담보가치는 미지급 채무보다 3배 더 크다

8월 5일 오후 군상업주식은행 투자자 컨퍼런스에서 루 중 타이(Luu Trung Thai) 이사회 회장은 노바랜드(Novaland), 중남그룹(Trung Nam Group), 선그룹(Sun Group), 빈그룹(Vingroup) 등 여러 대기업의 부채와 이들 그룹의 부채 충당에 대한 투자자들의 우려에 답했다.

대규모 재생에너지 프로젝트에 투자하는 것으로 알려진 중남그룹 고객과 관련하여, MB 회장은 중남그룹 고객의 미지급 부채가 올해 2조 VND 감소했다고 말했습니다. MB가 자금을 지원하는 중남의 세 가지 독립 프로젝트는 모두 원활하게 운영되고 있으며 은행에서 부실채권으로 분류되지 않았습니다.

"우리는 태양광 발전 프로젝트에 대한 대출에만 집중합니다. 이 프로젝트들은 일정에 맞춰 운영되고 있으며 전기 가격이 좋기 때문에 부채를 갚을 현금 흐름을 보장할 수 있습니다. 이 프로젝트 그룹은 잘 운영되고 있으며 가까운 미래에 MB에 대한 부채를 갚을 능력이 있습니다."라고 Luu Trung Thai 씨가 말했습니다.

노바 그룹 고객 그룹의 부채와 관련하여, 태국 씨는 2023년부터 현재까지 미지급 부채가 약 1조 5,000억 VND 감소했다고 밝혔습니다. Nova Group의 부채는 투자자들이 걱정하는 수준이 아니다. MB는 현재 순조롭게 진행되고 있는 3개 프로젝트, 즉 Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai, Vung Tau의 Nova Ho Tram 프로젝트에만 대출을 제공하고 있기 때문이다.

"Novaland Phan Thiet 프로젝트는 매우 긍정적인 신호를 보였고 법적 문제가 없으며, 새로운 토지법에 따라 토지 가치 평가 과정에 있을 뿐입니다. 나머지 두 프로젝트인 동나이의 Aqua City와 붕따우의 프로젝트도 완전한 문서가 있으며, 둘 다 판매 과정에 있습니다. Aqua City 프로젝트는 MB에서 정기적으로 모니터링하고 업데이트하여 법적 절차를 완료합니다. 이 프로세스는 잘 실행되고 있으며, 정부가 부동산 프로젝트의 어려움을 제거하기 위해 선택한 프로젝트 중 하나입니다."라고 Thai 씨는 표현했습니다.

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MB 회장 루 중 타이가 투자자들과 온라인 공유 세션에 참석한 모습입니다.

MB 회장은 올해 Nova의 부채 상환 현금 흐름에 "문제가 없다고 본다"고 확언했으며, 판티엣과 동나이의 두 프로젝트가 2025년에 사업 계획을 완료할 것으로 기대합니다.

Sun Group 고객과 관련하여 Luu Trung Thai 씨는 고객 부채를 상환하기 위한 담보나 현금 흐름 측면에서 "어려움이 없다"고 확언했습니다.

현재 MB가 썬 그룹에 대출한 잔액은 주로 썬 월드 판시판 레전드, 썬 월드 바 덴 마운틴 프로젝트 등의 관광 프로젝트에 집중되어 있습니다. 이러한 프로젝트는 개발이 진행 중이고 고객 기반이 안정적이며 현금 흐름이 꾸준한 프로젝트입니다.

이 밖에도 썬그룹의 일부 부동산 프로젝트도 MB의 자금 지원을 받고 있으나, 신용규모는 작은 편이다. 은행은 이 두 가지 재원을 조화롭게 균형 있게 조정하여 고객이 부동산 시장의 어려운 시기를 극복할 수 있도록 돕습니다.

회장은 "썬그룹 고객과 함께라면 우리는 품질(신용-PV)을 완벽하게 통제할 수 있다"고 단언했다.

Vingroup 고객 그룹의 미지불 채무로 인해, MB는 완전한 법적 문서와 최종 제품이 있는 프로젝트에만 지출을 우선시합니다. 게다가 빈그룹의 판매 속도도 매우 빠르기 때문에 은행이 여전히 이러한 대출을 아주 잘 통제하고 있습니다.

"위에서 언급한 4대 기업 고객 그룹의 공통점은 담보 가치가 항상 미상환 대출 잔액의 3배라는 것입니다. 따라서 우리는 각 프로젝트를 엄격하게 통제하고 지속적으로 주의를 기울입니다." 태국 씨는 투자자들에게 알렸습니다.

고객 2800만명 달성, 부실채권 2% 이하

6월말 현재 MB의 신용은 9.4%로 꽤 크게 증가하였고 모든 세그먼트에서 고르게 증가하였습니다. 특히, 부실채권은 2% 이하로 회복되어 통합 기준 1.64%, 개별 기준 1.42%로 관리되고 있습니다.

MB의 부총괄 이사인 Pham Thi Trung Ha 여사는 경제가 개선의 조짐을 보이고 있지만, 은행은 개인 고객의 현금 흐름이 지난 몇 년 수준으로 회복될 수 없을 것으로 평가한다고 말했습니다. 따라서 은행은 개인고객의 부실채권이 증가할 가능성이 여전히 있다고 평가합니다.

Mcredit Finance Company의 자산 품질과 관련하여 Luu Trung Thai 씨는 올해 이 금융 회사의 부실채권이 약 8%가 넘었다고 말했습니다.

엠크레딧의 사업 모델은 할부 대출과 현금 대출의 중간 형태입니다. MB는 이 모델을 개선하고 있으며, 올해 말까지는 Mcredit의 성과가 개선되기를 바라고 있습니다.

MBS의 Phan Phuong Anh 사장은 MB 고객 수가 시장에서 상위 1위에 도달하고 있으며, 총 자산과 미결제 대출 시장 점유율은 상위 4위 안에 들었다. MB는 2024년 상반기 미결제 대출 성장률이 높은 은행 중 하나이다.

MB의 최고재무책임자인 응우옌 티 탄 응아 여사는 상반기 세전이익이 2023년 같은 기간 대비 5.4% 증가한 13조 4,280억 VND에 달했다고 밝혔는데, 상반기에 조달 비용이 증가했음에도 불구하고 말입니다.

MB의 카드 사업 역시 뛰어난 성과를 기록했으며, 현재 MB 카드 보유 수는 시장을 선도하고 있습니다. 판매 지출이 급격히 증가했습니다.