8개의 부동산 프로젝트가 완전히 제거되었습니다.

호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이 씨에 따르면, 어려움에 직면한 부동산 프로젝트 64개 중 8개 프로젝트가 완전히 해결되었고, 20개 프로젝트가 부분적으로 해결되었으며, 나머지는 해결에 집중하고 있습니다.

호치민시 인민위원회 위원장: 부동산 프로젝트 8개 전면 철폐

호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이 씨에 따르면, 어려움에 직면한 부동산 프로젝트 64개 중 8개 프로젝트가 완전히 해결되었고, 20개 프로젝트가 부분적으로 해결되었으며, 나머지는 해결에 집중하고 있습니다.

12월 10일 오후, 호치민시 인민의회 제10기 제20차 회의는 시 인민위원회 위원장 판반마이와 질의응답 시간을 가졌다. 질의응답 세션이 시작되자 일부 대표단은 부동산 사업의 장애물 제거와 외국인 직접투자 유치의 진행 상황에 대해 질문했습니다.

호치민시 부동산은 느리게나마 개선되었습니다.

판 반 마이 씨에 따르면 호치민시의 부동산 시장이 개선되었다고 합니다. 2023년에 성장률이 마이너스라면, 2024년에는 긍정적 변화가 올 것이며, 성장은 느리더라도 긍정적일 것입니다.

2024년 11개월 동안 상업용 주택 건설 허가 프로젝트는 12개였습니다. 이에 따라 시는 새로운 프로젝트를 시작하였고, 일시적으로 중단되었던 기존 프로젝트도 재개하였습니다. 그중에는 사회주택 사업도 몇몇 있는데, 이 역시 좋은 징조입니다.

마이 씨는 장애물 제거 작업과 관련하여 프로젝트에 많은 문제가 있다는 것을 인정했습니다. 계획, 토지 절차, 재정적 의무, 계약 관계 등의 문제를 포함합니다.

호치민시 인민위원회 위원장 판반마이가 질문에 답하고 있다.

그는 "자연자원환경부 장관은 시 인민위원회에 최대 8개 그룹 문제가 있다고 보고하는 경우가 많았는데, 일부는 국가 기관의 책임이고 일부는 투자자의 책임"이라고 말했다.

마이 씨에 따르면, 시에서는 64개 프로젝트를 모니터링하고 장애물을 제거하고 있습니다. 11개월 동안 8개 프로젝트가 완전히 해결되었고, 20개 프로젝트가 부분적으로 해결되었으며, 나머지는 아직 해결 중입니다.

마이 씨는 "우리는 이러한 문제를 해결하는 데 집중할 것이며 이는 부동산 시장을 촉진하는 솔루션 중 하나가 될 것입니다."라고 덧붙였습니다.

문제 해결 외에도 시는 계획 수립 등의 다른 솔루션도 계속 시행할 예정입니다. 해당 도시는 호치민시의 일반 계획과 도시 일반 계획에 대한 조정안을 제출하고 있습니다. 투덕은 총괄 계획이 승인된 후 구역 지정 계획을 수립하고 문제를 부분적으로 해결할 작업을 진행할 예정입니다.

마이 씨는 프로젝트 허가 절차와 관련하여 건설부가 최근 부동산 프로젝트 절차를 단축하기 위한 절차를 조사하여 제출했다고 말했습니다.

마이 씨는 "또한 건설부가 다른 부서와 협력하여 가능한 한 빨리 계획을 실행하고 시장이 회복되면 투자자들이 신속하게 배치할 수 있도록 제안했습니다. 또한 부동산 시장을 해결하기 위해 주간 회의 일정도 유지할 것입니다."라고 말하면서 2025년 부동산 시장은 더 따뜻해지고 긍정적인 신호가 더 많이 나타날 것이라고 평가했습니다.

임대 가능한 최대 산업용지펀드 규모는 100헥타르에 불과하다

외국인 투자 유치와 관련하여, 2024년 감소에도 불구하고 마이 씨는 이 도시가 여전히 국가에서 가장 큰 외국인 직접 투자 유치 도시이며, 이 도시는 여전히 외국인 투자자들에게 선호되고 선택되는 목적지라고 인정했습니다.

하지만 아직 몇 가지 장애물이 있습니다. 첫째는 공업단지의 토지입니다. 지금까지 가장 큰 토지 기금은 하이테크단지의 100헥타르 정도에 불과하며, 나머지는 다른 공업단지에 있지만 역시 많은 문제에 직면해 있습니다.

그는 "투자자들에게 즉시 인도할 수 있는 깨끗한 토지는 거의 없습니다."라고 말했습니다.

시 인민위원회 위원장은 수출가공구역 및 공업단지 관리위원회와 협력하여 검토했으며, 현재 도시에는 아직 공업단지에 위치한 1,129헥타르의 토지가 있으며, 이러한 토지는 형성 중이고 완공을 앞두고 있다고 말했습니다.

따라서 이러한 문제들이 해결된다면 투자자들에게 할당될 수 있는 산업용지의 면적이 넓어질 것이다.

앞으로는 한편으로는 기존 수출가공구역과 공업단지를 첨단기술과 물류서비스로 전환하고, 다른 한편으로는 도시의 총괄계획에 따라 새로운 공업단지를 개발할 예정입니다.

가까운 미래에는 린쑤언 2, 팜반하이 1, 팜반하이 2 산업단지의 건설 완료에 집중할 것입니다. 이 세 가지 지역을 합치면 이 도시는 약 1,000헥타르의 면적을 갖게 됩니다.

시는 토지 기반 시설을 정비하는 것 외에도 투자 환경과 투자 절차를 빠르고 쉽게 개선해 투자자들의 문제를 빠르게 해결할 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html