결정에 따르면, HH1로 표시된 토지는 롱비엔 구, 응옥투이 구에 위치하고, 북서쪽은 기존 도로와 접하고, 남서쪽은 자투옹 거리와 접하고, 남동쪽은 기존 도로와 접하고, 북동쪽은 자투옹 거리 71/1 골목과 접하고 있습니다. 세부적인 계획 수립을 위한 지역적 조정을 위한 연구의 규모는 약 22,900m2입니다.
2012년 4월 25일자 1716/QD-UBND 결정에서 시 인민위원회가 승인한 1/500 규모의 응옥투이 제방에서 트엉탄 신도시 지역, 롱비엔 구까지 도로 양쪽에 대한 상세 건설 계획에 따르면, HH1 코드의 토지 구획은 다음의 건축 계획 기준에 따라 혼합 용도 토지(사무실, 상업 시설과 주거가 결합됨 - 4인/가구를 목표로 하는 고급 아파트)로 사용되도록 결정되었습니다. 대지 면적은 약 22,900m2, 건축 면적은 약 9,160m2, 건축 밀도는 40%, 연건평은 약 222,100m2(공공 서비스 면적은 약 78,100m2, 주거 면적은 약 144,000m2), 토지 이용 계수는 약 9.7배, 건물 높이는 3~33층, 인구 규모는 1,600명입니다. 이제 조경 건축 공간, 레이아웃, 블록 재배치, 건물의 건축 형태를 구성하기 위한 계획을 재조정합니다. 승인된 세부 계획에 따라 전체 경계, 토지 이용 기능 및 건축 계획 지표를 유지하는 전제로 지하 2개를 추가합니다.
프로젝트의 구체적인 항목에 대한 규모, 면적, 기능은 국가 기술 규정, 설계 기준 및 관련 현행 법규를 준수하여 기본 설계 및 건설 투자 프로젝트 준비 단계에서 명시됩니다.
하노이 인민위원회는 계획 및 건축부에 응옥투이 제방에서 롱비엔 구 트엉탄 신도시까지 도로 양쪽에 대한 세부 건설 계획의 지방 조정 도면을 검사하고 확인하도록 지시했으며, 이는 이 결정에 따라 위에 언급된 HH1로 표시된 토지에서 1/500 규모로 작성되었습니다. 필요에 따라 기록을 보관하세요.
롱비엔구 인민위원회는 계획 및 건축부와 협력하여 승인된 세부 계획에 대한 현지 조정 사항을 공개적으로 발표하여 관련 기관, 기관 및 사람들이 이를 알고 이행할 수 있도록 주재합니다.
롱비엔현 인민위원회, 응옥투이구 인민위원회, 건설감독부는 승인된 계획에 따라 건설을 검사 및 감독하고, 계획 위반 건설 사례를 권한과 법률 규정에 따라 처리할 책임을 맡고 있습니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html
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