 이 법안 초안은 4월에 국회에 처음 제출되었다고 말했습니다.
이전에는 공개 협의가 1월 3일부터 3월 15일까지 실시되었습니다. 현재까지 토지법 개정안에 대한 의견이 1,210만 건 이상 접수되었습니다.
다오 중친 씨가 개정 토지법 초안에 대해 설명했습니다.
사람들이 관심을 갖고 의견을 기여하는 콘텐츠는 보상 및 정착 지원에 초점을 두고 있으며, 122만 건 이상의 의견이 접수되었습니다. 토지분배, 토지임대, 토지이용목적변경 등 106만여 건의 의견 접수 토지금융, 토지가격 등 103만여 건의 댓글이 등록되어 있습니다. 100만개 이상의 의견이 담긴 계획 및 토지 이용 계획.
그 후에도 정부는 국회 전임 의원들의 의견을 계속 접수했습니다. 베트남 조국전선 중앙위원회의 제2 사회 비판 의견; 경제위원회, 민족위원회, 국회 위원회의 의견, 국회 상임위원회의 의견을 검토합니다.
다오 중친씨에 따르면, 기초 기관은 의견을 수렴하고 토지 가격 결정 방법을 법률에 포함시키기 위해 연구 중이지만, 매우 세부적인 공식이 있어 모든 것을 법률에 포함할 수는 없다고 한다. 불가능할 것이다. 적합함. 기초 기관에서는 방법의 내용과 어떤 사례에서 어떤 방법을 사용하는지 연구하고 있습니다.
"예를 들어, 정보 수집, 토지 가격 계수 결정 권한, 계산 공식, 할인 등에 대한 규정은 정부령 또는 자연자원환경부의 통지문에 의해 발행되어야 적절합니다." 너무 엄격해서 나중에 수정하기가 매우 어려울 것입니다. 정부는 운영에 있어서 유연해야 하므로 정부가 지침을 제공하게 하세요."라고 Dao Trung Chinh 씨가 말했습니다.
'두 가격 땅' 이야기 폭로
토지 가격 결정에 입력으로 사용되는 토지 데이터베이스와 관련하여, Chinh 씨는 최근에 양도 계약서의 가격이 "세금을 냈음에도 불구하고 기본적으로 낮은" 상황이 있었다고 말했습니다. 그 이유는 토지이용권의 양도에 소득세가 부과되기 때문입니다. 즉, 이전 매매차액에 소득세가 부과됩니다. 차이가 없으면 세금은 토지 가격표에 있는 토지 가격의 백분율로 계산됩니다.
토지법 초안에서는 사람들이 올바른 토지 가격을 신고하도록 장려하는 메커니즘이 필요합니다.
"이것은 사람들이 거짓말을 하도록 부추기고, 사람들은 낮은 가격만 신고하고, 높은 가격을 신고할 이유가 없습니다. 우리는 토지 가격을 시장 가격에 가깝게 규제해야 하며, 이 법안 초안에서 소득세법을 개정할 것을 제안합니다. 토지 양도에 관하여 사용권에 따라 소득에 대한 세금이 부과되지 않고, 항상 이 가격표를 사용하여 세금이 부과됩니다.
이는 사람들이 토지 데이터베이스를 올바르게 신고하고 적절한 수준에서 올바르게 세금을 부과하도록 장려합니다."라고 Dao Trung Chinh 씨는 확언했습니다.
증세를 언제 할 것인가에 대한 이야기에 대해 진 씨는 토지법 개정안에 제도화되지 않은 내용이 아직 몇 가지 있는데, 이는 토지법의 범위에 속하지 않기 때문이라고 말했다. 천연자원환경부 대표는 기초위원회가 협의했으며 천연자원환경부 장관이 정부를 대신해 토지법에서 다룰 수 없는 문제에 대해 국회에 보고했다고 말했습니다. .
토지 취득 가격과 관련하여, 진 씨에 따르면, 개정 토지법 초안은 토지 가격 틀을 제거하고 현지 상황에 더 가깝게 하기 위해 지방 인민 위원회가 발행하는 연간 토지 가격표를 발행했습니다.
"국가, 투자자, 국민 사이에서 토지 가격을 어떻게 조화시킬 것인가를 묻는 것은 옳지 않다고 생각합니다. 대신 징수 정책은 조화되어야 한다고 말하는 것이 옳습니다. 투자를 유치하기 위해 낮은 가격을 책정하면 회수가 소송을 당할 것입니다. .
제 생각에는 가격은 시장을 면밀히 따라가야 하며, 언제 얼마를 징수할 것인가는 국가와 국민, 기업의 이익을 조화시키는 정책으로 토지이용료, 토지임대료, 토지이용세를 징수하는 것입니다. 라고 Chinh 씨는 말했습니다.
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