(NLDO)- Novaland의 NVL 주가는 2월 20일 회기 중에 레이크뷰 시티 프로젝트의 법적 문제가 국회에서 4월 1일부터 삭제되었다는 정보로 인해 최고치를 기록했습니다.
이에 따라 2월 20일 거래 세션 시작부터 Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company(Novaland)의 NVL 주식 가격은 강세를 보였고, 세션 종료 시점에는 최고치(약 7%)까지 상승하여 주당 10,100 VND에 도달했습니다.
NVL과 함께 거래 중인 다른 많은 주식도 녹색을 유지하여 시장이 계속해서 포인트를 높이는 데 도움이 되었고 VN 지수는 1,300포인트를 향해 나아가고 있습니다.
구체적으로 VN-Index는 2월 20일 세션을 4.42포인트 상승하여 1,292포인트로 마감했습니다. HOSE의 거래액이 16,200억 VND를 넘으면 유동성이 긍정적입니다.
NVL과 관련하여, 이 주가는 Novaland의 Lakeview City 프로젝트(Thu Duc City)가 토지 임대료와 토지 사용료를 산정하는 시기를 결정하는 데 있어 장애물을 제거하기 위한 결의안을 국회에서 발행할 것이라는 정보가 나온 후 급등했습니다. 노바랜드는 2025년에 이 프로젝트와 관련하여 수천억 VND의 조달 자금을 회수할 수 있는 기회를 갖고 있습니다.
호치민시, 다낭시, 카인호아성의 검사 및 평가 결과에서 프로젝트 및 토지에 대한 어려움과 장애물을 제거하기 위한 구체적인 메커니즘 및 정책에 관한 국회 결의안 제170/2024/QH15호가 4월 1일에 공식적으로 발효됩니다.
이 결의안에 따르면, 빈칸구(투덕시)의 30,224ha와 남락치엑시의 30,106ha 두 토지(레이크뷰 시티 프로젝트 - 노바랜드 토지는 국가가 재정착 프로젝트를 위해 30,224ha 토지를 회수했을 때 보상받았음)는 토지 사용료를 징수하기 위한 근거로 지가 결정 계획을 명확히 명시했습니다.
따라서 레이크뷰시티 프로젝트에 대해 지불해야 할 총 토지 임대료와 토지 사용료는 2021년 1월 8일 세무 당국의 발표를 기준으로 약 5조 1,760억 VND이며 이는 다시 결정될 예정입니다.
투자자가 2008년까지 이 30,224ha 토지에 투자한 금액에 상응하는 교환 토지 면적의 경우, 토지 가격을 결정하는 시점은 빈칸구의 30,224ha 토지에 대한 토지 회수 및 보상이 완료되는 시점(2008년)입니다.
토지 이용료가 납부되지 않은 토지 면적의 경우, 토지 가격을 결정하는 시점은 관할 국가 기관이 남락치엑 지역(2017년) 30.106ha에 대한 토지 배정 결정을 내리는 시점입니다.
레이크뷰 시티 프로젝트
이 결정에 따라 4월 1일부터 호치민시 각 부처와 기관은 레이크뷰시티 프로젝트의 어려움과 장애물을 철저히 처리하고 제거하기 위한 절차에 따라 실행을 조직할 것입니다. 레이크뷰 시티 프로젝트의 토지 임대료와 토지 사용료가 구체적으로 결정되면, 노바랜드는 이 프로젝트에 대한 재정적 의무를 이행할 수 있는 기반을 마련하게 되며, 이를 토대로 최대한 빠른 시일 내에 프로젝트 거주자에게 인증서를 발급할 수 있는 근거를 마련하게 됩니다.
특히, Novaland의 2024년 감사 반기 재무제표에 대한 Lakeview City 프로젝트에 대한 4,3580억 VND의 제공은 감사인의 자체 의견에 따르면 2025년에 적격을 갖추면 조정 및 반전될 것입니다. 이는 Novaland가 다가올 사업 계획을 실행하고 관련 당사자에 대한 의무 이행을 보장하기 위한 강력한 현금 원천을 확보하는 기반입니다.
레이크뷰 시티 프로젝트의 장애물 제거는 정부와 각 부처, 부서, 지부의 지시에 따른 결과로, 남아 있는 문제가 있는 프로젝트의 법적 장애물을 대폭 제거한다는 정부의 전반적인 정책에 대한 기업계의 신뢰를 구축하는 데 기여했습니다.
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출처: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm
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