호치민시 세무국, 토지 기록 미처리 문제 해결하기 위해 긴급 회의 제안

현재는 2024년 토지법이 8월 1일부터 시행되어도 새로운 토지가격표가 나오지 않아 부동산 거래기록이 막힌 상태입니다.

호치민시 세무국은 호치민시 인민위원회에 2024년 8월 1일부터 발생하는 토지 기록을 해결하기 위한 회의를 소집해 달라고 요청하는 긴급 문서를 발표했습니다. 이는 지난 달 호치민시 세무국이 이 문제에 대해 제출한 세 번째 청원입니다.

구체적으로 호치민시 세무국은 호치민시 인민위원회가 지가표, 지가조정계수, 토지임대료 산정비율 등의 적용을 통일하기 위한 회의를 개최하여 세무기관이 토지에 대한 재정적 의무를 신속하게 산정할 수 있도록 건의했습니다.

호치민시 세무국의 제안에 따르면, 2024년 8월 1일부터 호치민시 인민위원회가 신규 토지 가격표를 조정하기로 결정한 날까지의 토지 기록에는 2020년~2024년 기간에는 기존 토지 가격표가 적용됩니다.

호치민시가 아직 새로운 토지 가격표를 발표하지 않았기 때문에 2024년 8월 1일부터 토지법이 시행되면 부동산 양도 및 토지 이용 전환 기록을 처리하는 데 큰 병목 현상이 발생했습니다.

두 번째 청원에서 호치민시 세무국은 8월 1일부터 27일까지 총 8,808건 이상의 신청을 접수했다고 밝혔습니다.

이 중 토지이용권 인정의 경우 토지이용료 징수실적은 346건이고, 토지이용목적 변경의 경우 토지이용료 징수실적은 277건입니다.

동시에 부동산 양도로 인한 개인소득세 기록이 5,448건, 재정적 의무가 발생하지 않는 경우의 기록이 2,737건 있습니다.

호치민시 세무국은 2024년 토지법이 시행되면 토지 기록을 처리할 때 법적 문서를 적용하는 데 있어 장애물을 제거하는 것이 시급한 과제라고 밝혔습니다.

출처: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-giai-quyet-ho-so-dat-dai-ton-dong-19624091709541609.htm